Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

14 лет назад отец купил мне на мое имя участок с домом в деревне как дачу.

19.06.2007, 01:11
• г. Ярославль

14 лет назад отец купил мне на мое имя участок с домом в деревне как дачу. Участок оформлен в собственность. Дом был полностью на моем содержании. Делала там ремонты, высаживала деревья на участке. Два года назад у нас с отцом испортились отношения. Отец требует, чтобы я перевела этот дом в его собственность. Подал иск по месту нахождения строения. Прошло 1-е заседание. Якобы договор о покупке дома расторгается, решено пригласить генерального директора преемника колхоза для оценки дома, оценочная стоимость возвращается отцу, дом возвращается преемнику колхоза. Уважаемые юристы, ответьте, пожалуйста:1.распрастраняется ли исковая давность 3 года на оспаривание прав собственности в нашем случае; 2.как суд может выдавать решения, не заявленные в исковом заявлении; 3.на каких основаниях может быть расторгнут договор продажи\покупки 14-тилетней давности.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Давайте разбираться по порядку. Дом чей? Ваш? Или отца? Если ваш -то непонятно к какому он тут месту вообще. Он кто этому дому? Собственник? Или кто? Почему он в суд подаёт?

Исковая давность на сделки - 3 года. Восстановить в данном случае - даже не знаю, как у него получилось.

Суд не вправе в данном случае выходить за пределы исковых требований.

Я не понимаю, на каких основаниях можно расторгнуть договор 14-тилетней давности. В этом деле, по крайней мере из того, что вы написали, вообще непонятно ВСЁ. И буквально ВСЁ вызывает вопросы.

Я понимаю только, что дело у вас не настолько простое, чтобы судиться самостоятельно.

Кратко говоря: СРОЧНО К АДВОКАТУ. А то дома лишитесь не заметите как.

С уважением,

Антон Жаров.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
19.06.2007, 01:08

14 лет назад отец купил мне на мое имя участок с домом св деревне как дачу.

14 лет назад отец купил мне на мое имя участок с домом св деревне как дачу. Участок оформлен в собственность. Дом был полностью на моем содержании. Делала там ремонты, высаживала деревья на участке. Два года назад у нас с отцом испортились отношения. Отец требует, чтобы я перевела этот дом в его собственность. Подал иск по месту нахождения строения. Прошло 1-е заседание. Якобы договор о покупке дома расторгается, решено пригласить генерального директора преемника колхоза для оценки дома, оценочная стоимость возвращается отцу, дом возвращается преемнику колхоза. Уважаемые юристы, ответьте, пожалуйста:1.распрастраняется ли исковая давность 3 года на оспаривание прав собственности в нашем случае; 2.как суд может выдавать решения, не заявленные в исковом заявлении; 3.на каких основаниях может быть расторгнут договор продажи\покупки 14-тилетней давности (больше похоже на разбой).
Читать ответы (1)
Елена
05.06.2007, 09:29

Оспаривание права собственности на дом - исковая давность и отсутствие ограничений при оформлении

На мое имя родители приобрели дом в деревне в 1993 г. в настоящий момент отец передумал чтобы дом находился у меня в собственности и подал заявление в суд о признание моих прав собственности недействительные. Есть ли исковая давность на оспаривание сделки. При оформлении дома в мою собственность никаких ограничений отцом не обговаривалась Заранее спасибо за помощь.
Читать ответы (1)
Марина
16.02.2014, 08:28

Как решить проблему с домом на дачном участке, оформленном на мою маму без моего согласия?

Мною был приобретен участок. Моя мама приобрела дом и поставила на моем участке. Участок и другие постройки оформлены на меня. Дом на участке не оформлен, однако договор, квитанция оформлены на мою маму. Это был подарок. Сейчас отношения испортились. Мама собирается отсудить дачу с домом, так как у нее на руках документы о купле продаже дома. Дом по документам стоит 163 тыс. рублей, т.е. она заплатила за него эту сумму. Мне этот дом на участке не нужен. Тем более он не оформлен как жилое строение на участке. Как правильно я должна поступить в этом случае, чтобы не потерять дачный участок и свои строение. Как решить проблему с домом?
Читать ответы (1)
Mus1964
27.01.2017, 20:50

Как оспорить статус жилого помещения и выйти из статуса служебного жилья в случае наличия права собственности на

С чего начать, хотим приватизировать Дом (1\2 часть дома), имеется право собственности на земельный участок под этим домом, договор социального найма за 2013 год, обменный ордер от 1992 года. В 2013 году обращались в суд для признания права собственности на дом и зем. участок, судом было вынесено решении в отношении зем. участка - признать право собственности, а в отношее домовладения отказ, так как договор социального найма заключен с колхозом и соответственно колхоз является собственником этого дома. В 1992 году был совершен обмен жилыми помещениями с согласия колхоза, значит колхоз собственник, но земля на которой стоит дом в нашей собственности. Как нам быть? Подскажите пожалуйста. Может быть нам стоит обратиться в суд и оспорить статус жилого помещения и вывести его из статуса служебного (ведомственного жилья, так как земельный участок у нас в собственности).
Читать ответы (1)
Елена
03.08.2016, 16:19

Исковая давность и возможность подачи иска на признание права собственности приватизированной доли в доме

Подаем иск в суд на признание права собственности приватизированой доли в доме, отказ в регистрации получен в 2004 году. Не прошла ли исковая давность? Кто является ответчиком? И нужна ли оценка иска? Ответьте. Пожалуйста. Уважаемые юристы в интернете нигде не нашла.
Читать ответы (1)
Екатерина
18.11.2013, 22:58

Отказ от предварительного договора о покупке земельного участка - можно ли покупателю угрожать мошенничеством?

Может ли покупатель угрожать продавцу мошенничеством, отказавшись от предварительного соглашения (договора) на покупку земельного участка в СНТ? Предварительный договор был составлен на покупку земельного участка. Как только было получено право собственности на участок и пришло время оформлять основную сделку купли-продажи, покупатель выдвинул обязательным требование о регистрации строений. Строения на участке - полуразрушенный сарай и недостроенный дом. В предварительном договоре был указано только о продаже земельного участка.
Читать ответы (1)
Наталия
11.02.2020, 15:38

Как оформить право собственности на гараж, приобретенный отцом в 2001 году без договора купли-продажи?

Гараж приобретен отцом на мое имя в 2001 году. Договор купли-продажи утерян, имеется только членская книжка. Отец умер, документы после его смерти не нашли. Плачу исправно. Хочу оформить в собственность. Вопрос: в моем случае, что является основанием перехода имущества в мое владение (в исковом заявлении о признании права собственности по приобретательной давности).
Читать ответы (8)
Алексей
08.07.2015, 03:19

Препятствия в оформлении дома в собственность - как решить ситуацию с неподписанным договором купли-продажи от колхоза?

У нас вот такая проблемка: мои родители прожили в колхозе более 20 лет, большую часть из которых отец проработал в этом же колхозе. С 2004 года поступило решение о выкупе домов этого колхоза работающим в нем (колхозе). соответственно отец полностью выкупил этот дом (имеются чеки). Так не было необходимости не кто этот дом не оформлял. А 4 года назад такая необходимость появилась. И вот спустя 4 года мы наконец то полностью оформили весь пакет документов (и земельный и межевание и регистрацию в общем все. Теперь как я понимаю дом на ходится со всем пакетом документов на этом этом колхозе. А для перевода его в частную собственность нужно только подписать договор купли продаже от колхоза родителям. Но председатель не торопится его подписывать и не дает разрешение о подписании своим доверенным юристам. Хотя оформление частично оплачено нами и стоимость его, дома, полностью выплачена колхозу. Вопрос: как нам поступить в данной сетуации что бы оформить дом на себя, либо председатель подписал договор купли продажи?
Читать ответы (1)
Наталья
15.01.2016, 13:23

Конфликт интересов - Каким законодательством можно приостановить деятельность дочери

На имя дочери мною была совершена покупка дома в деревне. Был составлен договор купли продажи и выдано свидетельство на право собственности на её имя. Оплата покупки была осуществлена из моих денежных средств. В период с 2007 года по сегодняшний день все ремонты, произведенные в доме были выполнены за мой счёт. Дом каждый год подлежит страховка на 12 месяцев, выплаты которой осуществляются за мои денежные средства. Из сельсовета имеется справка о согласии моей дочери на мое проживание в этом доме. Дочь собирается заниматься разведением кур, коз и кроликов. Я категорически против. Какое законодательство может быть применено для приостановки этой деятельности, если оплата коммунальных платежей дома и пропитание осуществляется за её счёт?
Читать ответы (1)
Константин
20.09.2017, 12:44

Как оформить покупку земельного участка с домом без кадастровой записи на дом?

Хочу купить земельный участок ИЖС с домом на нем. Земля в собственности имеет кадастровый номер что подтверждается свидетельством. А дом имеет только старые документы тех паспорт и договор купли продажи На кадастре не стоит. При оформлении сделки мне нужно как то указывать в купле продажи этот дом? или составлять доп соглашение? Или покупла земли подразумевает и покупку этого дома (строения) ? После покупки участка я смогу поставить дом на кадастровый учет? Или это будет невозможно?
Читать ответы (3)