Хочу составить с собственником (или агентом) договор о покупке уже выбранной мной кв-ры, которая будет покупаться в ипотеку.
Хочу составить с собственником (или агентом) договор о покупке уже выбранной мной кв-ры, которая будет покупаться в ипотеку. Собственник (или агент) требует заключить с ним договор о задатке, а я хочу чтобы это был договор аванса, т.к. если банк не одобрит заявку или протянет сроки, я потеряю деньги (задаток). Как правильно составить авансовый договор, который будет учитывать мои интересы (как покупателя) и чтобы авнас мне вернули в любом случае?
При заключении предварительного договора купли-продажи сумма, передаваемая покупателем продавцу не признается задатком, даже если в договоре она обозначена как задаток. Вам рекомендую включить в условия договора пункт о том, что в случае, если банк не одобрит ипотечный кредит, то продавец обязан вернуть сумму аванса.
Спросить
Добрый вечер, Евгений Николаевич, составляйте с продавцом соглашение об авансе и прописывайте четко возможность получения обратно уплаченной Вами суммы, обратите внимание, чтобы нигде в тексте соглашения не встречалось слово "задаток".
Спросить
Как правильно формулировать задаток при покупке квартиры, чтобы в случае отказа банка по ипотеке, деньги вернули покупателю?
Ипотека не была одобрена - права продавца и покупателя в случае возврата задатка
Как составить договор о задатке или авансе при покупке квартиры в ипотеку и нужно ли вернуть задаток при первом взносе на кредит?
Как вернуть задаток, если банк не одобрил ипотеку - юридическая сторона вопроса.
Возврат задатка при отказе банка от ипотеки - юридическая интерпретация соглашения о задатке
Спор о возврате задатка при отказе от покупки квартиры - законность и возможные последствия
Как правильно оформить договор задатка при продаже дома и обезопасить себя от возможных сорванных сделок с ипотекой
Советы по правильному оформлению договора задатка/аванса для возможности возврата при недостатке средств для покупки квартиры