Возможно ли перевести помещение в нежилое использование, если оно было приобретено в кредит, и какие требования при этом нужно соблюсти?

Здравствуйте Роман!

Перевод жилого помещения в нежилое помещение осуществляется органом местного самоуправления.

Для проведения этой процедуры собственник соответству­ющего помещения предоставляет:

- заявление о переводе помещения;

- правоустанавливающие документы на помещение;

- план помещения с его техническим описанием;

- поэтажный план дома, в котором нахо­дится переводимое помещение;

- подготовленный проект переустройства и (или) перепланировки.

Орган, осуществляющий перевод поме­щений, не вправе требовать других документов.

Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием:

- их перечня,

- даты их получения.

Решение о переводе или об отказе в пе­реводе помещения должно быть принято по результатам рассмотрения соответствую­щего заявления и представленных документов.

Срок решения вопроса должен быть не более 45 дней со дня представления указанных документов.

Когда заявителю выдаётся документ?

Не позднее чем через 3 дня со дня принятия решений органом, осуществляющим перевод помещений.

Форма и содержание данного документа ус­танавливаются Правительством РФ.

В случае необходимости проведения перепланировки переводимого помещения документ должен содержать:

- требова­ние об его проведении,

- перечень иных работ.

Этот документ – основание использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения.

Завершение переустройства подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной органом, осуществляющим перевод помещений.

Акт приемочной комиссии должен быть направлен в организацию по учету объектов недвижимого имущества.

Акт при­емочной комиссии:

- подтверждает окончание перевода помещения,

- и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.

ЕСЛИ ВАМ ПОНАДОБИТЬСЯ ПОМОЩЬ, ТО ОБРАЩАЙТЕСЬ!

С Уважением Руслан Батбаев.

г. Реутов