Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обезопасить себя при покупке участка на территории, которая будет преобразована из ДНП в ИЖС?

02.08.2014, 13:01
• г. Санкт-Петербург

Рассматриваю покупку участка на территории, которая сейчас является днп, через 3 месяца будет ижс.

Территория имеет один ордер и после получения статуса ижс продавец планирует делить её на участки с разными ордерами.

Также просят внести предоплату, а оставшаяся сумма вносится после разделения территории на разные ордеры.

Причем ситуация такая: собственник территории заключил договор с человеком (у которого фирма по недвижимости), который находит покупателей и далее участки переходят в собственность этому человеку и он совершает уже продажу.

Как обезопасить себя?

Какие документы должны предоставить?

Если я отдаю предоплату, то с кем должен быть заключен договор о внесении предоплаты, с собственником или его представителем?

Частая ли практика деления территории на разные ордеры (мне сказали, что в этом есть сложности)?

Какие еще моменты нужно учесть?

Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый день!

Сделка очень сомнительная,т.к. с Вас требуют внесения предоплаты за участок , который ЮРКИ еще не существует, тюк не прошел процедуру раздела на отдельные участки. Кроме того, обещания через 3 месяца перевести в земли ИЖС могут не быть исполнены.

Поэтому очень рекомендую обратиться за юридическим сопровождением данной сделки к юристу, иначе можете купить "кота в мешке".

Спросить

Нужно изучать внимательно документы.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России