Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защитить пожилую маму от лишения квартиры и отправки в дом престарелых?
199₽ VIP

02.08.2014, 18:51
• г. Москва

Моя пожилая мама живет в Калуге в собственной 1-комнатной приватизированной квартире, также в Калуге недалеко от нее живут моя сестра и ее двое сыновей, все--в отдельных приватизированных собственных квартирах, купить которые им в свое время помогла мама материально. Недавно мама стала плохо видеть, и я привезла ее в Москву, где проживаю со своей семьей в собственной приватизир. Квартире, на операцию по удалению глаукомы и катаракты. В ожидании операции мама сейчас живет с нами и каждый день твердит, что хочет переписать завещание на свою квартиру (ее квартира сейчас завещана двум ее внукам от моей сестры в Калуге) на меня и мою семью, т.к. мы за ней сейчас ухаживаем и лечим. Сыновей же сестры мама хочет исключить из завещания, т.к. по ее мнению, у них и так много жилплощади и они не очень хорошо к ней относятся и плохо заботятся. У мамы от переживаний на этой почве возникли неполадки с психическим состоянием, она думает, что калужские внуки ее обворовывают, хотят отравить и т.д. Что, конечно, является плодом ее воображения и возрастными явлениями. Сестру и ее сыновей это очень обижает, и у них не раз вырывались пожелания сдать маму в дом престарелых или психиатрическую больницу, если она не прекратит свои фантазии. Якобы им сказали, что маму только надо обманным путем довезти до дверей психиатрической больницы, а там санитары уже сделают свое дело. Это, конечно, было сказано ими в сердцах, но годы идут, мама не молодеет, да еще неизвестен исход операции, возможно, зрение будет ухудшаться. Мне взять маму к себе сложно, я обременена семьей и не позволяет жилплощадь. Нет смысла также и менять мамину квартиру на Москву, т.к. поменять ее можно только на маленькую комнату, да и мама действительно в будущем, возможно, не сможет жить одна. Сестра же живет одна в 2-комнатной квартире и может взять маму к себе в отдельную комнату. Мама боится, что, если она поедет в Калугу после операции, сестра с сыновьями сделают из нее недееспособную и отберут квартиру, а саму ее куда-нибудь сдадут, по словам мамы. Я не хочу ссориться с сестрой, не хочу, чтобы мама втихаря переписывала завещание на нас и мне не нужна мамина квартира. Я была бы рада, если бы мамина квартира после смерти мамы досталась сестре и ее сыновьям, но только чтобы они действительно не сдали маму куда-нибудь, а ухаживали и заботились. Сестра не отказывается от мамы, но я не знаю, каковы ее планы насчет всего. Я боюсь, что когда-нибудь она не уживется с мамой и сдаст ее в дом престарелых или еще куда. Мое же мнение--если маму и придется когда-нибудь лечить, то ее квартира должна послужить лечению ее же, т.е. продавать ее квартиру и на эти деньги устраивать маму в хороший платный санаторий с уходом, добавляя при этом еще деньги всем нам--ее детям и внукам. Но я не уверена, что эта моя идея находит поддержку среди калужских родственников, возможно, мамина квартира для них окажется важнее, чем мама. Подскажите, пожалуйста, существует ли способ обезопасить маму от признания ее недееспособной, отобрания у нее квартиры и сдачи ее в дом престарелых калужскими родственниками без моего согласия в будущем? (А согласие мое никогда не будет). Большое спасибо за ответ. Марина.

Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Самый верный способ - это пригласить нотариуса домой и оформить завещание сейчас. Пока мама находится у Вас.

Спросить

Недееспособным вашу маму может признать только суд.

Спросить

Что бы не получилось,что ее сдадут в дом престарелых,пусть завещание оставит на Вас,а Вы в дальнейшем ,при открытии наследства всегда можете отказаться от завещаного в пользу иных наследников. Нотариуса приглащаете домой,операция на глаза,не повод для признания Вашей матери недееспособной.

Статья 1157. Право отказа от наследства

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 1157 ГК РФ

1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

4. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Это лучший ответ

Здравствуйте.

Согласно статье 29 Гражданского кодекса РФ

1. Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.

2. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун.

В силу статьи 281 Гражданского процессуального кодекса РФ Дело о признании гражданина недееспособным вследствие психического расстройства может быть возбуждено в суде на основании заявления членов его семьи, близких родственников (родителей, детей, братьев, сестер) независимо от совместного с ним проживания, органа опеки и попечительства, медицинской организации, оказывающей психиатрическую помощь, или стационарного учреждения социального обслуживания для лиц, страдающих психическими расстройствами.

Таким образом, любой из указанных Вами родственников может подать заявление о признании Вашей матери недееспособной, а следовательно способа обезопасить ее от этого нет.

Вместе с тем, после признания Вашей матери недееспособной распорядиться ее квартирой родственники не смогут, так как орган опеки не даст на это разрешение.

Спросить

Порядок признания гражданина недееспособным определяется Гражданским кодексом РФ, а именно статьей 29 ГПК РФ. В нем предусматривается и ряд оснований, вследствие которых может осуществляться признание недееспособности.

По законам РФ недееспособность гражданина признать может только суд. Основанием возбуждения дела служит заявление о признании недееспособности, в котором четко изложены причины подачи иска и обстоятельства, которые свидетельствуют о наличии психических расстройств у человека.

Подать заявление о признании недееспособным человека могут члены его семьи или близкие родственники, а также психоневрологические учреждения и попечительские и опекунские организации. Заявление о признании гражданина недееспособным подается по месту его жительства или нахождения психоневрологического учреждения, в котором этот человек находится на лечении.

На основании искового заявления о признании недееспособности суд назначает проведение экспертизы на недееспособность гражданина. По результатам судебно-психиатрической экспертизы суд принимает решение о признании лица недееспособным и постановляет назначить опекунство над недееспособными. По возможности судебное заседание происходит в присутствии гражданина, относительно которого принимается решение.

Статьи 281-286 ГПК РФ посвящены процедуре признания гражданина недееспособным. Различается несколько видов недееспособности человека:

психическое расстройство,

возрастная,

частичная недееспособность.

Поэтому признать здорового человека недееспособным не так то просто.

Также не просто и отобрать у нее ее собственность - квартиру. Завещание, которое она составила на внуков (детей сестры), также она имеет право переписывать и изменять сколько угодно. Действительно будет то завещание, которое составлено позже всех предыдущих. А вступление в наследство возможно только после смерти наследодателя.

Спросить

Елена, добрый вечер!

Вам можно посоветовать, чтобы сестра заключила с матерью договор пожизненного содержания с иждивением в соответствии со ст.601 ГК Рф.

Кроме того, признать недееспособной Вашу маму может только суд, равно как и оформить в дом престарелых (или психбольницу) - в этом случае они назначаются опекунами.

Спросить

Вам поможет договор ренты (пожизненное содержание с иждивением от мамы на Вас)!

Спросить

Если вы хотите, чтобы за мамой кто-то ухаживал за квартиру, то это договор ренты. Только вряд ли ваши родственники будут выплачивать вашей маме такую сумму. Скорей всего маму обманут, и отправят в интернат или еще куда-нибудь. Надежнее - только самой заботиться, так что вам и решать. А мама завещаний может сделать по двадцать на дню. Определяться будет на дату смерти последнее завещание. Еще есть вероятность, что начнутся споры по признанию завещания недействительным, раз у мамы явно началась деменция. Так что к сожалению, такие у вас родственники и скорей всего вам решать нужно просто - можете ли вы маме лично помочь или нет

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России