Надо ли получать свидетельство о праве собственности на долю в праве при продажи долей в доме и участке?

03.08.2014, 16:23

• г. Нижний Новгород

ДД! моя мама и еще 2 человека обладают по 1/3 доли в права на дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Скажите надо ли получать свидетельство о праве собственности на долю в праве при продажи долей одному из собственников? И еще, есть общий участок, не отмежеванный, который также по закону принадлежит этим 3 лицам. Нужно ли также межевать и получать свидетельство для продажи?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Сушков М.В. 4.5

03.08.2014, 16:28,

г. Кандалакша

Это лучший ответ

Свидетельство о праве на наследство по закону еще не даёт вам права на распоряжением имуществом, тем более недвижимым. С этим свид-ом вам необходимо обратиться в территориальное управление кадастра и картографии с целью регистрации права собственности и получения об это свидетельства.

Что касается участка, в отношении которого не проводилось межевание, то здесь всё намного сложнее - только через суд, скорее всего.

Спросить

Юрист

Косоруков А.С. 4.4

03.08.2014, 16:32,

г. Родники

Да, но прежде нужно согласие собственников общей долевой собственности на продажу доли, соответственно после оформления всех правоустанавливающих документов в регистрационной службе, один из собственников получит свидетельство, подтверждающие право собственности. Что касается земельного участка, вам нужно получить сведения в кадастровой палате, поставлен ли данный участок на кадастровый учет и кому он принадлежит.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 98 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59