Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Объясните, пожалуйста, как теперь заключать договор купли-проджи?

27.06.2007, 12:07
• г. Ярославль

Я покупаю квартиру. Собственником квартиры является пожилая женщина (пенсио нер). Она оформила генеральную доверенность на продажу квартиры на двух своих сыновей

(оба сына вписаны в одну доверенность). Объясните, пожалуйста, как теперь заключать договор купли-проджи? Продавцом будут являтся два человека, которые вписаны в доверенност ь? или можно заключить договор купли-продажи только с одним человеком, вписанным в доверенность? Если договор купли-продажи будет заключен только с одним человеком, будет ли второй человек иметь повод для о признания сделки не действительной, либо продать эту квартиру еще раз по этой же доверенности?

Спасибо за помощь.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ничего страшного в том, что доверенность выдана сразу на двух лиц, нет. Это законом (ст. 185 ГК РФ) допускается. Заключать договор нужно с одним из лиц, указанных в доверенности. При этом ни одно из них не является продавцом, они лишь представители продавца – собственника квартиры. После государственной регистрации права собственности на квартиру второе указанное в доверенности лицо уже не сможет её продать. А вообще, конечно, в регистрационной службе могут быть заморочки, поскольку не все регистраторы обладают необходимым пониманием ГК РФ.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России