В праве ли мы отказаться ее ремонтировать и заставить хозяев ремонтировать машинку самим.

• г. Екатеринбург

Может быть я обращаюсь не по адресу, но я очень хочу узнать: существует ли закон, при аренде жилья, на ремонт хозяевами электрических приборов, в том числе и стиральной машинки, если она вышла из строя. Мы с мужем снимаем квартиру со всей обстановкой, в том числе и некоторыми электрическими приборами (холодильник, микроволновка, стиральная машинка). Мы живем в данной квартире уже 4 года, при заключении договора, мы вносили все, что есть в квартире, и, естесственно, договаривались об оплате на съем. Стиральная машинка вышла из строя, но хозяева сказали, что они отказываются ее ремонтировать, якобы мы сами должны ее ремонтировать, раз мы живем в этой квартире уже 4 года. Машинка была не новая и стирала плохо. В праве ли мы отказаться ее ремонтировать и заставить хозяев ремонтировать машинку самим. Никаких претензий, то что машинка не работает хозяева к нам не предьявляют, но мы же снимали квартиру с машинкой и, естесственно оплачиваем за все, что находится в квартире. Можем ли мы заставить хозяев предоставить нам другую машинку, пусть не новую. С огромным уважением к Вам супруги Натали Берштейн и Виля Тейтельбаум.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Все условия по содержанию и ремонту квартиры указываются либо в договоре, либо в дополнительных соглашениях к этом удоговору.

Вообще, как правило, мелкий бытовой ремонт делает арендатор. Арнндодатель делает лишь капитальный ремонт.

В вашей ситуации вы можете попытаться договориться с хозяевами (лучше всего в письменном виде), о том, чтобы они в конкретный месяц, когда вы будете производить ремонт, уменьшили бы вам плату за пользование квартирой на сумму, равную сумме ремонта.

Кроме того, многое зависит от условий, которые прописаны в вашем договоре- внесены ли в договор все предметы домашней обстановки, прописаны ли там обязанности по ремонту и т.д. Если условий таких нет, то у вас два пути- либо договориться с хозяевами (см. выше), либо не ремонтировать машинку, а взять, например, на прокат.

Закона, который обязал бы арендодателя производить ремонт бытовой техники, нет. Все указывается в конкретном договоре.

Спросить
Любовь
08.08.2012, 18:57

Кто должен оплачивать ремонт стиральной машины в арендованной квартире?

Снимаем квартиру, договор был заключен через агенство недвижимость, в одну из стирок сломалась стиральная машинка автомат, вызвали мастера, сказал что лопнул ремень. Подскажите, кто должен оплачивать ремонт стиральной машинки, хозяева квартиры или мы? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Виталий
16.10.2012, 15:29

Машинку привезли, мы её по инструкции подключили и при пробной стирке обнаружилось что с неё потоком льётся вода.

Была куплена новая стиральная машинка, доставку назначили через неделю. Машинку привезли, мы её по инструкции подключили и при пробной стирке обнаружилось что с неё потоком льётся вода. На следующий день пошли в магазин (ещё не прошло двух недель с момента оплаты) где попросили заменить машинку, продавцы предлагали нам обратиться в сервисный центр и всеми способами пытались свалить вину на то, что мы сами подключили её неправильно. От самостоятельного вызова мастера мы отказались и попросили их самих выполнить все операции которые необходимы для замены машинки, продавцы магазина вызвали нам мастера от официального сервиса. Нами в свою очередь была написана претензия на возврат машинки и взята копия с печатью, где в том числе было написано, что мы обязаны впустить мастера и не препятствовать подходу к машинке. Пришёл мастер вскрыл машинку, оказалось, что там оторван шланг от барабана (сам шланг предназначен для подачи порошка в барабан), он его приделал обратно. Далее оказалось, что эта контора не выдаёт акты о неисправности, а просто производит ремонт. Т.К. ремонт уже был произведён, мастер попросил подписать бумагу о том, что он отремонтировал машинку. Ни каких бумаг мастер нам не оставил. На следующий день мы отправились в магазин. Объяснили им всё как есть, но они отказываются менять данную машинку, ссылаясь на то, что машинку нам отремонтировали, и мол не нужно было допускать мастера чтобы он ремонтировал и теперь наше право на замену машинки не действует. Но как мы могли знать осматривает он или ремонтирует. Прошу помощи в замене данной стиральной машинки и интересует Ваше профессиональное мнение, как поступать в данной ситуации. Заранее большое спасибо.
Читать ответы (2)
Ирина
25.07.2022, 16:33

Проблемы с электричеством - ломаются бытовые приборы и возникают вопросы с оплатой ремонта

Произошёл скачок напряжения, составили акт. Сгорел холодильник на нарантии и телевизор. Потом спустя 3 дня выяснилось что и стиральная машинка не работает. Мастер сказал перепад напряжения. Написал бумагу, отремонтировал. Управляйки отказывается оплачивать стоимость ремонта машинки. Телевизор уже отремонтировали. Холодильник в сервисном центре на проверке причины поломки. Стиральную машинку отказываются оплачивать типа она должна стоят всегда отключена с сети. Помогите, дайте совет и ссылку на закон.
Читать ответы (4)
Вера Николаевна
06.03.2020, 12:25

Проблемы со стиральной машиной в арендованной квартире - ремонт оплачен хозяевами, но после недели опять выявилась ошибка.

Мы живем на съемной квартире, сломалась стиральная машина и решено было проводить ремонт который оплатили хозяева квартиры. После ремонта машинка прошло меньше недели и она выдала новую ошибку, имеем ли мы права требовать починки от сервис центра по гарантии ремонта который идет 3 месяца... Ошибка другая, но где гарантия что они не повредили это при перевозе электронного блока или при сборке? Что можно сделать в данной ситуации? Так как за ремонт было отжано почти половина стоимости новой машинки, если опять платить то выйдет ремонт по цене новой... Или можем ли мы вернуть деньги за тот ремонт и купить новую?
Читать ответы (1)
Раиса Васильевна
12.09.2018, 15:26

Кто должен оплатить сломанную стиральную машину при сдаче квартиры в аренду?

Сдавали квартиру в аренду, перед выездом квартирасъемщиков обнаружено было, что сломана стиральная машина, они сказали, что была уже поломка и они делали ремонт за свой счет, но машинка опять сломалась. Должны они мне заплатить за машинку? Ведь я сдавала когда, все было исправно.
Читать ответы (1)
Надежда
11.04.2018, 02:11

Шланг у стиральной машины порвался и затопил квартиру - обвиняют меня!

Здравствуйте! Коммунальная квартира, затопили соседей, а обвиняют меня, так как стиральная машинка моя. Порвался шланг у стиральной машинки, стирали соседи все по комнате.
Читать ответы (5)
Светлана
12.05.2016, 19:07

Что делать, если крышка стиральной машины сломалась, а мастер сказал, что это наша вина

Сломалась крышка открывания у стиральной машинки, машинка на гарантии, пришел мастер сказал, что машинку сломали мы сами, мы не могли же знать что она не откроется соответственно при открывании она сломалась. Как поступить нам?
Читать ответы (4)
Юрий
02.12.2010, 19:29

Каковы права покупателя при отказе новой стиральной машины и требовании временной замены во время ремонта или экспертизы?

Ответьте пожалуйста на один вопрос. Если я купил новую стиральную машинку и через два дня стиральная машинка перестал работать не по моей причине я пришел в магазин отдал её на экспертизу (ремонт) магазин должен мне предаставить ДРУГУЮ СТИРАЛЬНУЮ МАШИНКУ НА ВРЕМЯ ЭКСПЕРТИЗЫ ИЛИ РЕМОНТА моей стиральной машинку или только после заключения (не подлежит ремонту) в мою пользу? Это касается любой электронной техники?
Читать ответы (1)
Ольга
23.11.2015, 08:41

Вопрос - Возможно ли отказаться от сломанной стиральной машинки на гарантии и потребовать новую?

Сломалась стиральная машинка на гарантии вызвали ремонтников сказали заводской брак. Машину отдали в ремонт по гарантии и делают её уже 31 день в за мент дали другую на время постираться, могу ли я отказаться от стиральной машинки и потребовать новую?
Читать ответы (4)
Марина Викторовна
21.03.2021, 19:06

Кто должен оплатить ремонт или покупку стиральной машины в арендованной квартире?

У меня снимает квартиру семья из 3 человек долгое время. В субботу была сломана стиральная машинка. Они потребовали меня либо отремонтировать её либо купить новую При этом при оплате за жильё, им давались денежные средства на ремонт, если вдруг что-то понадобится в размере 2 000 рублей. Кто в этом случае должен оплатить ремонт либо купить новую машинку. И как правильно поступить в этом случае? Они сказали, что если переедут, то заберут машинку, которую они купили, с собой.
Читать ответы (3)