Спор о продаже гаража без официальных документов - покупатель требует вернуть деньги в полном объеме через три года после сделки

398₽ VIP

срок исковой давности прошел 3 года (ст 196 ГК РФ), их требования не правомерны, даже обратившись в суд они ничего не взыщат

Вы правильно сделали - истёк срок исковой давности в три года согласно ст. 196 ГК РФ.

Пусть жалуется.

Сумму можете не возвращать (ст. 196 ГК РФ)

СРОК ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ ПРОШЕЛ.

Ничего не возвращайте.

Пусть подает в суд

Удачи

Если три года со дня продажи прошло, то срок исковой давности - три года - см. ст. 196 ГК - истек, поэтому можете не реагировать на требования. Покупатель должен будет доказать что он действительно получил от вас деньги - см. ст. 56 ГПК РФ

Добрый день!

Если будет суд, то необходимо указать на то что пропущен срок исковой давности.

Гражданский Кодекс Российской Федерации

Статья 196. Общий срок исковой давности

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Статья 199. Применение исковой давности

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

3. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.

Статья 200. Начало течения срока исковой давности

1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

3. По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.

Статья 201. Срок исковой давности при перемене лиц в обязательстве

Перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Здравствуйте! Вы сообщили что в 2011 года продали гараж. Купля продажа гаража сопровождается государственной регистрацией права, с последующей выдачей свидетельства о праве собственности.

Если Вы не обращались в росреестр то гараж по прежнему числится числился) за Вами.

Так как денежные средства Вам были уплачены Вы обязаны их возвратить либо передать товар.

Но в силу того, что с момента совершения сделки прошло более трех лет в течение которых покупатель не заявлял исковые требования, в случае обращения в суд покупателем в иске будет оказано.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 ГК РФ)

Продавать второй раз то, что Вам уже не принадлежало Вы не имели право и срок исковой давности тут не при чем.

Не правы ни вы, ни ваш первый покупатель. Вы гараж ему ПРОДАЛИ, деньги получили, так как каком основании вы еще раз продали то, что вам уже не принадлежит?

Металлический гараж не является недвижимым имуществом. сделка не регистрируется, поэтому даже рукописный договор купли-продажи действителен.

Другое дело, что вы могли требовать с покупателя убрать гараж с вашей земли, либо заплатить за его хранение.

В настоящее время, поскольку вы продажи ЧУЖОЕ имущество, вы обязаны вернуть ему деньги.

Ни о каких сроках исковой давности речи не может быть.