В нашем МКД не копятся деньги на статье текущий ремонт, т.к. УК по своим отчетам для Совета Дома их расходует по своему усмотрению. Имеет ли право УК это делать? Если нет, точто можно предпринять, на что сослаться?

Если нет, точто можно предпринять, на что сослаться?

Имеем ли право снять средства для ремонта со статьи Содержание дома? Как заставить управляющую компанию выплатить нам долги

Здравствуйте уважаемые юристы! Наша управляющая компания разделила оплату на «содержание дома и текущий ремонт» по разным статьям, не поставив нас в известность. Теперь эта ситуация является преградой для снятия дополнительных средств со статьи «Содержания дома», так как на статье «Текущий ремонт», как нам сказали – денег у нас нет. Имеем ли мы право снять со статьи «Содержание дома» - 50 % необходимых средств для ремонта. По каким то причинам, нам неизвестным деньги со статьи «Содержание дома» , которые копятся еще с июля 2016 года нам снять запрещают. А дому сорок лет и сколько еще он может ждать получения необходимой ему помощи? На какую статью, мы могли бы сослаться, предъявляя требования к нашей управляющей компании.

Читать ответы (1)

Как опротестовать смету и достичь справедливой стоимости ремонта без согласия жильцов

Я являюсь председателем совета многоквартирного дома без согласия жильцов был проведен ремонт в подъезде. Раз ремонт выполнен деньги с дома снимут все равно, вопрос какие. Я запросила смету, Смета составлена так чтобы сожрать как можно больше денег со статьи текущий ремонт МКД. Вопрос как эту смету опротестовать и добиться соответствующей стоимости ремонта.

Читать ответы (4)

Относится ли текущий ремонт подъезда в МКД к работам капитального характера?

Прошу объяснить: относится ли текущий ремонт (частичная штукатурка стен, побелка и покраска) подъезда в МКД к работам капитального характера-как написал в ответ на моё заявление о срочном проведении ремонта, директор УК. И далее (цитирую ответ): Такие вопросы решаются на общем собрании собственников МКД, путём голосования и утверждения сметы. Прав ли директор в своём ответе? И ещё, через какой срок проводятся очередные текущие ремонты подъездов МКД? С уважением, Председатель совета дома.

Читать ответы (2)

Как организовать управление жилым домом без УК через Совет дома - руководствуясь статьями ЖК РФ или другими нормативными актами?

Дом имеет статус жилого (не многоквартирного). В доме семь собственников, имеющих жилые помещения в долевой собственности. Есть желание создать Совет дома для управления этим домом без УК. 1. Подпадает ли наш дом под статьи главы 6 ЖК РФ? 2. Можно ли ими руководствоваться и на них ссылаться при создании Совета дома, проведении собраний и принятии решений? 3. Если да, то как без организации ТСЖ, ЖСК и других подобных организаций организовать сбор платежей и взносов на содержание и текущий ремонт дома? 3.1 Можно ли создать некий счет, куда будут перечисляться эти деньги? 3.2 Может ли он принадлежать одному из собственников? 3.3 Можно ли это постановить на общем собрании путем голосования? 3.4 На какой закон (статья, пункт) можно при этом сослаться? 3.5 Если нет, то как организовать сбор таких платежей (какой закон, статья, пункт это регламентируют)? 4. Если нет, то какими законами и нормативными актами мы должны пользоваться, чтобы создать нечто похожее на Совет в многоквартирном доме и организовать в том числе сбор платежей?

Читать ответы (6)

УК в нашем доме повышает тариф на содержание и ремонт

УК в нашем доме повышает тариф на содержание и ремонт. В случае, если собрание не утвердит новый тариф, УК заберет 1 рубль из статьи Текущий ремонт общего имущества МКД. Правомерно это или нет.

Читать ответы (3)

Что делать если денежных средств по статье Текущий ремонт на нашем жилом доме нет, а косметический ремонт подъезда необходим.

Что делать если денежных средств по статье Текущий ремонт на нашем жилом доме нет, а косметический ремонт подъезда необходим.

Читать ответы (2)

УК обанкротилась не выполнив текущий ремонт - как решить проблему с неуплатой и исполнением обязательств

УК обанкротилась, не исполнив своих обязательств по статье текущий ремонт, что подтвеождено отчетом. Мы приостановили оплату по статье текущий ремонт, узнав о намерении УК, и три месяца не платили по этой статье до исполнения УК своих обязательств. Не дождплись. Теперь с нас требуют оплаты этих сумм. Что делать?

Читать ответы (2)

Возможно ли оплатить работу подрядчику наличными из счета накоплений жильцов для текущего ремонта дома?

Имеет ли право совет дома оплачивать работу подрядчику наличными, взятыми со счёта накопления жильцами со статьи Текущий ремонт дома.

Читать ответы (1)

Спорный ремонт в подъезде - как вернуть деньги на счет дома?

В этом году в нашем доме, а именно в подъезде был ремонт. В июне была составлена и подписана смета председателем совета дома. В середине декабря в подъезде был сделан ремонт. Но на этот момент у нас в доме нет председателя совета дома, а только совет дома. В совет дома входит 6 человек, все акты и сметы подписывает совет дома (т.е не менее 5 человек из совета дома, подписывает документ). После выполнения всех робот, УК выставляет дополнительные расходы, за замену антенных дверок в подъезде, по инициативе одного из числа совета дома, т.е из 6 человек которых входят в совет дома. По протоколу было сказано, что все документы подписывает совет дома и в документах должно стоять не менее 5 подписей из числа совета дома. Но ЖКХ пытается списать эту сумму со счета дома, как за текущий ремонт. Как это можно оспорить и вернуть денежные средства на счет дома.

Читать ответы (1)

Оплата будущего ремонта дома - зачем мне платить отдельно?

В квитанции по оплате коммунальных услуг, есть статья МКД в которую входят пункты по ремонту и обслуживанию многоквартирного дома, почему я должен платить отдельной статьёй деньги за будущий ремонт дома если оплата даже не входит в коммунальные платежи, я думаю что ЖЕУ должны брать деньги на будущий ремонт дома из оплаченной статьи МКД в квитанции по оплате коммунальных услуг, или в квитанции по оплате услуг должны убрать статью МКД заменив её на статью о будущем ремонте дома.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59