Можно ли сузить этот список до жены и дочери (остальные "близкие" родственники добровольно от возможной доли не откажутся)?

• г. Санкт-Петербург

Ситуация: Умер владелец квартиры. Квартира приватизирована. В договоре на квартиру есть строка: "В случае смерти все права и обязанности переходят к его наследникам на общих основаниях." Из близких родственников есть жена, дочь, мать, отец, брат и сестра владельца. В квартире прописаны жена и дочь.

Вопрос: Кто будет собственником квартиры?

Можно ли сузить этот список до жены и дочери (остальные "близкие" родственники добровольно от возможной доли не откажутся)?

Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Наталья!Если умерший не оставил завещания,то наследниками его квартиры являются в равных долях:супруга, родители,дети и иждивенцы,состоявшие на иждивении умершего не менее года до его смерти(если таковые были).Брат и сестра умершего-наследники второй очереди и если не были иждивенцами умершего,то призываются к наследованию лишь при отсутствии наследников первой очереди.Основание:ст.532 ГК РСФСР 1964г. в редакции 2001г.

Спросить

Поскольку имеются наследники первой очереди – супруга, дочь, мать и отец умершего, то наследники второй очереди (брат и сестра) не призываются к наследству. Таким образом, указанный Вами список сокращается, за исключением случая, когда имеют место одновременно два следующих условия: 1)сестра и брат являются нетрудоспособными на день открытия наследства, 2)они находились на иждивении наследодателя не менее года. К нетрудоспособным закон относит: женщин, достигших 55 лет; мужчин, достигших 60 лет; инвалидов I, II, III групп, лиц, не достигших 16 лет, а учащихся – 18 лет. Гражданин признается иждивенцем, если он получал содержание от наследодателя и это содержание было либо единственным средством существования, либо не единственным, но основным и постоянным. Нерегулярная, эпизодическая помощь не является основанием для признания гражданина иждивенцем. Что касается отца и матери умершего, то по ныне действующему законодательству они имеют равные права с супругой и дочерью умершего, т. е. наследуют вместе с ними в равных долях. Согласно п.4 ст.244 Гражданского кодекса РФ имущество поступает в общую долевую собственность четырех перечисленных лиц, при этом доли считаются равными. Однако, с 1 марта 2002 года вступает в силу часть III Гражданского кодекса РФ и ее раздел V «Наследственное право». Этот правовой акт все же предоставляет жене и дочери умершего, проживавшим в наследуемой квартире, некоторые преимущества при наследовании данной квартиры. Квартира также поступает в общую долевую собственность наследников, однако при разделе наследства учитывается следующее правило, установленное в п.3 ст.1168 и в п.1 ст.1170 этого правового акта. Если в состав наследства входит жилое помещение (квартира), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения. Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы. Иными словами, если кроме квартиры в состав наследства входят, например, машина и земельный участок, то наследники, проживающие в квартире, могут не делить каждую вещь пополам с родителями, а передать им полностью машину и земельный участок, а себе получить квартиру, либо компенсировать долю родителей иным имуществом или деньгами. Для того, чтобы воспользоваться этой нормой необходимо, чтобы правоотношения по поводу раздела наследства возникли после 1 марта 2002г. Вам дается шесть месяцев со дня открытия наследства для того, чтобы либо принять наследство, либо отказаться от него. Если этот срок позволяет, то обратиться в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство Вам следует после 1.03.2002 и после этого заявить требование о разделе наследства. Если Вы обратитесь с этим заявлением до 1.03.2002 и тоже самое сделают родители умершего, а в нотариальной конторе будут данные о том, что кроме обратившихся с заявлением других наследников нет, то в соответствии со ст.558 ГК РСФСР нотариальная контора выдаст свидетельство о праве на наследство всем обратившимся, в том числе и родителям умершего. Это позволит родителям возбудить дело о разделе наследства до вступления в силу части III Гражданского кодекса РФ и в этом случае будут применяться нормы ГК РСФСР.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 430 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 113 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
410
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 699 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 151 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
684
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 715 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
349
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 784 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
122
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 195 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
46
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 179 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
319
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 870 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
111
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 576 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
403
Россия
Юрист онлайн
г.Долгопрудный
Анисимов И.И.
5 89 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
17
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.6 27 779 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 623 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
105
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4 10 585 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
95
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Трубчевск
Скороварова С.А.
5 75 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Омск
Берсенева О.В.
4.8 444 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
131
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 33 478 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
77
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 408 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
537
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 25 967 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
381
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 090 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
319
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 960 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
190
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 51 743 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
120
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 518 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
114
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 470 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
80
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9 1 227 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
74
показать ещё