Как отсутствие согласия соседки на приватизацию дачного участка может повлиять на оформление собственности и требуются ли подписи всех соседей
Собираюсь приватизировать дачный участок. Одна из соседок не согласна с этим и не ставит свою подпись, как собственник смежного участка. Из этого следует вопрос, если эта соседка против, то мне откажут в оформлении в собственность моего участка? И обязательно должны быть подписи всех собственников смежных участков?
Ольга, при таких обстоятельствах Вам лучше решить спор с соседкой. Есть конечно процессуальная возможность приватизировать участок в отсутствие подписи соседей в акте согласования границ, но по этому основанию потом договор приватизации может быть признан недействительным. Если есть спор по границам, то его надо решить в судебном порядке. Будут вопросы- обращайтесь.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
В каких случаях НЕ требуется брать подписи соседей по участку при межевании для оформления собственности на участок. Если требуется, то подпись кого из соседей (собственника соседнего участка или просто кого либо из соседей и как удостоверится, что это именно собственник участка)
В каких случаях НЕ требуется брать подписи соседей по участку при межеванииЕсли вы проводите межевание, то план межевания обязаны согласовать с соседями. Нет таких случаев, когда НЕ требуется.Спросить
Моя соседка собирается приватизировать свой участок. По новым нормам я как соседка должна поставить подпись в документах, что я согласна. Но в приватизацию попадает общественная колонка и очень близко стоящие сараи, на этом основании я отказалась подписывать документы. Соседка сказала, что сама за меня распишется. Я хочу подать заявление в местную администрацию. Об отказе в подписи. (Мой участок приватизирован в 2000 году. )
Вопрос: сможет ли она без моей подписи приватизировать участок.
Да, Ваша соседка может обратиться в суд и в судебном порядке зафиксировать границы своего участка. Если колонка действительно явялется общественной, то соседка не сможет получить согласие районной администрации, даже в судебном порядке. Но близко стоящие сараи и общественная колонка не являются причиной для отказа подписать границы именно с Вашим участком
СпроситьХотим приватизировать землю (3 сотки) на дачном участке в садовом товариществе. Нужны ли подписи от соседих участков? Одна соседка даст подпись, а вторая - никогда, она всегда ругается и стремиться всеми способами выжить и за бесценок захватить наш участок. Можно ли обойтись без подписей от соседей для приватизации земли своего участка?
Заранее спасибо.
Уважаемая Наталья! Необходим кадастровый план, акт согласования границ земельного участка. По всей видимости именно там требуется подпись соседки. Если она не будет согласна, подавайте в суд заявление. Удачи Вам.
СпроситьВ настоящее время кадастровый инженер Краевого БТИ г.Краснодара ведет работы по исправлению кадастровой ошибки моего земельного участка. При этом мой участок и все смежные участки стоят на кадастровом учете. Должен ли я при этом собирать подписи в акте согласования границ, если интересы (границы) смежных участков не нарушаются? Спосибо за ответ. Степан Тимофеевич.
Здравствуйте. Нет, никаких подписей вам собирать не надо. Исправят ошибку и выдадут новые исправленные документы
СпроситьУ нас новое садоводство. Для оформления документов нужны подписи собственников соседних участков, но одна соседка отказывается подписывать (не только нам) документ. Председатель сказала что можно дать объявление в газету (суть объявления я пока не уточняла) и тогда оформить документы можно без подписи соседки. Вопрос в том будет ли это законно, а то эта соседка всем грозит судом.
Объявление в газету допускается только в случае, если вы не знаете, кто сосед или как его найти. А у вас уже есть земельный спор, который придется решать только в суде. Зафиксируйте отказ от подписания акта или запишите ее возражения и подавайте в суд. В ряде районов Ленобласти могу помочь.
Спросить
Да это межевание проводилось по старым заборам и через спутник оформлены документы. а вот подписывать она отказывается хотя сама поставила свой забор по этим границам. предлогают дать объявление в газету якобы её не найти. а вот потом в суд она не продаст?
СпроситьУ наших с соседом участках смежный забор. Сосед ставит свою машину впритык к забору, а это нам не нравится. На каком расстоянии от смежного забора он может ставить свою машину.
Смотря что имеете в виду. Само по себе - любые действия на своей земле, не нарушающие Вашмх прав на что-то, что Вы должны доказать - сосед, как собственник, может осуществлять.
Спросить
Сосед не имеет права ставить машину только на территории вашего земельного участка, а если речь идет о придомовой территории и нет никаких запрещающих знаков для остановки и стоянки, то конечно имеет право ставить машину. Где то ее же нужно ставить в конце концов.
СпроситьДействительна ли расписка, написанная от руки другого человека (не того, кто ставил подпись) и что обязательно должно в ней содержаться (паспортные данные того человека, который ставит подпись, дата подписи, сама подпись и т.д.)?
Александра , расписка действительна если правильно составлена т. е. с полным указанием реквизитов сторон (Ф. И. О паспортные данные) но лучше иметь расписку составленную собственноручно.
СпроситьУ меня есть участок. Вокруг три соседа. Один сосед в 2003 г в тайне от меня подделал мою подпись на Акте согласования границ наших участков, оформил межевое дело и получил регистрацию в ГКН своего участка, прихватив 68 кв. м. моего участка. Между мной и этим соседом 15 лет стоял забор, через который он виртуально перелез на мой участок и 12 лет спокойно жил, мечтая продать свой участок. Длинна моего участка между этим забором и забором другого соседа составляла длину, которую зафиксировало БТИ. Есть заключение почерковедческой экспертизы о подделке моей подписи. Что написать в иске: Отменить Акт и на этом основании убрать из ГКН участок соседа или как? Подскажите пож.
ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании недействительными межевания земельного участка и сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости на основании этого межевания
В связи с вышеизложенным, а также на основании статьи 61 Земельного кодекса РФ и статьи 254 ГПК РФ
ПРОШУ:
Признать недействительным акт согласования местоположения границы земельного участка.
Признать недействительными сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости на основании межевого плана.
СпроситьЯ собственник дачного участка в СНТ. Рядом с моим участком граничит соседний смежный участок. Хозяин смежного участка отсутствует. Землей не пользуется более 15 лет. Найти его возможности нет. Как мне приобрести соседний дачный участок?
Добрый день. Если у соседнего участка есть потенциальный собственник, который не пользуется землей, то председатель СНТ в соответствии с Уставом должен выступить с инициативой перед Администрацией района о лишении собственника права собственности на участок в связи с тем, что он длительное время не использует его по назначению. Далее участок передается в ведение администрации района и по ходатайству председателя и одобрения общего собрания садоводства может ставиться вопрос о продаже участка Вам. Но последнее слово за администрацией района. Садоводство может лишь выступать с ходатайством в Вашу пользу.
СпроситьК вопросу 252710. Спасибо за быстрый ответ, только возникает такой вопрос:"ставят свои подписи "-где?. То что на самом документе - это понятно. Я имел ввиду реестровую книгу. Должна ли там быть подпись доверителя (в графе подпись лица получившего документ) в обязательном поряке или это не имеет значения.
Уважаемая Марина!
При получении документа лицо, дающее доверенность расписывается в ресстре нотариауса в получении документа. Подпись лица, которому выдана доверенность не обязательна.
С Уважением,
Спросить
