Как использовать материнский капитал в мастерской, расположенной в доме, принадлежащем родителям?
398₽ VIP
Помогите решить вопрос с материнским капиталом. Я с семьей проживаю у мамы в частном доме. Дом в собственности у мамы. В доме имеется комната с отдельным входом, изолированная от общего дома, но под одной крышей. В техническом паспорте дома комната числилась как летняя кухня, но потом была переименована на мастерскую. В комнате имеется газ и вода. В общем она пригодна для проживания. Дом большой и затраты соответственно тоже большие. И вот задумала я совместить мастерскую и материнский капитал. Кто говорит - не реально, а к то - можно попробовать. Если можно использовать сертификат, то как, а если нет - то почему?
Это не реально, поскольку комната не является самостоятельным объектом недвижимости, а также жилым помещением. Купить можете весь дом. В соответствии с частью 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.
В соответствии с ч. 6 ст. 7 указанного Закона заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи.
Частью 6.1 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ предусмотрено, что заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.
Спросить
Пенсионный орган не увидит в такой сделке улучшения именно ЖИЛИЩНЫХ условий, а значит Вам не одобрят выделение средств материнского капитала. ПРАВИЛА НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ утверждены Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862.
Спросить
Нельзя вам купить нежилое помещение.
В гражданском законодательстве существует ограничение на осуществление сделок между ближайшими родственниками и несовершеннолетними детьми (ст. 37 ГК РФ). Это ограничение напрямую касается владельцев материнских сертификатов.
Согласно закону о материнском капитале (ст. 10), при приобретении жилья с привлечением средств семейного (материнского) капитала семья должна оформить недвижимость в общую совместную собственность всех членов семьи (лица, получившего сертификат на материнский капитал, его супруга или супруги, всех детей). Доли каждого из собственников определяются по соглашению между членами семьи.
\
СпроситьЕсли данная часть дома не признана официально жилым помещением,то Вам никто не даст права использовать материнский капитал на выкуп на данной площади.Можете ,конечно,поступить так,что мать Вам продает свою жилую площадь,по документам,а жить будете ,то что купили фактически.
Спросить
Сертификат на маткапитал невозможно использовать на нежилое помещение (мастерскую) - ЖК РФ к мастерской не применяется.
Спросить
Я живу в частном доме, где под одной крышей находятся кухня, комнаты и отдельно еще одна комната, при приватизации дома сотрудник БТИ на каждое помещение (т.е. кухня, комнаты комнату отдельную) составил три техпаспорта, т.к. говорит у каждого помещения отдельный вход. Правомерны ли его действия?
У меня в частном доме 227 кв. м жилой 146 (дом и земля в собственности) имеется 10 комнат с со своим отдельным входом, сан.узлом и кухней, дома идут под снос, (муниципальный детский сад), как мне будет выгодней, разделить комнаты в натуре и иметь на каждую комнату свидельство или оставить дом как есть целиком с одним свидетельством? В каком варианте мне дадут больше жил. площади? Заранее большое спасибо!
Имеется материнский сертификат, комната в общежитии, но комната в долях между несовершенолетним ребенком и отцом. Хотим продать комнату и взять квартиру, но на покупку квартиры даже с материнским капиталом и деньгами с продажи комнаты не хватает соответственно придется брать ипотеку. Какие варианты можем мы рассматривать? Материнский капитал можно обналичить только за счет ипотеки или кредита тоже? Как рассматривается система ипотеки в нашей ситуации?
Трех комнатная квартира была переделана, получилось общий коридор и четыре отдельные комнаты с закрывающимися дверями в каждой комнате отдельный водопровод. Совмещенный туалет с ванной, отдельный счетчик, т.е. отдельные комнаты. После смерти мамы одна такая комната перешла мне по наследству, по документам считается 1\4 доли с указанием расположения комнаты. Хочу продать эту комнату. Нужно ли оповещать собственников остальных комнат, по сути отдельных квартир. И нужно ли их оповещать если они в комнатах не проживают.
Скажите пожалуйста, можно ли купить комнату за материнский капитал, если комната является 1/2 долей от жилого помещения, состоящего из двух комнат? Комната изолирована от второй комнаты и имеет отдельный вход. Дом кирпичный со всеми удобствами. Другого жилья в собственности у меня нет.
Я хочу комнату купить в Нижнем Новгороде материнский капитал+ доплата. Но у меня в собственности есть квартира, которая соответственно больше комнаты, а на сколько я знаю мат. капитал можно использовать для увеличения жилья и по достижению ребёнком трёх лет. Мой вопрос: если я возьму в банке кредит на комнату, можно мне его погасить материнским капиталом? Или как мне поступить?
Две комнаты в коммунальной квартире проживает одна семья третья комната куплена этой же семьей под материнский катитал, на две клмнаты отдельные кадастровые паспорта, при приватизации готовятся два отдельных договора на каждую комнату или комнаты можно объдинить в один договор.
У нас большой частный дом, моя мама находится в долевой собственности, мы с семьёй живём в этом же доме но вход отдельный (отдельная квартира) хотим выкупить комнату в 18 кв/м,в этом же доме, то есть у мамы, можно ли преобрести комнату на материнский капитал?
Спасибо.
Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации:
Есть дом в подмосковье, 1/2 доли по наследству была оформлена на меня, вторая часть доли 1\2 принадлежит сестре. Для меня это дача, а сестра постоянно проживает в доме. Дом один, как посторойка, но входа 2, у нее - комната и кухня с отдельным входом в дом и эта ее часть (перешла к ней еще при жизни родителей по дарственной) и эта ее часть примыкает к дальней комнате, той части дома, которая подлежит разделу, но от сестры в эту комнату попасть нельзя. В доме, который подлежит разделу, две комнаты, одна из которых проходная, кухня, терраса, кухня и ванная. Хочу сказать, что ранее предполагалось, что дальняя комната (изолированная) переходит ей из нее можно сделать дверь в ее часть дома, а мне другая комната (проходная), кухня, терасса и ванная, при этом я была готова заплатить ей за половину кухни, ванны и терассы. По хорошему договорится не получается. Можно ли подать иск в суд на раздел долевой собственности. Что это будет за иск и каким образом судом может быть поделено между нами вышеуказанное имущество.
Буду очень благодарна если кто-то из юристов ответит.
С уважением,
Татьяна.
