Налогообложение при дарении квартиры неродному отцу - сроки и налоги
День добрый, процесс дарения квартиры неродному отцу будет ли облагаться ндфл и др. налогами? Должно ли пройти какое-то время между покупкой и дарением квартиры?
Доходы от операций между близкими родственниками не облагаются налогом (ч. 5 ст. 208 НК РФ).
В соответствии со ст. 18.1 НК РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
лучше оформляйте договором КП.
Я приобретаю земельный участок.
В последствии хочу подарить часть участка родному брату.
Как провести эту процедуру по разделению участка для дарения?
Какой срок должен пройти между покупкой земли и дарением?
Какие нужны будут документы?
Каков будет размер налогового платежа?
Участок можно не делить, подарите долю от участка - например - 1/2 доли, с составлением договора и регистрацией перехода права собственности в Росреестре - ст. 421 ГК
Спросить
Нет, при дарении недвижимости близким родственникам, в том числе и мужу (который таковым является) налог на дарение не уплачивается.
СпроситьОбъясните. В Моск. области (ближнее Подмосковье) мать хочет оформить ДАРЕНИЕ / или передать по НАСЛЕДСТВО квартиру сыну. Квартира приватизирована на мать. Прописаны в ней мать и сын. Какими налогами будет облагаться ДАРЕНИЕ или Наследование? Как лучше оформить? Спасибо!
Уважаемая Татьяна! В соответствии с п. 2 ст. 4 Закона РФ от 12.12.1991 г. № 2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения", если сын прописан в этой же квартире, он будет освобожден от уплаты налога, как при дарении, так и при наследовании. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Согласно ст.3 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке наследования, исчисляется по следующим ставкам:
а) при наследовании имущества стоимостью от 85000 до 170000 рублей:
наследникам первой очереди - 5 процентов от стоимости имущества, превышающей 85000 руб.;
наследникам второй очереди - 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 85000 руб.;
другим наследникам - 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 85000 руб.;
б) при наследовании имущества стоимостью от 170100 руб. до 255000 руб.:
наследникам первой очереди – 4250 руб. + 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 170000 руб.;
наследникам второй очереди – 8500 руб. + 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 170000 руб.;
другим наследникам – 17000 руб. + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 170000 руб.;
в) при наследовании имущества стоимостью свыше 255000 руб.:
наследникам первой очереди – 12750 руб. + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 255000 руб.;
наследникам второй очереди – 25500 руб. + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 255000 руб.;
другим наследникам – 42500 руб. + 40 процентов от стоимости имущества, превышающей 255000 руб.
Налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке дарения, исчисляется по следующим ставкам:
а) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 80000 до 85000 рублей детям, родителям - 3 процента от стоимости имущества, превышающей 80-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда; другим физическим лицам - 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 8000 руб.;
б) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 85100 до 170000 рублей: детям, родителям – 2310 рублей + 7 процентов от стоимости имущества, превышающей 85000 рублей;
другим физическим лицам – 7700 рублей + 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 85000 рублей;
в) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 170100 до 255000 рублей: детям, родителям – 8260 руб. + 11 процентов от стоимости имущества, превышающей 170000 руб.;
другим физическим лицам – 24700 рублей + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 170000 рублей;
г) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, свыше 255000 рублей:
детям, родителям – 17610 руб. + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 255000 рублей;
другим физическим лицам – 50200 руб. + 40 процентов от стоимости имущества, превышающей 255000 руб.
СпроситьМне тетя оформляет договор дарение на квартиру. Мы обе пенсионерки. Должна ли я что то платить за это, и буду ли облагаться налогами?
Елена, здравствуйте! Да, Вам придется заплатить налог в размере 13 процентов от стоимости квартиры. От налога освобождены только близкие родственники, коими Вы с тетей не являетесь. Поэтому лучше заключить договор купли-продажи квартиры, стоимость минимальная.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьСитуация следующая: мой отец отец - нерезидент РФ, а я резидент (у обоих гражданство РФ). Отцу принадлежит жилой дом в РФ.
Будет ли облагаться налогом дарение жилого дома от отца на меня? Или в случае дарения между близкими родственниками не играет роли резиденство сторон?
Дарение налогом облагаться Не будет. Тот случай, когда резидент-нерезидент не имеет значения.
Спросить
Квартира была куплена в Казахстане более 10 лет назад, подаю документы на гражданство в России. Какими налогами будет облагаться продажа квартиры, если получу гражданство РФ? А если же оформить дарение, то предстоит уплата налогов?
Договор дарения. Будет ли облагаться налогом 1/2 часть квартиры, если мой племянник (от родной сестры) сделает дарение этой части на меня. Я для него тетя. Мы с ним собственники квартиры. Или сделать куплю продажу между нами?
Вопрос о налогообложении. Бабушка перевела внучке акции Газпром на основании договора дарения в простой письменной форме. Доходы, полученные путем дарения между близкими родственниками, налогами облагаться не должны. Нужно ли предоставить налоговой какие-то документы?
Здравствуйте!
В соотв. С п. 18.1 ст. 217 НК РФ Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)[quote][/quote]
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
(п. 18.1 введен Федеральным законом от 01.07.2005 N 78-ФЗ)
Из этого следует, что документы в НС РФ предоставлять не нужно.
СпроситьБудьте добры подскажите, в только что сданном доме я купила квартиру, документы хочу оформить на родного брата, интересует какую сумму налога нужно будет заплатить учитывая, что дарение между родственниками? Так же интересует каким налогом будет облагаться данная квартира в случае ее продажи, учитывая что в собственности она находиться менее 5 лет? И последнее правда ли,что в случае дарения данная квартира не будет делиться при разводе?
При дарении между родственниками налог не платиться. При разводе делиться не будет (ст. 36 СК РФ)
Спросить
1) Согласно пункту 18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ доходы, полученные в порядке дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, освобождаются от налогообложения налогом на доходы физических лиц в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ. Ими признаются: супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.
2) Сейчас срок не 5 лет, а 3 года
3) В случае развода Вашего брата, квартира достанется ему.
Спросить
Здравствуйте Ольга!
При дарении между родственниками ни какого налога нет п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ.
При продаже квартиры, если она была в собственности менее 3 лел налог 13% с суммы свыше 1 млн.руб.
Правда, при разводе имущество полученное в дар делиться не будет.
Удачи.
СпроситьДарение квартиры между близкими родственниками т.е. матерью и сыном будет ли сделка облагаться 13% налогом, обязательно ли сделку оформлять у нотариуса.
Здравствуйте!
Договор дарения между близкими родственниками не облагается налогом.
Можно оформлять в простой письменной форме.
Исключение составляет, если имеется долевая собственность, тогда требуется нотариальное удостоверение.
Спросить
