Какой из договоров проще/лучше оформить (договор найма или поднайма, или краткосрочного найма, или безвозмездного пользования)?

Какие есть иные законные основания, чтобы предоставить квартиру в пользование (бывшему родственнику) бессрочно

Нужна консультация. В новом Ж.К. (ст.30) 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании... Какие есть иные законные основания, чтобы предоставить квартиру в пользование (бывшему родственнику) бессрочно, с правом регистрации по месту жительства? Договор найма, договор безвозмездного пользования не подходят, т.к. при возможной смене собственника будет иметь место обременение. С уважением, Михаил.

Читать ответы (1)

С жильцом, который оплачивает только коммунальные услуги, составляется договор найма (квартира в частной собственности)

С жильцом, который оплачивает только коммунальные услуги, составляется договор найма (квартира в частной собственности) или договор безвозмездного пользования (арендная плата им не платится). Спасибо за ваше внимание.

Читать ответы (2)

Как оформить право на аренду квартиры без прописки и получение НДФЛ - вопросы и ответы.

У меня с 1997 г. в собственности двухкомнатная квартира. В ней никто не прописан, я хочу предоставить своей дочери право сдавать эту квартиру. Чтобы она получала деньги за аренду квартиры и оплачивала НДФЛ. У меня вопрос. Как правильно оформить это право? В виде нотариально заверенной доверенности или договора безвозмездного пользования. А она тогда на основании доверенности или договора будет оформлять договор поднайма с арендатором? Или есть еще какая-то форма? И второй вопрос. Сейчас дочь оформляет имущественный вычет за собственную квартиру с НДФЛ с зарплаты. Сможет ли она получать вычет с НДФЛ уплаченного с договора поднайма?

Читать ответы (8)

Можно ли приватизировать часть муниципальной квартиры при раздельной оплате жилищно-коммунальных услуг?

В 2-х комнатной муниципальной квартире прописано 4 человека. Решением суда было признно право жильцов квартиры на раздельную оплату за жилищно-коммунальные услуги и заключены с жильцами квартиры отдельные договора на оплату жилищно-коммунальных услуг. Имеет ли право каждый из прописанных (договор соц найма у каждого свой) приватизировать свою часть квартиры?

Читать ответы (3)

Сколько времени мне можно провести перерасчёт коммунальных услуг, если дочь проживает в другом городе по временной регистрации?

Дочь вышла замуж в другой город 5 лет назад, имеет там временную регистрацию с самого начала и оплачивает коммунальные услуги по месту регистрации. Прописана у меня. За какой период я имею право провести перерасчёт коммунальных услуг, если она продолжает проживать по месту регистрации?

Читать ответы (3)

Возможность требования регистрации договора безвозмездного пользования органами госрегистрации - правомерно ли это?

Ссудополучатель на основании договора безвозмездного пользования сдает помещение в долгосрочную аренду, конечно же с госрегистрацией договора аренды (такая возможность в договоре безвозмездного пользования предусмотрена). В праве ли органы госрегистрации требовать регистрацию договора безвозмездного пользования.

Читать ответы (1)

Возможно ли оформить договор безвозмездного пользования для регистрации гражданина по месту пребывания в городе Корсакова?

Проживаю с невестой в г Южно Сахалинск за 50 км от города Корсакова. Хочу сделать ей (регистрацию гражданина по месту пребывания) в квартире родителей в г Корсакова. Через госуслуги МВД требуют договор найма (поднайма). Возможно ли оформить договор безвозмездного пользования и нужно ли его (сам договор) регистрировать в каких либо органах?

Читать ответы (1)

Если регистрация по договору поднайма безвозмездна оплачиваются ли налоги?

Надо зарегистрировать супруга временно в муниципальной квартире. Договор социального найма получили. Какие дальнейшие шаги? Надо ли получать договор поднайма? Где? Если регистрация по договору поднайма безвозмездна оплачиваются ли налоги?

Читать ответы (2)

Как выселить прописанного племянника из унаследованной квартиры?

Женщина получила по завещанию 2 комнатную квартиру. В квартире прописан племянник умершей (45 лет). Прописан на основании договора найма жилого помещения (договор бессрочный). Как можно его выселить?

Читать ответы (2)

Вопросы оформления временной регистрации и договора найма в арендуемой квартире для супружеской пары

Сдаю квартиру семейной паре, оформлен договор найма на мужа (арендатор), супруга прописана в договоре как лицо, имеющее право проживать в квартире. У супруги есть временная регистрация в иной недвижимости. Ее муж просит оформить ему временную регистрацию в арендуемой квартире. Чтобы избежать выплат НДФЛ могу ли я оформить договор найма на супругу, а на ее мужа сделать договор безвозмездного пользования жильем, и на основании этого договора его временно прописать в квартире? Какие риски при данной схеме я несу?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59