Хочу продать долю в квартире постороннему лицу.

Мой отец хочет продать долю в квартире в которой мы являемся двумя собственниками. От его имени получил письмо с предложением о покупке в соответствии со ст. 250 ГК РФ. Три вопроса,1) В случае моего согласия на покупку этой доли как регулируются сроки покупки. 2) В случае отказа мною купить долю могу ли я контролировать процесс покупки доли посторонним лицом на предмет соответствия заявленной цене продажи этой доли и действительной стоимости продажи постороннему лицу. 3) Как быть если я согласен купить эту долю но на момент получения мною письма у меня нет всей суммы необходимой для покупки (супруга частично планирует оплатить покупку доли материнским капиталом).

Вопрос по преимущественному праву покупки продаваемой доли. Могу ли я написать в письме одну цену, но если не откликнутся мои родственники на покупку продать дороже постороннему лицу?

Я хочу приобрести долю в квартире. Собственники семья есть еще один дольщик (1/60 часть квартиры). Как правильно вручить извещение о намерении продать еще одну долю квартиры дольщику если он фактически не проживает по месту прописки (в данной квартире), при разговоре по телефону отказывается приезжать и подписывать отказ о покупке продаваемой доли квартиры? Как можно поддтвердить уведомление дольщика (согласно ст.225 ГК РФ)о намерении продать часть квартиры и предоставленнии ему преимущественного права покупки? Отправить заказное письмо нет воможности, дольщик не проживает по месту прописки.

Совладелец при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу (ст. 250 ГК РФ) может назначить любую цену? Так, чтобы остальные участники долевой собственности просто не смогли бы выкупить эту долю и чтобы потом продать эту долю по меньшей цене постороннему лицу?

С уважением.

У меня 1/3 доли по наследству, 2/3 дольщики решили продать отправив уведомление, но не сошлись в цене. Хочу подарить часть своей доли сыну для беспрепятственного проживания в квартире и также протянуть время продажи третьим лицам (дольщики должны отправить сыну уведомление), может дольщик примут мои условия, т.к. на рынке дают за доли дешевле.

Я продаю долю в квартире. Со-собственник уже отказался от покупки доли в письменном виде. У меня теперь такой вопрос: если я снижу цену и продам 3 лицу дешевле, но по документам продам как бы за цену, указанную в уведомлении, чтобы не уведомлять вторично со-собственника. Можно ли так сделать, чтобы не иметь потом последствий?

С уважением,

Михаил.

Скажите, пожалуйста, если один дольщик прислал другому дольщику уведомление о продаже, может ли дольщик, получивший уведомление, начать процесс межевания, и может ли это быть причиной для остановки продажи доли дольщика, желающего продать свою долю? Мария.

У меня 80% доли в двухкомнатной квартире. Хочу её продать, но остальные дольщики у кого доля 20% не хотят мою долю покупать и против продажи всей квартиры. Как мне продать свою большую долю по цене 80% от всей квартиры?

Муж получил в наследство 1/9 долю в однокомнатной квартире, мы отправили предложение заказным письмом другим собственникам квартиры предложение о покупке доли, собственники не дали ни согласия ни отказа от покупки доли, а заявили, что цена завышена, и стоит доля гораздо меньше. Муж сделал оценку рыночной стоимости квартиры, в которой указана стоимость квартиры примерно такая же как мы и указывали в письме (разница в 10000 рублей). Позвонили другим собственникам и предоставили отчет об оценке рыночной стоимости доли в квартире, а также объяснили им, что раз ответ не получен (а прошел уже год с того момента, как было отправлено предложение), мы продаем долю третьим лицам. На что сестра мужа сказала, что мы обязаны ей повторно выслать предложение о покупке доли, и если мы продадим долю третьим лицам, то она в суде отменит сделку купли продажи. Насколько мне известно, в ГК РФ указан срок ответа месяц, и повторно мы им не обязаны высылать предложение, и имеем право продать долю третьим лицам. Кто из нас прав?

Скажи те как поступить юридически грамотно? Есть квартира принадлежащая в равных долях 2 лицам. Одно лицо хочет продать свою часть а второе отказывается письменно подписывать предложение о покупке этой части! Как поступить чтобы была возможность продать данную часть?

Огромное спасибо!