И есть ли какие-нибудь варианты удержать квартиру на эти дни за собой?

Ситуация с приобретением квартиры у застройщика - использование собственных средств

Хочу купить квартиру у застройщика. Имеется 500 т. р своих средств и мат капитал. Застройщик готов 2 месяца ждать мой мат капитал, а остальные деньги ипотека. Ребенку второму уже есть 3 года. Может ли пенсионный фонд мне отказать в переводе мат капитала, застройщику.

Читать ответы (1)

Как оформить квартиру в Росреестре в условиях пандемии, если застройщик не сотрудничает с нотариусом?

Застройщик предлагает следующую схему продажи картиры. Сейчас пандемия, мфц не принимает договора купли-продажи. Звонила в Росреестр, они сказали что лично не юр лиц, не физ лиц. В Росреестре сказали либо через сайт госуслуги по эцп или письмом при сделке с нотариусом. Сайт госуслуг завис. Через нотариуса застройщик не хочет. По-другому на регистрацию документы не берут. Застройщик говорит, что можно через аккредитив, я пишу доверенность на регистрацию, отдаю договор свой экземпляр и они несут в Росреестр. Но он же не принимает. Эта рабочая схема? Можно ли застройщику оформить в росреестре, когда они говорят по телефону, что не принимают лично никоно? Какова вероятность обмана? Доверенность писать на застройщика опасаюсь.

Читать ответы (4)

Возможность получения займа от застройщика на сумму материнского капитала без использования банка

Я приобретаю квартиру от застройщика, часть денег-собственные средства и 400 тыс. средства мат. капитала. Ребенку только год. Мне сказали, что застройщик, как юр.лицо, может оформить мне займ в нужной сумме 400 тыс., а потом пенсионный фонд перечислит застройщику сумму. Т.е. это можно сделать, минуя банк (я хотела брать кредит в банке под. мат.капитал) На сколько правомерны слова застройщика?

Читать ответы (1)

Как правильно осуществить передачу первоначального взноса при приобретении квартиры в ипотеку по договору переуступки?

Хочу приобрести квартиру в ипотеку по договору переуступке, как правильно передавать первоначальный взнос, чем должна быть подтверждена передача денег (расписка) и обязательно ли нужна справка о согласии застройщика на договор переуступки, и сколько должны выплатить за эту справку денег? Риелтор работает от застройщика и объяснила, что застройщику не нужно ничего платить, так как не нужно разрешение.

Читать ответы (1)

Как получить компенсацию от застройщика за просрочку срока сдачи дома на 4 года?

Застройщик просрочил по договору срок сдачи дома на 4 года, все это время я снимала квартиру неофициально, есть какие-нибудь варианты запросить эти деньги с застройщика? Спасибо.

Читать ответы (3)

Задержка сдачи дома - претензии по срокам, но не по качеству. Как решить конфликт с застройщиком?

Задержка сдачи дома почти год. Претензия только по срокам, по качеству квартиры нет. В акте приемки-передачи есть пункт, в к-ром у меня нет финансовых претензий к застройщику. Убирать его или корректировать застройщик не хочет. Либо подписывать как есть, либо ключи через суд. Времени ждать квартиру еще неопределенное время нет. Что делать? Насколько такой подход застройщика законен?

Читать ответы (7)

Кто владеет подвалом в новостройках и могут ли застройщики взимать плату за его использование - юридическая сторона вопроса

Мы купили квартиру в новостройке. Подвал нам сказали принадлежит застройщику, и застройщик будет бродовать за доп. плату. Законны ли данные действия застройщика.?

Читать ответы (1)

Как убедиться в снятии обременения с квартиры, приобретаемой по ДДУ у застройщика?

Собираемся купить квартиру по дду у застройщика. Эту квартиру застройщик отдавал в банк под залог. Те на ней было обременение как я понимаю. Застройщик заверяет что при покупки квартиры те до момента оформления дду эта квартира была выведена из залога. Какие документы необходимо просмотреть чтобы быть уверенным что снятие обременинения произошло.

Читать ответы (1)

Проблема у застройщика - что делать, если из-за нового закона он не может выполнить обязательства перед дольщиками

Я приобрела квартиру на стадии застройки с помощью мат капипитала, заключили дду все как положено, деньги с мат капитала уже на счету у застройщика, договор у нас о сдаче дома до октября 16 года! В результате застройщик собирает дольщиков и объявляет, что в связи выхода нового закона с 1 марта 2016 года по определенной сумме которая должна находится на счету застройщика, он не может его выполнить и поэтому он закрывает объект, При всех обстоятельствах что должен застройщик выполнить? Предоставить столько же кв метров по истечения договора или же вернуть мат капитал и наличные деньги? Спасибо.

Читать ответы (2)

Застройщик отказался устранять дефект квартиры в выходные дни - правомерно ли это?

Купил квартиру у компании застройщика, подписал акт приемки. После обнаружил течь трубы отопления (плохо сварена). Сообщил застройщику, мне назначили время. Мне это время очень не удобно, так как меня не отпускают с работы а так же я проживаю в другом городе добираться пол дня. Попросил назначить день устранения дефекта на выходные, но мне отказали, сказав, что рабочие компании застройщика в выходные дни не работают. Прав ли застройщик?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59