Особенности собственности в нежилом помещении - отсутствие документов и высокие тарифы на коммунальные услуги

Как отказаться от навязанной управляющей компании при покупке квартиры в нежилом доме?

Мы купили квартиру в нежилом доме. У нас в городе офисные помещения переделывают в многоквартирные дома. Компания, которая строила пытается нам навязать свою управляющую компанию. Цены за электричество и воду в 2 раза выше. Можем ли мы отказаться от их предложения и выбрать свою управляющую компанию?

Читать ответы (2)

Обязан ли новый собственник погасить долг по коммунальным услугам при приобретении квартиры?

По договору купли-продажи была приобретена квартира в многоквартирном доме. С целью заключения договора на предоставление коммунальных услуг я обратился в управляющую компанию, где сказали, что у предыдущего собственника имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поэтому я, как новый собственник, должны ее оплатить. Обязан ли новый собственник погасить этот долг? В договоре купли продажи про долги ни слова нет.

Читать ответы (3)

Оформление долга за коммунальные услуги при продаже комнаты в социальном наеме

В управляющей компании не дают выписку из домовой книги по причине долга за коммунальные услуги. Выписка нужна на приватизацию комнаты и продажи ее. комната в соц найме. Денег нет оплатить долг п коммунальным услугам. Обратились в жилищную инспекцию по этому вопросу юристу. Те позвонили в управляющую компанию и нам сказали что нужно предоставить руководителю управляющей компании договор купли продажи где указанно что долг переходит на нового хозяина после продажи. Новый хозяи=н согласен взять долг на себя. Но теперь не можем понять какой договор купли продажи предоставить в управляющую компанию.

Читать ответы (7)

Право управляющей компании отказаться от управления домом - на что имеет право Управляющее ЖКУ при повышении тарифов?

Вопрос о праве управляющей компании жилищно-коммунальных услуг. На общем собрании жильцов нашего дома Управляющий ЖКУ заявил о том, что они вынуждены повысить тарифы на коммунальные услуги (почти в 2 раза), а если мы не согласны, то ищите себе другую управляющую компанию. Вопрос-есть ли право у действующей управляющ. Компании отказаться от управления дома?

Читать ответы (2)

Оформление права собственности на квартиру через доверенность - как получить компенсацию и налоговый вычет?

В 2000 г. я купил квартиру. Продавец пообещал оформить документы на право собственности. Я выплатил (передал) хозяину всю сумму, получив расписку. Вместо документов (договора купли-продажи) получил через посредника доверенность на право продажи (хозяин-продавец уехал из города), поэтому, по закону, не смог оформить на себя квартиру, а оформил право собственности на свою дочь. Кроме расписки о получении денег за квартиру, нет других документов о покупке квартиры нет! Как поступить, чтобы получить компенсацию (налоговый вычет) ? Я сейчас не работаю: инвалид 2 группы. Спасибо!

Читать ответы (2)

Как защитить свои права после приватизации квартиры со спорной долей в собственности

Мы купили 2-х квартиру, в приватизацию входили хозяин и его сын, в дальнейшем племянница хозяина квартиры отсудила у него 1\3 часть. На сегодняшний день мы живем без документов на квартиру, имеется договор купли продажи и расписки о отданных деньгах хозяину квартиры. Может ли его племянница нас выселить из всей квартиры если ей принадлежит 1\3 доля. Подскажите как лучше действовать в этом случае.

Читать ответы (1)

Требования управляющей компании при покупке квартиры - Законность и конфиденциальность документов, ожидания и последствия

Ситуация: Недавно купил квартиру с использованием средств банка (ипотека). Сейчас мне приходя от управляющей компании квитанции, в которых указан предыдущий владелец квартиры. Для того чтобы в квитанциях появлось моё имя, управляющая компания требует предоставить свидетельство о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи, передаточный акт, объясняя это необходимостью им знать сведения о предыдущем владельце, хотя они его и так знают. Вопросы: 1. Законны ли требования управляющей компании о предоставлении указанных документов? Достаточно ли свидетельства о праве собственности? 2. Является ли договор купли-продажи и передаточный акт документами, содержащими какую-либо тайну, то есть не желательно из показывать третьим лицам? 3. Что ждет управляющую компанию и меня если в квитанциях на оплату будут оставаться данные предыдущего владельца?

Читать ответы (1)

Договор на обслуживание многоквартирного дома - обязательность для собственников и процедура выбора управляющей компании

Должен ли заключаться договор на обслуживание многоквартирного дома Управляющей компанией с каждым собственником жилья и как это должно происходить. Должна ли я оплачивать услуги управляющей компании, если со мной не был заключён договор, я была против данной компании, а якобы, общее собрание выбрало эту компанию. Как в протоколе общего собрания должно доказываться, что управляющая компания выбрана именно большинством голосов.

Читать ответы (3)

Проблемы с регистрацией автомобиля после покупки

Мы купили авто у продовца по договору купли продажев Воронежской области (мы живем в Липецке). он тоже до нас его купил по договору купли продаже но на учет не ставил в ГИБДД. ПТС на старого хозяина который продал нашему продавцу. У нас на рках 2 договора купли продажи (наш и предидущего хозяина и его и у кого он купил ее) в Липецке на учет машину не ставят говорят чтоб мы искали того у кого купили, в свою очередь чтоб он нашел того у кого он купил и тот уже заново ставил и снимал ее с чета. Но тот у кого мы ее купили не хочет этим заниматься и говорит что это уже наши проблемы. Можем ли мы признать дгогвор купли продажи не действительным и получить назад свои деньги и еще компенсацию морального вреда? Так как прошло уже 6 месяцев как мы ее купили и ничего с ней сделать не можем.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59