Арендодатель без оснований доказуемых удерживает мое имущество. Куда мне обратиться?
Арендодатель без оснований доказуемых удерживает мое имущество. Куда мне обратиться?
Обращайтесь в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Спросить
Мой арендодатель удерживает не мое имущество за возникший долг по аренде торговой площади, что в данный момент может предпринять собственник имущества по отношению к моему арендодателю, спасибо.
Здравствуйте. Подавайте исковое заявление в суд. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).
Статья 131. ГПК РФ
Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:
Статья 132. ГПК РФ
Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
СпроситьЕсть договор аренды имущества. Арендодатель должен возмещать расходы по электроэнергии арендодателю. Арендатор выставляет счет-фактуру арендодателю. Кого правильно прописывать продавцом в счет-фактуре Арендодателя или Энергоснабжающую организацию?
Здравствуйте! Смотрите в договоре аренды, порядок оплаты арендной платы. Если арендатор за эл.энергию оплачивает арендодателю, то в договоре у Вас должно быть указано, что арендная плата состоит из постоянной части и переменной (коммунальные платежи-вода, эл. энергия и т.д). То, в этом случае продавцом услуг является арендодатель. Если арендатор по отдельному договору платит напрямую энергоснабжающей организации, то продавцом услуг является энергоснабжающая организация.
СпроситьКуда обратиться. Арендатор платил аренду по официальному договору 20 %, а остальные 80 % платились в тетрадочку под роспись. Арендодатель имеет на руках экземпляр неофициального договора. Арендатор решил расторгнуть договор аренды, написал заявление о съезде. Арендодатель удерживает товар, стоимость которого превышает арендную плату. Законны ли действия арендодателя?
арендодатель вообще не имеет права удерживать товар.Напишите заявление в полицию
СпроситьКак арендатор задолжал аренду за 10 месяцев арендодателю за хранение моего товара. Без моего ведома арендодатель вывез мой товар на большую сумму в неизвестное мне место. Удерживает его-не возвращает. Предложил расписку за долг. Выплачу частями. Ибо тяжело болен. Аредодатель требует немедленной выплаты долга. Как вернуть товар? Прав ли арендодатаель вывезя мой товар без моего согласия (уведомления)
Конечно арендодатель не прав. Подавайте исковое заявление в суд об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Таким образом сможете вернуть товар, а если вы понесли при этом убытки, то и их.
СпроситьАрендатор оставил свое имущество после расторжения договора аренды в помещении арендодателя. Как арендодатель может заставить арендатора вывезти имущество? Может ли арендодатель потребовать плату за хранение имущества арендатора?
Здравствуйте Анна. Для того, что бы "заставить" вывезти оставшееся имущество, арендодатель обязан письменно информировать арендатора о том, что последний обязан вывезти имущество, установить сроки, а так же установить стоимость за хранение имущества. В случае неудовлетворения требований в установленные сроки, арендодатель может реализовать имущество, а вырученные средства направить в счёт погашения долга.
Спросить
Добрый день, Анна!
Именно таким образом Вы и сможете его заставить вывезти свое имущество, а именно:
выставив счет за хранение, чем большую сумму назначите, тем быстрее он его вывезет.
Спросить
Здравствуйте! Вам нужно уведомить заказным письмом желательно арендатора о вывозе вещей. При отказе вещи арендодатель вправе рассматривать как брошенные. Такая позиция отражена и в постановлении Восьмого арбитражного апелляционного суда от 07.09.2010 по делу № А 46-1314/2010.
Арендодатель вправе рассматривать оставленное в помещении после истечения срока аренды имущество Арендатора как брошенное, если Арендатор своевременно не сообщит о наличии своего интереса к этому имуществу».
Спросить
Да, вправе потребовать плату, если помещение по договору аренды не освобождено и препятствует вселению. Других лиц. Направьте им письменное предупреждение и дайте 3-дневный срок.
Спросить
ГК РФ Статья 906. Хранение в силу законаПравила настоящей главы применяются к обязательствам хранения, возникающим в силу закона, если законом не установлены иные правила.
Да. можете согласно данной статьи.
Спросить
Для начала направьте претензию арендатору и за хранение потребуйте оплату за каждый день я думаю он быстро вывезет своё имущество.
СпроситьЗаключен договор аренды оборудования между двумя организациями. Арендодатель потребовал возврата арендованного имущества. В договоре аренды не указано чьими силами, за чей счет и куда осуществляется возврат имущества. Как должна осуществляться передача имущества, силами арендатора, или силами арендодателя, путем передачи имущества арендатором арендодателю в месте нахождения имущества?
Смотрите условия договора аренды. Если то, о чем вы спрашиваете, в договоре не оговорено, можете направить арендодателю письменное уведомление о передаче имущества в предложенное вами время и в предложенном месте.
Спросить, арендодатель ночью в мое отсутствие взломал дверь и разворовал мое имущество. Куда мне обратиться?
ПО ПОВОДУ ВЗЛОМА ДВЕРИ И ХИЩЕНИЯ ИМУЩЕСТВА ОБРАТИТЕСЬ В ПОЛИЦИЮ ЭТИ ДЕЙСТВИЯ НЕ ЗАКОННЫ НЕСМОТРЯ НА ТО КТО ИХ СОВЕРШИЛ ИМЕЕТ МЕСТО СОСТАВ ПРЕСТУПЛЕНИЯ
Спросить
Уважаемая Татьяна, г.Тамбов !
Видимо вы всё же арендуете нежилое помещение оборудованное под магазин.
Но в любом случае действия лица совершившее это являются противоправными и подпадают под ст. 158 УК РФ(Кража), поэтому вы вправе обратиться с заявлением в Полицию.
И вот здесь начинается самое интересное, вам необходимо будет документально подтвердить наличие похищенного имущества в данном НЕжилом помещении !!!
Будьте готовыми к этому !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 15.12.2011г
22:11 моск. вр.
СпроситьАрендодатель закрыл моё оборудование и удерживает уже месяц! Я должна ему арендную плату за два месяца! Могу отдавать только частями! Имеет ли право арендодатель удерживать оборудование? И куда мне обратиться чтобы разрешить этот вопрос! А именно забрать оборудование и личные вещи?
Арендатор не пускает представителей арендодателя на территорию арендованного недвижимого имущества. В договоре аренды есть пункт, согласно которому Арендодатель имеет право контролировать сохранность имущества и порядок его эксплуатации. Подскажите, что делать Арендодателю?
Действовать в соответствии с условиями договора аренды, применяя меры ответственности вплоть до расторжения.
Спросить
Ситуация такая, арендатор не платил 2 мес. Имеет ли право арендодатель удерживать его ценное имущество, сменив замок в помещении? Помещение офисное, не жилое, но оборудование арендодателя дорогостоящее. Имеет ли право арендодатель так же удерживать в этом помещении имущество третьего лица, не имеющего к этой ситуации никакого отношения и требовать с него деньги, при условии возврата конкретно имущества только этого лица? Я в этой истории как раз третье лицо. Куда мне обратится и как получить возможность забрать своё имущество?
не имеет права удерживать,можете обратиться в суд с заявлением об обязании выдать имущество.
Спросить
Если это право не предусмотрено договором аренды, то нет. Что бы вернуть имущество сначала обратитесь к арендодателю с письменной претензией, а потом можете в полицию или истребовать имущество из чужого незаконного владения в судебном порядке.
Спросить
