А через суд общедолевую собственность разве нельзя поделить на доли? И потом продать свои например 2 комнаты. И как быть с его прописанным сыном который покачто обременяет всю квартиру. После деления судом он на долю дяди пропишется автоматом?

Общедолевая собственность по определению поделена на доли. Если же Вы хотите из квартиры сделать коммуналку, в которой каждый будет собственником комнаты, то сейчас это невозможно

Право собственности уже поделено на доли. раз у Вас долевая собственность. При технической возможности, можно определить порядок пользования жилым помещением.

Собственность у Вас уже должна быть поделена. Продать Вы конечно вправе, но вот только кто купит неясно. В данной ситуации Вам может только помочь очень опытный юрист по до судебному урегулированию споров.

Возможно ли через суд поделить общедолевую собственность и продать свою часть, а также как быть с прописанным нетруднопроизводимым сыном после деления

Вопрос о возможности продажи доли при общедолевой собственности не коммунальной квартиры

Если я имею общедолевую собственность (не коммунальную квартиру) при определении судом право пользования доли, смогу ли я продать свою долю?

Читать ответы (2)

Правовые аспекты деления трехкомнатной квартиры с прописанным алкоголиком - как определить ему комнату?

Деления квартиры, если у меня мама собственник, хочет продать квартиру трех комнатную, но с прописанным там сыном, т.е. продать две комнаты из трех, сын алкоголик и договориться с ним не имеется возможности, как определить ему комнату? Юридически возможно поселить его в самую маленькую комнату? Прописано там трое.

Читать ответы (2)

Как продать доли в трехкомнатной квартире, если один из собственников не согласен - правовые аспекты.

Галина Владимировна! Помогите, пожалуйста, в вопросе. Ситуация следующая: у нас трехкомнатная квартира, в которой мама имеет в собственности одну комнату, отец имеем в собственности вторую комнату, а третья комната в равных долях между мамой, отцом, мной и моим братом. Мы хотели продать квартиру, но брат отказывается. Скажите, пожалуйста, можно ли продать свои доли (т.е. 2 комнаты родителей и 3 доли от одной комнаты)? Или третью комнату, в которой каждый (включая брата) имеет долю, продавать нельзя? Если можно, то как это все произойдет?

Читать ответы (2)

Как продать свою долю в 2-х комнатной квартире, несмотря на отказ другого собственника?

Мой дядя является собственником 1/3 доли в 2-х комнатной квартире (одна комната проходная). Предлагали продать целиком квартиру и поделить деньги на 3 части, но другой собственник отказывается продавать свои 2/3 доли.. Подскажите пожалуйста как продать свою 1/3 долю?

Читать ответы (2)

У меня в собственности 1/2 доли в 3-х комнатной квартире (15+17+13 кв.м.), все комнаты изолированные.

У меня в собственности 1/2 доли в 3-х комнатной квартире (15+17+13 кв.м.), все комнаты изолированные. Планирую продать свою долю, но доля стоит дешевле комнаты (выделенной). Отсюда вопрос, возможно ли через суд выделение доли в натуре (например: мне комната 17 кв. м + доплата, а второму собственнику комнаты 15+13 кв.м. или наоборот) и разделение лицевого счета? Спасибо.

Читать ответы (1)

Права собственности на квартиру и вопросы наследования - можем ли оспорить доля сына и перекинутся ли долги на меня?

У моего двоюродного дяди есть 1/2 доля в квартире, другая 1/2 доли принадлежат его сыну. Сын свою долю полписал своей маме, через "дарственную". Дядя свою 1/2 долю завещал мне через "завещание". Может ли сын оспорить мое завещание после смерти дяди или я буду полноценной владелицей 1/2 доли в квартире? Или лучше завещать квартиру через "дарственную"? И если у дяди есть долги по кредитам, перекинутся ли они на меня после вступления в наследство?

Читать ответы (1)

Возможно ли продать долю квартиры, не выделенную и недостаточную для комнаты?

Можно ли продать свою долю квартиры, если доли не выделены и нэ не хватает на комнату. Например, доля 10 кв.и, а комната 13 кв.м. Спасибо.

Читать ответы (2)

Продажа доли в смежных комнатах квартиры - возможности и ограничения закона

Вот такая ситуация. Есть 2 х комнатная квартира в которой треть - доля моей жены, треть сына и треть тёщи. Тёща готова продать свою долю и выписаться из квартиры. Часть хотим покрыть МК. Но при обращении в ПФ, нам сказали, что законом не предусмотрено продажа доли за счёт МК, поэтому необходим выделить долю как комната. И потом продать комнату. В противном случае будет отказ и через суд. В БТИ нам разъяснили, что треть как комнату выделить не получиться так как комнаты смежные. Замкнутый круг какой то. Неужели добиваться потом придётся через суд?

Читать ответы (1)

Возможно ли сдать свою долю в квартире без согласия одного из собственников и какие последствия это может иметь в суде?

Можно ли сдать свою долю в квартире без согласия одного из собственника? Мы живем за границей. Развелись. В квартире 3 доли. Сын совершеннолетний. Муж хочет продать свою долю так как мы свои доли продавать не хотим. За квартиру накопился долг 40 тысяч рублей. Я хочу ее сдать чтобы погасить долг. А муж хочет подать в суд на разделение счетов, погасить свою часть и тогда мы почему то потеряем свои доли. Второй вопрос. Если я заплачу долг путем сдачи своей доли может ли суд присудить нам с сыном продать нашу собственность? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможные варианты оформления собственности на квартиры для несовершеннолетнего и его дяди

Есть две квартиры. 1. Лен. обл., однокомнатная, 1 доля несовершеннолетнего (его мама = сестра дяди), 1 доля его дяди (сын бабушки) 2. СПб, трехкомнатная, 1 доля несовершеннолетнего, 1 доля его бабушки Хочется, чтобы квартира 1) полностью перешла в собственность дяди, а квартира 2) в собственность несовершеннолетнего. Согласует ли орган опеки если дядя будет покупать долю несовершеннолетнего в квартире 1), а бабушка одновременно напишет дарственную на свою долю в квартире 2) ? Или лучше, что б бабушка оформила дарственную на дядю в квартире 2), а потом провести договор мены долями между несовершеннолетним и дядей? Или еще какие варианты, которых мы не видим?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59