Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Приватизация и изменение статуса - Имеем ли право ставить забор и является ли подвал общим?

07.08.2014, 01:01
• г. Оренбург

Двор дореволюционной постройки. В нем 3 дома по нескольку квартир каждая. Под нашим домом - подвал, в котором все соседи раньше хранили заготовки на зиму (предыдущие жильцы это позволяли). Подвал - в ужасном состоянии. В порядок приводить никто не хочет. Жилье и земля приватизированы. Мы провели выдел своего участка. Дом сняли с баланса. Изменили адрес. Теперь это - отдельно стоящий дом. Отношения к многоквартирному дому (каким считался раньше) не имеет. Запретили соседям хранить в подвале овощи. Соседи утверждают, что подвал - общий. Коммуникации в подвале только наши, к другим соседям они не идут. Хотим поставить забор и сделать выход на другую улицу (такая возможность есть, и межевание позволяет это сделать, ничьи границы не будут затронуты). Имеем ли право ставить забор? И на самом ли деле подвал остался общим?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте.

Если забор будете ставить в границах своего земельного участка, то можете.

Касаемо подвала:

В силу пп. «а» п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, в состав общего имущества включаются:

- помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России