Вопросы о замене приватизированной квартиры после пожара в деревянном доме под снос
Сгорел 2 х этажный многоквартирный деревянный дом под снос. Квартира приватизированна. Ждать ли от застройщика новой квартиры, как если бы дом снесли, а не сгорел?
нет, могут представить жилое помещение в старом жилом фонде;
законодатель не обязывает муниципалитет предоставлять новое жилое помещение
СпроситьМногоквартирный деревянный дом под снос. Я имею там квартиру в собственности и земельный участок (собственность). Остальные квартиры по договору соц. найма. На что рассчитывать мне при сносе дома?
Добрый день. Вы можете рассчитывать на предоставление аналогичного жилого помещения по площади. Если земельный участок под домом будет нужен застройщику, его у Вас выкупят. Если никому не нужен, значит так и останетесь с этим участком.
Спросить
--- Здравствуйте, точно на такое жильё по размерам как ваше и можете рассчитывать. Или на выкуп жилья, но это стоит копейки. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьУ меня такой вопрос. Я покупаю квартиру у частного застройщика. Это многоквартирный 7-ми этажный дом. Право собственности на квартиру у меня будет, будет и свидетельство. А что с землей? Не получится ли так, что моя квартира будет в доме, который стоит на земле застройщика? И дом застройщик сможет снести? Ведь дом на его земле?
Вам надо требовать от застройщика и оформления на Вас и права собственности на часть земельного участка.
СпроситьНаш дом пошол под снос. Мамина квортира была привотезирована. После сноса дома мама получила квартиру. Скажите надо ли ей опять её привотизировать новое жильё. веть она не виновата что дом снесли.
Нет, конечно. Мама же ее в собственность получила. У нее должно быть свидетельство об этом.
СпроситьУ меня такой вопрос. В нашей квартире прописано 5 человек. Я и моя дочь (ей сейчас 11 месяцев), моя мать она пенсионерка (54 года), мой брат со своей дочерью (девочке 13 лет). Наш дом идет под снос (деревянный многоквартирный дом). Квартира однакомнатная 30 кв. м.Квартира не приватизированная. Какое жилье мы получим при сносе дома? Такую же квартиру по квадратным метрам какая у нас и сейчас либо каждый получит отдельные квартиры.
Несколько квартир вы не получите точно. Реально получите одну, но большей площади около 12 кв. метров общ. площади на человека, если все были зарегистрированы свыше 5 лет.
Спросить
Как приватизировать землю под квартирой, и, что это даёт при сносе дома? Квартира у меня приватизированная. Дом деревянный двухэтажный, 8 квартир, есть муниципальные квартиры.
В соответствии с п. 1 ст. 36 ЖК РФ, земельный участок, на котором расположен дом, входит в состав общего имущества в многоквартирном доме. Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 16 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 189-ФЗ) земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав данного дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Таким образом, у собственников помещений в многоквартирных домах право общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположены такие дома, возникает в силу прямого указания закона. Заключения каких-либо дополнительных договоров передачи общего имущества в многоквартирном доме в общую долевую собственность действующим законодательством не предусмотрено.
Так что Вам дополнительно ничего приватизировать не нужно. Однако,Вам это ничего не дает. в случае сноса дома, прекращается и право собственности на земельный участок.
Спросить
Сгоревшая приватизированная квартира - история переселения в новый дом после программы ветхого жилья
У меня сгорела приватизированая квартира другую квартиру недают квартира была новом доме после программы ветхое жилье нас переселили в новый дом а старый снесли даже месяца не прожили и кв сгорела.
Вопрос то в чем, должны предоставить временное жилье; Подготовлена "редакция" документа с изменениями, не вступившими в силу
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 25.05.2020)
ЖК РФ Статья 106. Предоставление жилых помещений маневренного фонда
1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.
2. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:
1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 1 статьи 95 настоящего Кодекса);
2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 2 статьи 95 настоящего Кодекса);
3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса);
3.1) до завершения расчетов с гражданами, указанными в пункте 3.1 статьи 95 настоящего Кодекса, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года;
(п. 3.1 введен Федеральным законом от 27.12.2019 N 473-ФЗ)
4) установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4 статьи 95 настоящего Кодекса).
3. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
СпроситьВ нашем доме (двух этажный, деревянный, многоквартирный) произошел пожар, в результате которого мы потеряли жилье. Так же уничтожены квартиры соседей. Пожар произощел в нашей квартире, причины устанавливаются. Квартира приватизирована. Можем ли мы претендовать на получение бесплатного жилья от государства?
Добрый день! Можем ли мы претендовать на получение бесплатного жилья от государства? - да, можете. Обратитесь в администрацию для предоставления Вам временного жилья - маневренного фонда.
СпроситьПриватизированная квартира в двухэтажном деревянном доме, сгорел весь дом, снесли. Прошло 9 лет всем кто жил по соцнайму выдали квартиры. Как мне получить квартиру или компенсацию за сгоревшее жильё?
Моя сестра и её отец прописаны в квартире. Другая квартире в доме под снос. Она приватизирована. Отец вступил в права наследства и является собственником квартиры. В этой квартире прописан один дедушка, который подписал отказ от квартиры в пользу отца. Отец предлагает сестре с ним туда прописаться, чтобы было 3 человека, чтобы после сноса получить не выплату, а квартиру. Поможет ли прописка получить квартиру, а не выплату? И если квартира приватизированная, дадут по площади или по количеству прописанных? И вообще можно ли прописать человека, если квартира в доме под снос? Спасибо!
Если жилье муниципальное, то муниципалитет (наймодателдь) скорее всего не даст согласие на вселение если дом уже официально признан аварийным. Если жилье в собственности то прописка ничего не даст, т.к. число проживающих граждан если жилье не муниципальное на размер предоставляемого жилья никак не влияет.
Спросить
при сносе дома предоставляют равнозначное жилое помещение не зависимо от количества прописаны, если конечно вы не признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий. если вы согласны не денежную компенсацию, то вам ее выплатят.
СпроситьМои родители проживают в доме на месте которого какой то застройщик хочет построить новый дом! квартира в этом доме не приватизирована, но застройщик настаивает на приватизации и угрожает (в случае отказа от приватизации выселение без предоставления нового жилья), а в случае согласия на их помощь в приватизации - получение новой квартиры от застройщика. Вопрос: необходимо ли приватизировать квартиру и что мы получим после сноса в случае не приватизации?
Уважаемый Сергей !
Конечно этому застройщику выгоднее, что бы все квартиры были приватизированы в доме, который пойдет под снос. В указанном он может проще решать вопросы с теми собственниками квартир, дом которых пойдет под снос, в т.ч. не обязательно именно предоставлением им квартир в новом строящемся доме.
Как Вашим родителям поступить, это они должны решать сами, зная, что может при этом сделать этот застройщик.
Вам или им лучше получить более подробную юридическую консультацию по этому вопросу при наличии более подробной информации по нему от Ваших родителей.
Удачи Вам.
Спросить
