При покупке участка (земля с домом) площадь была 20 соток, через 10 лет БТИ замерило 17,5 соток, на сегодня еще меньше. Соседи постепенно передвигали забор. Сейчас оформляем в наследство этот участок. Возможно ли восстановить первоначальные граници участка (20 соток), Как это сделать?

Возможно, Вам необходимо взять карту-выкопировку местности в сельской администрации и вызвать землеустроителей. Однако при споре по границам с соседями вопрос будет решаться в суде.

Возможно ли восстановить первоначальные граници участка (20 соток), Как это сделать?

Оформление наследства. При покупке участка (земля с домом) площадь была 20 соток, через 10 лет БТИ замерило 17,5 соток, на сегодня еще меньше. Соседи постепенно передвигали забор. Возникнут ли трудности при оформлении наследства, если в свидетельстве на право собственности на землю 20 соток, а по паспорту БТИ получается 17 соток? Возможно ли восстановить первоначальные граници участка (20 соток), Как это сделать?

Читать ответы (1)

Спор о границах участков - Кто прав в данной ситуации?

Купил участок 2014 году хотел обновить забор между соседом в результате выясняется что что его забор заходит на мой участок. Вызываю БТИ (вынос границ) он показывает мне мои точки выясняется что по забору 7 соток моей земли захвачена. У соседа земля оформлена в 2008 году но площадь его участка на 7 соток меньше (36 соток в свидетельстве о собственности) а у меня 44 сотки по свидетельству. Но по забору у соседа выходит на 7 соток больше а у меня соответственно на 7 соток меньше. Сосед говорит что забор стоит более 15 лет значит эта земля наша и говорит что когда вы покупали участок вы видели границы (забор) соответственно вы согласились с границами а кадастровый план ЗУ это кадастровая ошибка. Кто прав в этой ситуации?

Читать ответы (2)

Спор о границах участка - возможность восстановить прежние параметры забора по документам

Сосед провел межевание для уточнения границ участка. Часть забора наша с ним общая. По моим документам, при покупке участка наш с ним общий забор был больше на 30 см., т.е. по новым его замерам длина моего забора умешьшилась. Он настаивает на подписания акта согласия, а я хочу восстановить прежнюю границу, т.к. к пограничному столбу соседи с другой стороны присоединили свой забор и естественно площадь моего участок уменьшилась, по сравнению с документами, выданными при покупке. Соседи забор устанавливали сами. Участки были куплены в 2000 году. Можно ли восстановить границы моего участка указанные в моих документах при покупке участка.

Читать ответы (2)

Возможна ли присоединение земельного участка сельхозназначения к зарегистрированной собственности при помощи дачной амнистии?

В 2006 году я подарил дочери земельный участок с домом в деревне, она зарегистрировала право на дом и землю, в паспорте БТИ числится земельный участок 15 соток, земля числится как муниципальное поселение, обмер участка проводился формально, за это время на участке построена баня и при фактическом обмере земли обнаружена разница в площади, которая составляет +7,5 соток, на этой земле находится сад и огород с парником. Эти 7,5 соток относится к землям сельхоз назначения, может ли она воспользоваться дачной амнистией и оформить эти 7,5 соток в собственность и присоеденить эту землю к зарегестрированой.

Читать ответы (1)

Вопросы сохранения участка на землю при разделе соседского дома - применение статьи 234 ГК РФ и другие возможности

Есть дом на участке земли, дом разделен между мной и соседом по 1/2. Участок земли с домом был куплен мной в 86 г, и площадь участка была больше, чем у соседа. У него 13, у меня 19 соток. На момент покупки участки были физически разделены, по документам-нет. В то время права собственности на землю не было, а сейчас сосед оформил в собственность 1/2 дома по наследству, был суд по которому я и сосед получили право на собственность 1/2 доли земли. Меня это конечно не устраивает, была геодезическая экспертиза назначенная судом, определили площади участков, границы. Сосед подал иск, и требует разделить участки поровну. Как я могу сохранить свой участок? Можно ли воспользоваться статьей 234 ГК РФ, ведь я добросовестно пользуюсь участком более 15 лет. Какая процедура, нужно подать встречный иск? Или как лучше действовать?

Читать ответы (1)

Как доказать в суде границы земельного участка при межевании и возвратить его от соседей

Как доказать в суде границы земельного участка при межевании, имея в собственности 25 соток земли без установленных границ, полученных по наследству, жилой дом был продан на слом 25 лет назад, а соседи заняли участок, установив забор?

Читать ответы (2)

Как защитить свою землю и ограду от отсечки при переводе дома в жилой фонд?

Имею дачный участок в собственности с 14. 01.1993 г. на основании Пост. администрации г.Заринска Алтайского края на 0,045 га, никто эти участки не замерял. В св-ве о гос. регистрации указано: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, и указана площадью 437 кв. м. На этом участке построили жилой дом, сейчас решили перевести дом в жилой фонд. Заключили договор с БТИ о межевании, специалист замерил участок, участок оказался около 6 соток, теперь БТИ грозят отрезать часть земли. Мы перенос границ никогда не производили, забор как был поставлен с 1985 г (дата покупки дачи), так никаких изменений не претерпевал. Поскажите, как нам отстоять свою землю, огражденную забором, которую вы обрабатывали с 1985 г.?

Читать ответы (2)

Проблема границ - как решить конфликт при участке сложной формы?

Примерно 15 лет назад, мой отец получил участок земли. Участок был 'угловой' очень сложной формы. Было проведено межевание, вбиты колышки границ. Соседи ПЕРВЫМИ построили заборы с 2 х сторон. После чего отец поставил заборы со стороны улицы. Сейчас, когда встал вопрос оформление участка в собственность выяснилось, что участок больше, чем должен быть на 1.7 соток. Попутно выяснилось, что у одного из соседей, участок меньше на 0.59 сотки. Подняли первоначальные планы, судя по плану, граница должна была проходить через построеный дом. Вопрос в следующем, как данную проблему решить? Перенос границы сложно реализуем (так как нужно сносить/переносить/перестраивать дом), да и нашей вины в неправильной постановки соседями своего забора вроде нет.

Читать ответы (1)

Соседский конфликт - могут ли лишить части участка, если он стоит на моей земле?

В 2004 году я купила участок в СНТ, площадью семь соток. Межеваный в 2002 году. В этом году сосед, смежного участка, межевание 2008 года, решил уточнить границы, выяснилось, что его забор стоит на моей земле и он очень заинтересован оформить новую границу по забору, в этом случае его участок увеличивается в площади а мой уменьшается. Забор стоит больше 15 лет. Могут ли меня лишить части участка, если сосед попытается признать мое межевание не действительным?

Читать ответы (2)

Незаконно ли было, что соседи не согласовали границы участка при межевании, не привлекая меня в качестве заинтересован

Участок получен в бессрочное пользование прежним собственником дома, дом в собственности, участок нет. Есть договор о бессрочном пользовании и план БТИ, где схематично указаны границы участка и его площадь, соседи отмежевали свой участок по забору между нашими домами, поставили на учет, получили с-во о собственности, теперь у меня уменьшилась площадь участка (забор устанавливался бывшим собственником много лет назад). Вызванный мной геодезист также стал мерить мой участок по существующему забору, отказавшись сделать чертеж и замеры по схеме БТИ. 1. Как в суде восстановить площадь участка по землеотводным документам, на какие статьи и на что ссылаться? 2. Законно ли соседи не согласовывали со мной границы при межевании участка, как с заинтересованным лицом? 3. Каковы у меня шансы выиграть суд?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли восстановить первоначальные граници участка (20 соток), Как это сделать?

Москва - онлайн услуги юристов