Как вернуть задаток по соглашению о задатке при отказе от покупки дома

07.08.2014, 19:05

• г. Михайловск

У меня такая ситуация! Собрался купить дом, дала задаток есть соглашение о задатке! Но наследующий день меня отоварили! Покупать! Я позвонил продавцу и отказался покупать! Договора купли продажи и предварительного договора нет! есть только соглашение о задатке! Продавец отказывается вернуть задаток! Могу ли я вернуть задаток и как это сделать и какие у меня шансы! Спасибо

Ответ от 07.08.2014 18:54

Можете вернуть в судебном порядке. Нужно смотреть сам договор чтобы точно сказать.

Договора нет и предварительного догавора нет! есть только соглашение о том что я дала задаток! Что являеться задатком за земельный участок и домовладение.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Слащева А.Н. 4.8

07.08.2014, 19:17,

г. Ставрополь

В соответствии с ГК РФ, Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59