Продажа квартиры через нотариуса - уловки, правила и счет за юриста

Как правильно оформить продажу собственного автомобиля. Документами обмениваются в момент получения денег и сдачи заявления о переригистации авто с бывшего владельца на нового или когда покупатель положит деньги на счет продавца на сберкнижку. Вообще вся процедура продажи (натариус договор купли-продажи. Натариус заверяет после подписей или нет. Денежный расчет поизводится в присутствии натариуса или покупатель клатедет деньги на сберкнижку на имя продавца. Натариус передает все документы на авто от продавца покупателю и по одиному экземпляру договора Какие должны быть правильные действия продавца при продаже авто?

Продаю квартиру в эпотеке, хочу указать в договоре купле-продажи сумму меньше стоимости квартиры, как подстраховаться, чтобы покупатель выплатил всю сумму? Продаю через агенство, часть суммы продавец отдаёт для того, чтобы покрыть ипотеку, как подстраховаться, чтобы остальную часть он выплатил полностью?

Нашла покупателя для продажи моей доли в квартире, покупатель предлагает внести залог деньгами, чтобы быть единственным покупателем, через кого грамотно оформляется залог, и какие последствия, если я возьму залог, а потом откажусь продавать или найду другого покупателя или покупатель передумает покупать мою долю в квартире. Спасибо заранее.

Я продаю комнату приватизированную в приватизированной квартире. Покупателя нашла через агенство. Завтра должны выдать договор купли-продажи, который необходимо будет подписать. Пожалуйста, подскажите, на что нужно будет обратить внимание в договоре, чтобы все прошло гладко. Нужно ли в договоре прописать процесс передачи денег? Если нет, то каким образом луше всего получить деньги у покупателя? И когда лучше подписать договор: после получения денег? Заранее благодарю.

Собираемся продавать комнату в 2-х комнатной квартире. Отправили соседям письмо с уведомлением через нотариуса о предложении выкупить комнату, соседка его получила, но к нотариусу не пришла. Нотариус выдал на заключение, что проинформировал соседей о продаже комнаты. Появились покупатели. Планируем составить договор купли-продажи самостоятельно. Соседка сказала, что обязательно проверит сумму, указанную в договоре, чтобы мы не продали дешевле. Может ли соседка подать в суд или усложнить жизнь покупателям или все таки надежней оформить договор купли-продажи через нотариуса. Есть ли какая-нибудь разница в этом случае?

Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста. Родители собрались продать квартиру. Заключили со стороной Покупателя предварительный договор купли-продажи квартиры и мебели, по которому стороны обязуются заключить два основных договора купли-продажи-один на квартиру, другой на мебель. Мебель находится на квартире, о чем в предварительном договоре упомянуто. Сейчас вторая сторона уклоняется от заключения договора купли-продажи мебели и расчета по нему. Как основание для уклонения, Покупатель использует положение заключенного предварительного договора о том, что стороны обязуются заключить основные договора в срок до 8 сентября и говорит, что заключит договор на мебель и рассчитается по нему позже, в сентября. Причем Покупатель требует, чтобы ключи от квартиры и все документы на нее были ему переданы уже сейчас (в ближайший рабочий день) после расчета в банке. Сумма сделки по предварительному договору указана общая, включая сумму за квартиру и за мебель, именно общую сумму обязуется по договору уплатить Покупатель, на деле же он добивается сейчас уплаты только суммы за квартиру и немедленной передачи квартиры, при том, что мебель на ней остается (мы ее не можем так быстро вывезти по техническим причинам). Подскажите, пожалуйста, как в таком случае Продавцу можно защитить свои права по предварительному договору, чтобы получить при расчете общую сумму (за квартиру и мебель в ней) и заключить оба основных договора купли-продажи? Если Покупатель внаглую переведет в понедельник на счет в банке только сумму за квартиру, можно ли обратиться в суд с исковым заявлением о принуждении Покупателя к заключению основного договора купли-продажи мебели? На основании положений предварительного договора-о том, что Покупатель обязывается уплатить всю общую сумму за квартиру и мебель одним платежом и о том, что мебель, являющаяся частной собственностью Продавца находится на продаваемой квартире. Срок передачи квартиры в договоре у нотариуса теперь планируем указать при правке черновика другой-передать квартиру, ключи и документы в 10-дневный срок после получения Покупателем на руки выписки из реестра (ЕГРН). Заранее большое спасибо. С уважением.

Добрый день! Помогите пож-ста правильно рассчитать налог при продажи доли в квартире. Мама вступила в наследство на 1/3 долю в квартире мене полугода назад. Сейчас будет ее продавать. Кадастровая стоимость квартиры 2 700 000 руб. Она будет ее продавать за 200 тысяч. Можем ли мы в договоре купли-продажи указать сумму 200 тыс. и налог заплатить 13% с этой суммы. Мама пенсионерка, я так понимаю на налоговый вычет она рассчитывать не может. Как правильно все оформить и какой надо будет заплатить налог и как лучше сделать, может быть через договор дарения. В агентстве недвижимости ей сказали, что суммы в договоре купли-продажи нужно указать не менее 630 тыс. Не пойму почему. Я так понимаю, что это 70 % от 1/3 доли. Подскажите пож-ста, как лучше оформить, чтобы меньше платить налог. Заранее большое спасибо.

При продаже квартиры, во время сделки (подписания основного договора купли-продажи) покупатель отдает мне всю сумму за квартиру, а центральное агентство берет эти деньги себе на хранение и отдает мне их только после получения покупателем свидетельства на квартиру. Мне дает договор хранения денег. Законно ли это и как это оспорить?

Как правильно оформлятся сделка купли-продажи квартиры? Как документально оформить передачу денег? Когда необходимо платить деньги продавцу квартиры до или после регистрации прав собственности в ГБР, если действуем на основе простой письменной формы договора без нотариуса? Если до регистрации, то как обезапасить себя от потери денег? Как фактически передаются-проверяются деньги (через банк?), как документально зафиксировать, что покупатель передал продавцу именно ту сумму, о которой пойдет речь в договоре купли-продажи? Не может ли покупатель после получения денег изменить стоимость квартиры и потребовать указать в договоре большую сумму? Какова процедура в целом? По-шагово? Большое Спасибо!

Как лучше поступить при продаже квартиры, если покупатель просит отсрочить часть платежа на полгода-год? Указать эту отсрочку в договоре купли-продажи или просто оформить договор займа на оставшуюся сумму?