Отдельно стоящее здание имеет двух собственников. Один владеет первым этажом, второй - вторым. Имеет ли право собственник первого этажа занять под свою рекламу весь фасад здания по первому этажу?

Имеет ли право собственник первого этажа занять под свою рекламу весь фасад здания по первому этажу?

Спор о праве на рекламу на фасаде трехэтажного здания в собственности разных лиц

В трёхэтажном нежилом здании, находящемся ранее в общедолевой собственности, один из собственников выделил первый этаж в натуре (по решению суда). В настоящее время имеем по факту: в первом этаже собственник помещений, выделенных из здания в отдельный объект собственности, второй и третий этажи-общедолевая собственность двух других собственников. Собственник первого этажа заявляет свои права и на половину площади фасада для размещения его рекламы. Собственники 2 и 3 го этажей утверждают, что его площади фасада только по уровню его собственности в пределах первого этажа, тогда как площадь фасада 2 и 3 го этажей - общедолевая собственность сособственников этих этажей. Кто прав?

Читать ответы (11)

Кто имеет право на размещение рекламы на общем фасаде трехэтажного здания?

Вопрос в следующем. Я арендую помещение в трехэтажном нежилом здании на первом этаже (Весь этаж). На каждом этаже свой собственник. Я хочу на фасаде первого этажа повесить рекламу, собственник первого этажа дал письменное согласие. А вот собственник второго этажа возражает, говоря, что фасад общий. Так ли это?

Читать ответы (9)

Стройка на фасаде нежилого 6-этажного здания - как отстоять свои права при согласии не всех собственников?

Нежилым 6-этажным зданием владеют 5 собственников в разных долях. 1-ым этажом владеют 3 собственника (в том числе я). Один из собственников, не имеющий на первом этаже собственности, решил сделать пристройку к зданию по всему фасаду здания, тем самым закрыв мои окна. Проект реконструкции здания согласован. Но из 3-х собственников первого этажа согласие на пристройку дал лишь один человек (не я). Стройка вчера началась, здание обнесено забором. Законны ли эти действия, если есть согласие лишь трёх из пяти собственников? И как можно отстоять свои права?

Читать ответы (5)

Как получить разрешение на установку наружной рекламы в случае отсутствия собственников здания?

Вопрос по наружной рекламе. Подали на разрешение в сатэк. Где нам выдали отказ на основании того что мы не предоставили разрешение от собственника здания. Собственников здания в городе нет, их двое (один собственник владеет первым этажем и вторым, второй собственник остальной частью) обязанности первого собственника исполняет человек на основании договора безвозмездного пользования имуществом. И все вопросы по зданию решает он. колонки должны располагаться на первом этаже, на фасаде здания. Правомерен ли отказ Сатэка? И как нам добиться разрешения?

Читать ответы (2)

Незаконная реконструкция двухэтажного нежилого здания - нарушение прав собственника первого этажа и возможные действия

Есть двухэтажное нежилое здание после пожара одни стены кирпичные первый этаж один собственник второй этаж другой собственник собственник второго этажа сделал реконструкцию здания без разрешения т.е. незаконно поставил на первом этаже по периметру металлические колоны а вообще металлический карказ всего здания после этого уменьшилась высота и площадь первого этажа еще сделали из чердака третий этаж все это без документов - является ли эта реконструкция нарушение прав собственника первого этажа как сделать так что бы собственник первого этажа убрал колоны. Спасибо.

Читать ответы (2)

Различия между правами собственника здания и собственника помещения в нем - возможность пристройки на первом этаже

Чем отличаются права собственника здания от собственника помещения в этом же здании? Может собственник помещения без согласования с собственником здания сделать пристройку на первом этаже (здание 5 этажей)

Читать ответы (2)

Нарушение градостроительных норм и прав собственником второго этажа здания - вопросы права собственности и законного владения

Есть двухэтажное здание первый этаж один собственник второй этаж другой, собственник второго этажа сделал реконструкцию без согласования, самовольно. После реконструкции двухэтажного здания у собственника первого этажа уменьшилась площадь помещения и высота помещения. Несоблюдение в том числе незначительное градостроительных норм и правил при строительстве нарушается ли при этом право собственности и законное владение собственника.

Читать ответы (3)

Суд назвал незаконную реконструкцию двухэтажного здания и приказал привести его в первоначальный вид

Суд признал незаконную реконструкцию двух этажного здания (второй этаж принадлежит физ. лицу а первый этаж ООО собственник второго этажа сделал реконструкцию незаконно тем самым принес ущерб собственнику первого этажа) и обязал привести это здание в первоначальный вид т.е. разобрать конструкции внутри здания. Есть решение суда исполнительный у приставов уже в течение трех лет решение не выполняется физ. лицом, что можно сделать в этой ситуации для собственников первого этажа.

Читать ответы (5)

Открытие мини-пекарни на втором этаже отдельно стоящего здания - все, что нужно знать.

Можно открыть мини пекарню в отдельно стоящем нежилое здании на втором этаже? Здание 2-х этажное, на первом этаже располагается магазин. На втором было кафе сейчас помещение сдаётся в аренду.

Читать ответы (2)

Неверный технический паспорт - как оспорить права собственности на входную группу в нежилом помещении в двухэтажном здании в суде?

Купил нежилое помещение в двух этажном здание, входная группа по техническому паспорту принадлежит собственнику первого этажа, хотя вход отдельный только на второй этаж, хозяйка первого этажа утверждает что первый этаж весь мой и значит входная группа на второй этаж тоже ее, нельзя ли оспорить права собственности входной группы На второй этаж в суде.

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59