Процедура раздела имущества между двумя собственниками в неродственных отношениях - как уведомить о желании разъехаться и проживает ли их общий ребенок в данной квартире

08.08.2014, 16:30

• г. Москва

В квартире 2 собственника в равных долях (по 1/2). Не родственники (я и моя бывшая свекровь). Каким образом производится раздел имущества. Как уведомить второго собственника о желании разделить (физически) имущество, т.е. разъехаться. В квартире проживает ее сын, т.е. мой бывший муж.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Матвеева Т.Г. 4.9

08.08.2014, 16:38,

г. Вологда

Направляйте письменно уведомление о продаже доли, можно - через нотариуса. с указанием стоимости. Если свекровь не купит долю в течении месяца - продавайте третьим лицам.

Выгоднее, конечно, договориться.

Спросить

Адвокат

Солодихин А.Ю. 4.8

08.08.2014, 17:16,

г. Москва

Поскольку у вас доли в праве, то полагаю, что квартиру разделить физически вы не сможете. Т.к. разделу подлежат не только жилые помещения но и помещения общего пользования + необходимо обустроить отдельный вход. Как правило, в квартирах это не возможно.

Касательно вопроса о разъезде, возможны варианты:

1) Вы продаете свою долю свекрови или иным лицам.

2) покупаете у свекрови ее долю.

3) сообща со свекровью продаете квартиру целиком и делите деньги.

С точки зрения продажи наиболее выгоден вариант 3, т.к. стоимость 1/2 от продажи целой квартиры всегда больше, чем цена при продаже просто 1/2 доли квартиры.

Уведомление о намерении продать свою 1/2 долю должно содержать все условия предполагаемой сделки: цена, срок совершения сделки после принятия предложения, срок уплаты денежных средств и т.д. Другой участник долевой собственности вправе использовать свое преимущественное право покупки вашей доли в течение месяца.

Уведомление должно быть письменным.

Возможно направлять такое уведомление через нотариуса.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59