Нужно ли мне согласие на продажу половины дома и как победить завышенную цену?

Вопрос о вызове оценщика для оценки 1/2 доли в 2-х комнатной квартире и возможности другого дольщика назначить более высокую цену.

Я являюсь собственником 1/2 доли в 2-х комнатной квартире. Могу ли я вызвать оценщика для оценки другой доли (так же 1/2), с последующим выкупом ее по цене оценщика. Может ли другой дольщик назначить цену выше той, что оценил оценщик?

Читать ответы (3)

Спор о цене выкупа доли общедолевой собственности дома - как защитить конституционные права второго собственника?

Два собственника, имеют по ½ доли общедолевой собственности дома. Первый собственник постоянно живёт и пользуется всем домом, а второй собственник живёт в другом городе и не имеет возможности пользоваться домом, поэтому оба собственника решили дом продать, но долгое время по цене 3500 у.е. не могут продать дом. Первый из собственников, который живёт в доме, снижать цену не хочет, выкупать ½ долю у второго собственника по цене 2300 у.е. тоже не хочет, но предлагает второму собственнику выкупить его долю по цене 4000 у.е. В данной ситуации нарушаются конституционные права второго собственника. По какой цене второй собственник дома должен выкупить ½ долю общедолевой собственности у первого собственника?

Читать ответы (13)

Вопросы по законности действий покупателя и цена квартиры в договоре купли-продажи

Покупатель моей квартиры будет покупать её по ипотеке. Собственных денег у него нет, а купить квартиру он хочет только на ипотечные деньги сбербанка. Мой риелтор (под давлением покупателя) выторговал у меня скидку. Я согласилась. Квартира продается дешевле рынка. Перед приходом оценщика, мой риелтор подняла на рекламных сайтах цену на мою продаваемую квартиру на 1 млн.200 тыс. И было выставлено на продажу две подложные квартиры по цене, как увеличенная цена моей квартиры. После мне риелтор объяснила, что это сделано только для оценщика моей квартиры, который перед сделкой должен был оценить квартиру. Как я поняла. Он действительно оценил квартиру намного выше той цены, которую получу я после сделки купли-продажи. И сумма, которую сбербанк даёт покупателю как раз равна сумме, которую должна получить я. То есть покупатель покупает мою квартиру не внося собственных денег, а только деньги ипотеки сбербанка. Законны ли действия покупателя? И какая цена квартиры будет указана в договоре купли продажи?-та. которую должна я получить или цена, которую показал оценщик квартиры, в которой должна присутствовать 15-ти % доля денег покупателя (которых у него нет)+деньги ипотеки сбербанка. И как быть мне?

Читать ответы (2)

Может ли одна из собственниц квартиры продать свою долю без согласия остальных? Как определить цену продажи доли?

У нас трех комнатная квартира в центре города. В квартире три собственника: я, и две мои дочери. Доли в равных частях. Сейчас одна из дочерей хочет продать свою долю. Может ли она без нашего ведома продать свою долю? По какой цене она может продать долю, за любую или не больше чем оценит оценщик? Спасибо.

Читать ответы (3)

Выкуп доли в доме за 800 тыс. р - Претензии к оценщику и возможность продажи другим лицам

Я имею 1/6 часть в доме. Предложил собственникам выкупить мою долю за 800 т. р она сначало согласилась. А потом сказала что вызывать оценщика и на основание его вывода будем разговаривать про цену. Понятно что цена будет меньше моей. А теперь вопрос Могу я все ровно требовать 800 т. р если оценщик оценит мою долю меньше. И потом могу я продать свою долю другим лицам?

Читать ответы (2)

Можно ли продать половину дома без согласия второго владельца и по нижеустановленной цене?

Можно ли продать 1/2 дома без разрешения второго владельца (дом официально не поделен)? Я предложил второму собственнику свою долю за определенную цену, на что он мне ответил, что по моей цене не возьмет, а возьмет по цене оценщика, которого вызвал он сам. Можно ли продать другому лицу за меньшую стоимость, чем я предложил первому покупателю?

Читать ответы (2)

Взыскатель должна принять меры по аресту земельного участка после неправильной оценки стоимости

Земельный участок арестован. Оценщик оценил землю в 10 раз меньше долга. Должник хочет забрать землю по цене оценщика. Что я должна предпринять как взыскатель.

Читать ответы (1)

Можно ли сбить завышенную цену на участок земли и строения с юридической точки зрения?

Есть участок земли и на нем 4 строения (дом и сараи) 3/4 принадлежит одному собственнику а 1/4 досталась еще одному собственнику по наследству. Ситуация такая, тот собственник который имеет меньшую долю, хочет ее продать и само собой он предложил сначала купить ее первому собственнику, но цена слишком завышена! Можно ли как-то с юр точки эту цену сбить? Может вызвать оценщика, чтобы он подтвердил, что собственник просит слишком много.. Или лицо которое имеет долю, может запросить любую цену и с этим ничего нельзя сделать?

Читать ответы (10)

Правомерность запроса продавца на выкуп второй доли квартиры за завышенную цену

Доля в квартире 1/2. Оценщик оценил квартиру за 2200000. Хотим выкупить вторую долю, вторая сторона просит 2000000 за квартиру. Правомерно ли это? Что она так завышает цену?

Читать ответы (1)

Может ли ОАО продать недвижимость по цене 90% от цены независимого оценщика.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59