Что можно сделать в следующей ситуации: мы с мужем вступили в долевое строительство, внесли более 50% стоимости квартиры, подписали договор. В очередной раз, посетив стройку обнаружили, что снизу (из земли) идет газовая труба, поднимаясь к нашему балкону (2 этаж) и пересекая его прямо посередине боковой стены и вверх. Предупреждены мы не были, в договоре соответственно тоже не было указано об этом. Квартира достаточно дорогая, чтобы терпеть такое уродство! Опять таки газом будут пользоваться все жильцы, а балкон испорчен у нас. Что делать? Имеем ли мы право требовать снижения цены или же переноса трубы хотя бы под потолок или пол?
Спасибо большое.
Застройщик обязан передать участнику долевого
строительства объект долевого строительства, качество которого
соответствует условиям договора либо при отсутствии или
неполноте условий такого договора требованиям технических
регламентов, проектной документации и градостроительных
регламентов, а также иным обязательным требованиям.
В случае, если объект долевого строительства построен
(создан) застройщиком с отступлениями от условий договора,
приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными
недостатками, которые делают его непригодным для
предусмотренного договором использования, участник долевого
строительства, если иное не установлено договором, по своему
выбору вправе потребовать от застройщика:
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
Спросить
