Правомочность требования дополнительного договора членства в ТСЖ после оплаты вступительного взноса
В новом доме образовано ТСЖ. в первый месяц в квитанцию по оплате коммунальных услуг включен единоразовый вступительный взнос в ТСЖ. через полгода на собрании председатель ТСЖ объявляет, что если не было заявления от жильца и не был заключен договор о членстве, то собственник жилья не является членом ТСЖ и не имеет право голоса на собрании. Правомерны ли его действия? Тогда зачем был оплачен единовременный вступительный взнос?
Спасибо. Марина.
Членство в Товариществе возникает у собственника помещения в многоквартирном доме, на основании заявления о вступлении в Товарищество.
Федеральный закон от 15 июня 1996 г. N 72-ФЗ
"О товариществах собственников жилья"
Статья 32. Членство в товариществе
1. Членами товарищества являются домовладельцы - собственники помещений в кондоминиуме.
2. По решению собственников государственного и муниципального имущества членами товарищества могут быть юридические лица - государственные и/или муниципальные организации, которым помещения в кондоминиуме принадлежат на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления.
3. Членство в товариществе возникает у домовладельцев с момента регистрации товарищества в установленном порядке.
4. После организации товарищества все лица, приобретающие помещения в кондоминиуме, становятся членами товарищества немедленно после возникновения у них права собственности на помещение.
5. Интересы несовершеннолетних членов товарищества представляют их родители, опекуны или попечители в установленном законодательством порядке.
6. С момента прекращения права собственности члена товарищества на помещения в кондоминиуме в связи со смертью гражданина, с ликвидацией юридического лица, отчуждением имущества или по иным основаниям членство в товариществе прекращается.
7. При реорганизации юридического лица - члена товарищества либо смерти гражданина - члена товарищества правопреемники (наследники) входят в товарищество с момента возникновения права собственности на помещение в кондоминиуме.
8. В случае смерти гражданина - собственника помещения и отсутствия наследников по закону и по завещанию судьба указанного помещения определяется нормами наследственного права.
9. Член товарищества вправе с учетом требований устава использовать общее имущество в соответствии с его назначением и на условиях общего владения, пользования и в установленных настоящим Федеральным законом пределах распоряжения этим имуществом.
С уважением,
Спросить
Правомерность включения графы вознаграждение за услуги председателя дома в квитанцию коммунальных платежей и возможные
Вопрос о включении бухгалтерской работы в оплату по техническому обслуживанию - нарушение или нормальная практика?
Спор о законности решений двух собраний в СНТ - должны ли члены выполнять решение, признанное незаконным
Имеет ли право управляющая компания требовать с собственника жилья (квартиры)
Требуется помощь по отказу от оплаты дополнительных услуг и перерасчету. Куда обратиться?
Прошу разъяснить - может ли она участвовать в собрании правления ТСЖ, не будучи членом ТСЖ?
Правомерность действий председателя ТСЖ по не выставлению счетов за услуги водо-снабжения, отведения и электроэнергии