Как заключить соглашение о разделе имущества при приобретении автомобиля и половины квартиры в браке?

• г. Иркутск

У нас с мужем за время брака приобретены автомобиль на имя жены и по 1/2 доли каждого в строительстве квартиры (дом пока не сдан). Хотим заключить соглашение о разделе имущества таким образом, чтобы на кого что оформлено, тому то и досталось. Какие действия нужно совершить для этого (т.е куда обращаться и какие документы оформлять). В отношении квартиры - нужно ждать, пока будут оформлены свидетельства на собственность? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Светлана, вам с мужем необходимо заключить брачный договор. См. СК РФ.

Статья 40. Брачный договор

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и(или) в случае его расторжения.

Статья 41. Заключение брачного договора

1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Статья 42. Содержание брачного договора

1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.

3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

Статья 43. Изменение и расторжение брачного договора

1. Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор.

Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается.

2. По требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации для изменения и расторжения договора.

3. Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака (статья 25 настоящего Кодекса), за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.

Статья 44. Признание брачного договора недействительным

1. Брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок.

2. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 настоящего Кодекса, ничтожны.

С уважением,

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Ирина
11.06.2014, 13:03

Процедура деления имущества при разводе - необходимость нотариального заверения и регистрации перехода права собственности

Мы собираемся разводиться, но имущество хотим поделить по добровольному соглашению. Нужно ли такое соглашение заверять у нотариуса, как зарегистрировать переход права собственности? Какие нужны документы? Квартира приобретена в браке и оформлена на жену, хотим путем заключения соглашения оставить ее за женой, а строящуюся новую квартиру зарегистрировать на мужа, сейчас договор долевого участия оформлен на жену.
Читать ответы (3)
Наталия
04.03.2013, 18:06

Как правильно оформить соглашение о разделе имущества для передачи квартиры на жену?

Квартира приобретена в браке оформлена на жену. Хотим составить соглашение о разделе имущества по которому квартира полностью остается жене. Достаточно ли соглашения о разделе имущества или вначале надо выделять доли в квартире и потом супруг свою долю подарит жене?
Читать ответы (2)
Надежда
28.04.2022, 13:35

Нужно ли регистрировать соглашение о праве собственности на квартиру в ЕГРН?

Вопрос: приобретена квартира в браке, оформлена на имя жены. У нотариуса оформлено соглашения с бывшем мужем что квартира полностью принадлежит жене, право собственности на жену как было так и осталось. В выписке ЕГРН вид государственной регистрации права - собственность (не совместная собственность) Нужно ли это соглашение регистрировать в ЕГРН?
Читать ответы (7)
Марина
28.08.2014, 10:52

Переоформление автомобиля при разводе - плюсы и минусы брачного договора и соглашения о разделе имущества

Заранее спасибо за помощь! Автомобиль приобретен в браке, оформлен на мужа, находится в залоге у банка. Собираемся разводиться. Достигнута договорённость, что при разводе автомобиль остаётся у жены. Как лучше это оформить, в том числе, с точки зрения налогов? Брачным договором (пока в браке) или соглашением о разделе имущества? И самое главное, при наличии брачного договора/соглашения о разделе, какие ещё документы понадобятся для переоформления автомобиля на жену в ГАИ, нужно ли будет дополнительно заключать какие-то договоры (купля-продажа, дарения)?
Читать ответы (1)
Наталия
10.04.2013, 22:39

Оформление права собственности на квартиру по соглашению о разделе имущества без нотариального заверения - что необходимо сделать?

Квартира куплена в браке, оформлена на жену, по соглашению о разделе имущества остается у жены. Скажите пожалуйста надо ли будет жене идти в фрс с соглашением и заново оформлять право собственности или достаточно соглашения и она будет хозяйкой квартиры. Соглашение не заверено нотариально. Я читала, что соглашение будет дополнительным основанием для возникновения собственности. В фрс. Помогите пожалуйста, я запуталась. Спасибо.
Читать ответы (4)
Светлана
26.10.2015, 15:53

Как определить долю мужа и жены при владении совместной собственностью в квартире, полученной в дар

У мужа в собственность оформлена квартира, в свидетельстве о собственности на квартиру он фигурирует один. Но 1/2 этой квартиры получена им в дар от отца, 1/2 квартиры является нашей совместной собственностью, приобретенной в браке. Решили владеть этой собственностью следующим образом - по 1/2 доли у мужа и 1/2 доли у жены. Понятно, что сначала нужно определить наши с ним доли по Соглашению о разделе имущества, в котором указывается только совместно нажитое имущество, (а потом оформить договор дарения на 1/4 доли жене). Нужно ли дополнительно в этом соглашении, указать долю полученную мужем по договору дарения от отца? Или указывать только, что согласно соглашению о разделе совместно нажитого имущества у каждого по 1/4 доли?
Читать ответы (2)
Ольга
16.11.2013, 12:38

Нужно ли регистрировать право собственности после раздела двух квартир, приобретенных во время брака?

Две квартиры были куплены во время брака, документы на одну квартиру были офрмлены на жену, на другую квартиру-на мужа. После развода было подписано соглашение о разделе имущества, по которому квартиры были поделены так, что каждому досталась квартира в соответствии с документами. Нужно ли в таком случае после подписания соглашения обращаться за регистрацией права собственности на квартиру?
Читать ответы (1)
Оксана
26.08.2013, 13:33

Нужно ли регистрировать соглашение о разделе имущества при разводе, если недвижимость оформлена на отдельных супругов?

Мы с мужем разводимся. У нас квартира (оформлена на меня) и дом (оформлен на мужа). Мы составили соглашение о разделе имущества - нужно ли его регистрировать в Регпалате, если мы договорились, что квартира остается мне, а дом - мужу. Ведь все это и так оформлено на каждого из нас. Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Александр
26.08.2009, 14:30

Значит ли, что после соглашения о разделе необходимо зарегистрировать доли и потом совершить обмен.

Развелись 2 месяца назад. Квартира 2 комнатная куплена в период брака и гараж оформлены на мужа. Жена имеет 1 комнатную квартиру приватизированную до брака. Каким образом им совершить обмен или составить соглашение, что-бы жене осталась 2 комнатная кв. и гараж а мужу 1 комнатная? Рег.палата отказывается регистрировать простой обмен квартирами ссылаясь на то, что половина квартиры и гаража и так жены, говорит чтобы имущество разделили нотариально. Значит ли, что после соглашения о разделе необходимо зарегистрировать доли и потом совершить обмен. Я правильно понимаю? Или можно в соглашении сразу указать, что все имущество остается жене, а 1 комн. Квартиру продать мужу или подарить. Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Наталья
18.07.2009, 22:49

Как правильно разделить имущество при разводе, если квартира оформлена на бывшего мужа?

Год назад мы с мужем развелись. В совместном браке была приобретена квартира по договору долевого строительства. Договор и свидетельство о праве собственности оформлены на бывшего мужа. Сейчас мы хотим заключить соглашение о разделе имущества, согласно которому единоличным собственником квартиры становлюсь я (бывший муж не претендует на свою половину доли в квартире). У меня возник вопрос: можно ли в соглашении о разделе имущества прописать, что одному из бывших супругов остается вся квартира, и по сути второй остается ни с чем-разве это раздел? (все делается по обоюдному согласию). Спасибо!
Читать ответы (8)