Переоформление на маму квартиры через дарственную - возможно ли и сколько придется заплатить налога?

Question

Я хочу переоформить на маму квартиру через дарственную, квартира еще не построена, на руках договор долевого участия зарегистированный в юстиции. Можно ли ее дарить, и какой налог за это заплатим?

Агапова Татьяна Владимировна · Answer

Налог никакой вы не заплатите, договор дарения квартиры пока заключать нельзя. поскольку нет самой квартиры как объекта права и права собственности на нее. В этом случае вы можете с мамой заключить договор об уступке требования безвозмездный. уведомить об уступке застройщика. В соответствии с 214 - ым законом такой договор цессии (на маму) также подлежит государственной регистрации. По окончании строительства и подписании застройщиком акта о вводе объекта строительства в эксплуатацию. ваша мама на основании договора об уступке права требования зарегистрирует право собственности на квартиру на свое имя. Удачи!

Карпов Константин Вячеславович · Answer

До оформления права собственности вы вправе переуступить права на квартиру по договору долевого участия. Такая сделка - уступка прав (цессия) оформляется договором и регистрируется в Росреестре.

Некрытая Галина Леонидовна · Answer

Можете подарить только долю, квартиру только при  регистрации права собственности.

Переоформление на маму квартиры через дарственную - возможно ли и сколько придется заплатить налога?

Нужно ли в этом случае платить налог нотариусу от суммы, заплаченной по договору долевого участия.

Как получить свидетельство на право собственности, если застройщик банкрот?

Как получить свидетельство на право собственности в случае банкротства застройщика - оплаченная квартира

Как продать квартиру в новостройке после получения акта приема-передачи и договора долевого участия?

Как получить вычет с покупки долевой квартиры? Необходимые документы для оформления.

Мама купила квартиру, через договор долевого участия.

Особенности оформления договора долевого участия при покупке квартиры без ипотеки для предотвращения множественной продажи

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59