Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы о насчет правомерности насчет процентов и приоритете погашения долга в договоре аренды

11.08.2014, 23:02
• г. Москва

У меня возникла следующая ситуация: Заключен с ИП договор Аренды жилого помещения, по условиям договора плата должна вносится не позднее 10 числа каждого месяца, если не оплачиваем в срок уплачивается штраф в размере 3% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. Мы оплачивали сумму частями. Например 12 числа 50000, 16 числа еще 100000 и так далее. У нас стал вопрос с процентами. Арендодатель считает проценты следующим образом. Сумма долга 400 000 р., просрочили 1 день (400 000*3%=12000), далее оплатили 50000, т.е 400000-50000=350000, они считаю проценты (350000+12000*3%=10860), и так далее, т.е получается проценты с процента. Вопрос. Могут ли Арендодатели таким образом насчитывать проценты? И что первым гасить, основной долг или проценты? Арендодатели утверждают что первым надо погасить проценты, потом основной долг.

Помогите пожалуйста.

Заранее благодарна.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Все зависит от условий договора (в договоре может быть оговорен порядок зачета задолженности по основному долгу и процентам). А вообще,, рассчет делают такой, который устраивает арендодателя.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России