Как легализовать кладовую в кармане многоквартирного дома и защититься от незаконного доступа соседей

13.08.2014, 10:44

• г. Самара

В многоквартирном доме на каждом этаже имеются карманы в которых жильцы обустроили кладовые установив дверь. Как можно узаконить такой захват и как защитится от захвата кладовой соседями.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Елисеев И.В. 5.0

13.08.2014, 11:40,

г. Самара

Узаконить практически невозможно, так как речь идет об общем имуществе жильцов многоквартирного дома. Теоретически - "работая" с сособственниками.

Спросить

Адвокат

Руслин А.Д. 5.0

13.08.2014, 15:33,

г. Самара

Здравствуйте, Сергей Валерьевич! В соответствии с ч.ч.2, 4 ст.36, ст.44 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме, причем органом управления домом является общее собрание собственников. В принципе, общее собрание собственников может принять решение о передаче этих "карманов" в пользование лицам, проживающим на соответствующем этаже (но только в пользование, а не в собственность!). Это в определенной мере будет основанием для пользования (другое дело, что "узаконить" в смысле зарегистрировать свое право на основании такого решения всё равно будет невозможно, т.к. речь здесь идет не о собственности, а о пользовании). Соответственно, защититься от захвата кладовой соседями можно обратившись с заявлением в правление ТСЖ об устранении препятствий в пользовании кладовой, а если такое заявление не возымеет эффекта - в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании общим имуществом многоквартирного дома.

С уважением, А.Д.Руслин.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59