Каковы наши шансы отстоять свое право на аренду и на дом (вторую его половину)?

Здравствуйте,

в 2013 году приобрели земельный участок и дом (бревенчатый спаренный на 2 семьи, входы в дом с разных сторон, износ дома по состоянию на 2006 год - 83%). Как оказалось половина дома стоит на неоформленном участке (смежном с нашим). Пытались найти хозяев и договориться, но не вышло. Никто из наследников не хотел заниматься оформлением участка, никто из них уже не проживал уже в данной местности как минимум лет 15-20. После покупки дома и выяснения всех нюансов, мы запустили процедуру оформления земли под второй половиной дома - в аренду. Рисовали план-схему, заверяли у администрации, делали запрос в кадастровую палату и т.д. В итоге, землю мы оформили в аренду. Далее, в течении всего времени мы занимались расчисткой территории, сносом и вывозом развалившихся построек, т.е. приводили территорию в порядок. В конце 2013 года объявляется одна из наследниц и заявляет свои права на эту землю. Причем никаких документов у нее нет. Из документов у нее только оформленный в 1996 году участок в 10 соток за основным участком с правом пожизненного пользования, но она его не обрабатывала, не огораживала, т.е. ничего не делала, не говоря уже об основном участке. Сейчас она хочет отсудить и признать недействительным наше право аренды на землю под второй половиной дома, которую мы снесли в 2013 году (износ 83% подтверждено документально). Каковы наши шансы отстоять свое право на аренду и на дом (вторую его половину)?