Возможно ли продать дом в России без личного присутствия в стране?
У меня такой вопрос: мой брат проживает в Белоруссии, имеет в собственности дом в России. Может ли он его продать, не приезжая в Россию? Покупатель уже прописан в его доме. Заранее спасибо!
Может выдать доверенность на продажу дома.
И другое лицо, которое в России, может продать дом. Но НЕ покупатель.
Всего доброго,
Спросить
Может, пусть оформляет и высылает доверенность с соответствующими полномочиями. НДФЛ для нерезидентов РФ - 30%.
Спросить
Моя мама хочет продать свой дом, но в этом доме прописан мой брат, который с 2003 года в этом доме не проживает и необщается с родителями. Он женат и у него есть сын 2005 года рождения, который прописан у родителей его жены, там же прописана и его жена. Можно ли выписать брата с этого дома? Своево жилья брат пока не имеет.
Здраствуйте Анна! Вашей маме как собственнику дома нужно подать исковое заявление в суд о выселение.
Спросить
Можно. В суд необходимо подать иск не о выселении (он там не проживает), а о признании утратившим право пользования жилым помещением. Решение суда будет основанием для снятия с регистрационного учёта (Постановление Правительства РФ № 713 от 1995 года).
То, что он не имеет своего жилья, значения не имеет, главное - доказать факт выезда.
Удачи!
Спросить
Сегодня нет прописки, но есть регистрация.
Собственнику дома нужно обратиться в суд с иском о выселении брата и на основании решения суда будет аннулирована регистрация.
Баранникова Татьяна Николаевна
СпроситьМой муж гражданин России, но в Грузии от умерших родителей остался дом и земля, там проживают брат и сестра Дом не приватизиван. Возможно ли приватизировать не приезжая в Грузии, что для этого нужно сделать? И еще один вопрос: по утверждению родственников мужа в доме прописан отец, который умер 30 лет назад, возможно ли такое? Спасибо заранее за ответ.
Добрый день, у родителей есть два наследника, ваш муж и его брать, по этому вопрос не понятен, Возможно ли приватизировать не приезжая в Грузии, что для этого нужно сделать? - кто должень принят наследство? Ваш муж или же его брать или обе? Что касается - по утверждению родственников мужа в доме прописан отец, который умер 30 лет назад, возможно ли такое? - прописка не возникаеть права собственности, по этому вопрос не имеет значения, тоесть самое главное что человек должен быт указано в квартирной книге или таким похожим в документе.
Что для этого нужно сделать? - что касается данного на вопрос могу ответить после того как получу ответы и самое главное если сможем по делу договориватся, с ув.
Спросить
Исходные данные: если отец вашего мужа умер 30 лет назад, в доме, где он жил проживают его брат и сестра, дом не был приватизирован. Ваш муж не сможет приватизировать. Могут приватизировать те кто там живет непосредственно.
Спросить
Можно ли переоформить или переписать частный дом по доверенности в России? В доме проживают и прописаны брат с сестрой. Брат сейчас находится временно в отъезде. В доме проживает родная сестра, может ли она без присутствия брата переоформить или продать дом? Дом был раньше переписан на мать, но после её смерти они не вступили в наследство и документы никаких не делали, кроме доверенности на другую сестру, которая проживает по другому адресу. Заранее Вам спасибо за информацию.
Доверенности от матери нет и никаких полномочий.Есть из документов только домовая книга,в которой прописаны брат с сестрой.Кроме них ещё есть две сестры и их дети,которые не проживают и не прописаны в этом доме,но они тоже претендуют на своё наслдество.Оформили доверенность только на одну сестру,которая не проживает там,но которая в отсутсвии брата,могла бы решать вопросы с домом.Могут ли они без присутствия брата,переоформить или продать дом? Где и у кого можно получить достоверную информацию? Заранее спасибо.
СпроситьУ меня такой вопрос, я хочу купить частный дом в котором прописан и проживает собственник, а её сын проживает за границей, и прописан в этом доме. Он не может приехать в Россию. Как его выписать из дома?
Здравствуйте, Владимир,
В таком случае снять с регистрации возможно только по суду, подав иск об утрате им права пользования.
С положительным решением суда идете в паспортный стол и снимаете с регистрации.
Удачи!
СпроситьУ меня такой вопрос. У меня родной брат прописан у меня. Ему по суду присудили списания имущества. Но уже более 7 лет проживает по другому адресу. Но там он не прописан. Дом и всё в доме в моей собственности. Имеют ли они право забрать моё имущество за его долги.
Уважаемый Андрей Павлович!
Вы не обязаны отвечать по долгам брата. В случае прихода судебных приставов-исполнителей, укажите принадлежащее Вам имущество. Если Ваше имущество будет описано, то истребуйте в судебном порядке.
СпроситьСестра и брат проживают в доме, в котором каждый имеют по половине. В данный момент ни сестра и брат в этом доме не проживают и не прописаны. В доме 7 лет проживает сын брата 33 лет. Сын брата не прописан. Может ли брат прописать своего сына на свою половину дома (совместно-долевая собственность) и при каких условиях. Нужно ли согласие на эту прописку сестры. Которая там не проживает и не прописана.
согласие на регистрацию сестры не нужно. если сын брата - сособственник, прописать своего ребенка сын брата может если ребенку нет 18 лет - ст. 20 ч. 2 ГК
Спросить
Добрый день! Да, конечно. Согласие других собственников не требуется, если сын несовершеннолетний
Спросить
Имею в наследстве дом от мамы, в настоящее время в доме проживает мужчина, который не состоял с ней в гражданском браке, и не был прописан в этом доме. Кроме того он имеет в собственности часть дома, в котором прописан. Как решить вопрос по его выселению из дома, который он в добоовольномпорядке освобождать не хочет. Наследство в белоруссии, я гражданин россии.
если он имеет в собственности часть дома. то лишить вы его права собственности не можете
СпроситьУ моей матери на правах собственности 5/6 доли дома. 1/6 доля собственности принадлежит брату матери (моему дяде), который в данном доме не проживает и не прописан.
Вопрос первый: возможно ли мне купить у дяди его 1/6 часть дома?
Далее, в доме прописан но не проживает мой родной брат. Мать хочет его выписать для продажи дома, с последующим переездом. Брат против выписки.
Вопрос второй: как выписать брата?
Здравствуйте. Ваш дядя вправе продать свою часть собственности кому угодно, но при этом правом первоочередного приобретения его доли пользуются другой собственник, т.е. Ваша мама. Брата при его несогласии возможно лишить регистрации только по решению суда.
Спросить
Вы действительно можете приобрести долю дяди. Причем сделать это можно в добровольном порядке либо принудительном (если Ваша мама подаст в суд иск о реальном разделе имущества, находящегося в совместной собственности). Согласно ст. 252 Гражданского кодекса выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается, как правило, с его согласия. Однако в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. Что касается выписки брата, то здесь сложнее, поскольку, как правило, суды отклоняют иски о признании утратившим право пользования (в связи с разъяснениями Конституционного Суда РФ по данному вопросу). Однако попробовать стоит. С уважением,
СпроситьУ меня такой вопрос Отец дал мне дарственную на дом, я оформила дом в собственность без обременения, но в доме прописан и проживает мой брат, прав на этот дом у него нет, кроме прописки, могу ли я его выписать? Если да то как? Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте!
Обратитесь в суд с иском о признании брата утратившим право пользования домом как члена семьи прежнего собственника дома (ст. 292 Гражданского кодекса РФ).
Спросить
