Основатель стал жертвой неправомерного налогообложения при покупке земли под магазином

• г. Канск

Я предприниматель. Купила землю под магазином в собственность у администрации города. Сумму покупки составила 260 тыс руб. а налог заставляют платить с кадастровой стоимости земли которая оценена в 4000000 мл.руб. и ежегодный платеж составляет 1.5% от стоимости земли это где-то 60 тыс руб. правомерно ли это?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Неизвестно, но федеральному законодательству не противоречит.

НК РФ.

"Статья 391. Порядок определения налоговой базы

1. Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Статья 394. Налоговая ставка

1. Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) и не могут превышать:

1) 0,3 процента в отношении земельных участков:

отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;

занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;

приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;

2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков".

Спросить

ВСЕ ПОНЯТНО,НО НЕ ПОНЯТНО ОДНО ПРОДАН ЖЕ УЧАСТОК МНЕ НЕ ЗА 4000000 МЛН.А ОЦЕНИТЬ ЕГО МОЖНО ВО СКОЛЬКО УГОДНО.. ПОЧЕМУ БЕРЕТСЯ ПРОЦЕНТ НЕ С ТОЙ СУММЫ ЗА КОТОРУЮ МНЕ ЕГО ПРОДАЛА АДМИНИСТРАЦИЯ.

Спросить