Вопросы нотариусу о требованиях к свидетельству права собственности при подаче заявления о принятии наследства
После подачи заявления о принятии наследства, нотариусу были переданы первоначальные документы, а так же кадастровый паспорт и выписка из гос реестра, но нотариус спрашивает свидетельство права собственности, но так как я в него не вписан мне его ни кто не выдает, как мне быть и на сколько прав нотариус требовать у меня то что просо то не возможно предоставить. Я ведь передал ему выписку из гос реестра на право собственности.
Здравствуйте! В соответствии с Основами законодательства РФ о нотариате, при выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус обязан убедиться в том, что наследственное имущество на момент смерти принадлежало наследодателю. Доказательством этого является установленной формы выписка из ЕГРП, каких-либо иных подтверждений права собственности наследодателя (в частности, свидетельства о государственной регистрации права) при наличии подобной выписки не требуется. Если нотариус отказывает Вам в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине отсутствия у Вас свидетельства о госрегистрации, то такие его действия не соответствуют закону, в связи с чем Вы можете направить жалобу на данного нотариуса в Нотариальную палату.
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
Нотариусу пишется два разных заявления: одно о принятии наследства и другое о вступлении в права наследства, или можно написать одно заявление о принятии наследства и вступлении в права наследства? Нотариус отказывается предоставить специальные бланки для принятия и вступления в права наследства. Для написания заявления достаточно свидетельства о праве собственности и свидетельства о наследстве? Заранее благодарна?
Я хочу купить дом в Курской области. Хозяйка дома умерла. Племянник, как он утверждает, сегодня принял наследство, так как ему выдали " Выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости". Сказал, что сейчас в России не выдают Свидетельства о праве собственности на дом и землю. Верно ли это? Дает ли "Выписка из реестра" право совершить сделку купли-продажи? С уважением Иванова Л.В. Спасибо.
Ваш юристы мне ответили так:
Да, всё правильно. Свидетельство о собственности на данный момент в Российской Федерации не выдается. После регистрации права собственности, собственнику выдают выписку из ЕГРН.
Вопрос 1: Какие документы помимо «Выписки из реестра» должен иметь новообретенный собственник, чтобы продать свой дом мне? Должен быть у него какой-то документ на землю? Дом же продается вместе с землей…
Вопрос 2. Какие документы должен выдать мне нотариус после совершения сделки купли-продажи?
С уважением Иванова Л.В. Спасибо.
После смерти матери обратилась к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство (сберкнижка). Предоставила документы: адресную справку з УФМС о последнем месте регистрации наследодателя, выписку из домовой книги. Нотариус отказалась выдать свидетельство, т.к. в выписке из домовой книги не указана умершая. Прав ли нотариус?
Здравствуйте... СКАЖИТЕ ПОЖАЙЛУСТО НОАРИУС ОТКАЗАЛ В ОФОРМЛЕНИИ НАСЛЕДСТВА НА ДОМ ТАК КАК ПИШУ ДОСЛОВНО ДЛЯ ВЫДАЧИ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО НАСЛЕДНИК В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОДАЛЬСТВОМ РФ ОБЯЗАН ПРЕДСТАВИТЬ НОТАРИУСУ СВИДЕТЕЛЬСТВО О РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И ДОКУМЕНТ НА ОСНОВАНИИ КОТОРОГО ЭТО ПРАВО ЗАРЕГИСТРИРОВАНО. НОТАРИУСУ ДАННЫЕ НЕ ПРЕДСТАВЛЕНЫ.. ЭТО ТАКОЙ ОТВЕТ ДАЛ НОТАРИУС... ОРИГИНАЛЫ НЕ СОКРАНИЛИСЬ Я ПРЕДОСТАВИЛА ВСЕ ВЫПИСКИ ИЗ ЕГРН ОН ТРЕБУЕТ ОРИГИНАЛ... В ГУЮ ГОВОРЯТ ВЫПИСКА ЭТО И ЕСТЬ ОРИГИНАЛ.. КАК БЫТЬ? ЧТО Я ИМЕННО ДОЛЖНА ПРЕДОСТАВИТЬ НОТАРИУСУ В ЭТОМ СЛУЧАЕ? КАКОЙ ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ Я УЖЕ 5 РАЗ ЕЗДИЛА К НОТАРИУСУ И ТОЛКОМ НИЧЕГО НЕ ГОВОРИТ.. ГОВОРИТ ЧЕРЕЗ СУД А АДВОКАТ ГОВОРИТ ПРЕДОСТАВИТЬ ВЫПИСКИ ИЗ ЕГРН ОЦЕНКУ И СВИДЕТЕЛЬСТВО О РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА ПОМОГИТЕ ПОЖАЙЛУСТО Я ЖИВУ В ДРУГОМ ГОРОДЕ УЖЕ ЕЗДИЮ ГОД И НИЧО ТОЛКОМ НЕ ДОБЬЮСЬ.. СПАСИБО.
Подали заявление о принятии наследства по закону. Наследник и наследодатель проживали в разных городах. Нотариус просит предоставить оригинал документа о праве собственности наследодателя и выписку из ЕГРП на наследуемую квартиру. Если у меня нет возможности предоставить документ о праве собствености, то разве выписка из ЕГРП в данном случае его не заменяет?
Вступила в права наследства. Нотариус не выдает свидетельство о праве собственности на кв мотивируя это тем что на кв наложен арест из за неуплаты коммунальных платежей. Сегодня была у нотариуса Она сказала что закажет выписку в егрп но свидельство все равно не выдаст и напишет отказ на мое заявление. Какая может быть причина что не выдают мне собственницы кв свидетельство. Ответьте как есть. ПОЖАЛУЙСТА.
, были поданы документы о выдаче кадастрового паспорта, отец умирает а паспорт выдают после его смерти, нотариус не выдает свидетельство т.к. в кадастровом паспорте указан один номер, а в выписке регпалаты другой, какое заявление надо подавать в суд?
У отца имеется квартира. Через месяц после смерти отца написал заявление нотариусу. Свидетельство о регистрации на квартиру отца утеряно. Для подтверждения наличия в собственности у отца данной квартиры показал нотариусу действующую выписку ЕГРП. Со дня смерти отца прошло 8 месяцев. Нотариус мне отказывает (устно) в выдаче свидетельства о праве на наследство на данную квартиру, обосновывая тем, что я не предоставил нотариусу свидетельство о регистрации на квартиру. Прав ли нотариус? Как можно во внесудебном порядке получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство на данную квартиру?
Оформляем в наследство гараж в ГСК. Пай выплачен в 1973 г., право собственности не регистрировалось. Согласно запросам представили нотариусу сл. документы:
- справка из ГСК о выплаченном пае.
- поэтажный план и экспликация из БТИ
- кадастровый паспорт с кадастровой стоимостью
- выписка из ЕГРП
Нотуриус просит еще справку о зарегистрированных правах до 31.01.1998 г. и выписку о правоустанавливающитх документах из Департамента жилищной политики.
Департамент отказывается выдавать эти документы, ссылаясь на то, что они не занимаются нежилым фондом. Что делать? Кто прав: нотариус или департамент жилищной политики?
Месяц назад вступила в права наследства на квартиру. Вместо документа Право на собственность (у мамы такое было) получила у нотариуса выписку из кадастровой службы на обычных белых листах формата А 4 без печати и подписи. Нотариус сказала, что так надо. Документ Право на собственность отменили, его теперь не выдают, выдают такую выписку, ни кем не заверенную. Мне еще тогда это не особо понравилось. Но раз нотариус так сказала, то значит так и есть - подумала я. Хотя меня и удивило, ведь по правилам оформления документов, документ с названием ВЫПИСКА должен быть подписан руководителем организации и должна быть печать организации на этом документе. Сейчас мне нужно было делать ксерокопии для нашего жилищного кооператива (сам дом у нас кооперативный) и я обнаружила на выписке такие реквизиты, как "Подпись" и "Печать". Я много лет работала делопроизводителем и знаю, что такие реквизиты в документах где попало не ставятся. А только в таких документах, где они требуются и должны там быть. При чем эти реквизиты проставлены даже не в конце документа, как в большинстве случаев, а на каждой странице. Не могу отделаться от ощущения, что вместо Права собственности на квартиру мне вручили какую-то "филькину грамоту". Такую бумажку кто угодно может напечатать, разве она имеет какую-то юридическую силу. И с чем я теперь пойду в жилищный кооператив? Тут же явно что-то не то. Помогите понять что именно: либо нотариус мне не верно что-то сказала (или может не достаточно хорошо объяснила), либо документ ВЫПИСКА составлен не верно. Я исхожу из слов нотариуса и по ее словам Выписка предоставляется ничем и никем не заверенная. И что этого даже не требуется. А в документе есть реквизиты "Подпись" и "Печать" на всех трех страницах этой выписки. Сижу пью корвалол. Помогите разобраться. Ведь должна же быть на Выписке печать и подпись? И что мне теперь делать?
