Советы перед подписанием кредитного договора и договора купли-продажи при наличии другого прописанного лица в приобретаемой квартире

Хозяйка квартиры (на основании договора дарения), в которой прописана её сестра, собирается переоформить квартиру (договор купли-продажи) на дочь. Сестра хозяйки, после совершения сделки, так и будет проживать в этой квартире. Обязательно ли выписывать сестру хозяйки квартиры для совершения данной сделки?

Покупаю квартиру, в которой прописаны бабушка и совершеннолетний внук. Внук проживает в другом городе и не может приехать на момент совершения сделки, чтобы выписаться из квартиры. В договоре купли-продажи прописано в течении какого времени внук должен выписаться. Что делать если внук потом не согласиться выписываться из квартиры? В приватизации квартиры принимала участие только бабушка.

Скажите, пожалуйста, нужно ли присутствие на сделке регистрации перехода права собственности на квартиру одного из созаёмщиков (квартира в ипотеку) если он не будет являться собственником? Мы с мужем покупаем квартиру по ипотеке (Сбербанк). На сделку - подписание договора купли-продажи и регистрацию перехода права собственности - идем втроем, я,муж и продавец квартиры. Но в ипотеке три созаемщика. Муж главный заёмщик, а я и мой отец - созаёмщики. Но он не будет собственником квартиры. Его присутствие или подписи нужны на этой сделке? Или только на подписании Кредитного договора в Сбербанке?

Ситуация следующая. У супруги была квартира, приобретенная до брака (приватизация). Путем продажи данной квартиры была приобретена другая. Получился разрыв сделки в 1 день. Продали квартиру 1 декабря, купили другую - 2 декабря (Разрыв - 1 день!), такие даты прописаны в договорах купли-продажи квартир. Есть ли возможность при разводе супругу претендовать на половину приобретаемой квартиры в связи с этим разрывом сделки?

Я собираюсь купить квартиру. Внес за нее уже залог, подписали предварительный договор. На данный момент в этой квартире прописаны 2 человека - женщина и ее сын. Владелец квартиры - сын, получил эту квартиру по договору дарения от матери. Как я понял, мать и сын продают квартиру, чтобы разъехаться. Сын вложил деньги в еще непостроенное жилье, мать хочет купить комнату (внесла уже залог), говорит, что собирается в этой комнате после покупки прописаться сама и прописать своего сына.. В предварительном договоре, который я с ними подписал, указано, что мать обязуется выписаться до подписания Договора купли-продажи, а сын - в течении 7 дней после подписания Договора купли-продажи. Вчера мать принесла нотариально заверенную бумагу, в которой она обязуется выписаться в течении 7 дней после подписания Договора купли-продажи. Таким образом, она нарушает предварительный договор. Как мне лучше поступить: 1. Отказаться от покупки, расторгнув предварительный договор. Но тогда я потеряю залог или мне его должны вернуть? 2. Подписать основной Договор купли продажи. Но если и мать и сын откажутся выписываться после подписания Договора купли-продажи, то что тогда делать? И что дает нотариально заверенное обязательство выписаться? Стоит ли добиваться его от сына женщины?

Покупаю квартиру за наличный расчет через банковскую ячейку. В квартире еще прописана хозяйка (у неё полная доля) и её малолетний сын, которые должны выписаться до перерегистрации собственности. Агенство оформило договор купли-продажи квартиры с обременением. При сдаче документов в регпалату нас с продавцом обязали подписаться, что мы ознакомлены с законом об ипотеке. Вопрос: при чем тут ипотека, и в чем заключается обременение?

Собственником приобретаемой мной квартиры является одна хозяйка. Квартира была предоставлена ей по договору мены (переселение из ветхого фонда, в старом доме были прописаны хозяйка и ее сынсын 26 лет). В новой квартире сейчас никто не прописан. Есть согласие супруга на продажу. В договоре мены по отношению к покупаемой мной квартире прописан пункт: "В предоставляемое жилье с правом проживания и пользования вселяется гражданин (сын хозяйки 26 лет). Если я куплю квартиру и стану собственником, сохранится ли за сыном право на проживание в этой квартире? Нужно ли от сына нотариальное обязательство, что он отказывается от этого права? И заверяет ли вообще такие обязательства нотариус?

Есть 2-х комнатная приватизированная квартира в МО г.Климовск - прописаны 2 человек муж (57 лет) , жена (56 лет), квартира приватизирована на них двоих; у них есть сын (30 лет) прописан в другой квартире. Сын женат, детей у сына нет. Сын хочет купить эту квартиру у родителей по договору купли-продажи через нотариуса. Родители, которые в настоящий момент прописаны в этой двушке в Климовске, не могут еще в течение года выписаться из нее (тк купили другую квартиру в новостройке и пока идет оформление собсвтвенности новой квартиры). Вопросы: 1. Необходим список документов для оформления договора купли-продожи. 2. Можно ли сейчас заключить договор КП, если родители все еще прописаны и смогут выписаться только через год? Спасибо.

Сыну 18 лет, прописан в квартире отца, с которым мы разведены. Сейчас отец хочет продать квартиру и просит сына выписаться. Сын в той квартире не живет уже больше 10 лет. Правомерно ли это? От продажи квартиры отец хочет выплатить сыну определенную сумму, но это будет только после продажи. Как правильно составить расписку, чтоб не получилось так, что сын выписался, отец квартиру продал и денег не дал? Выписаться нужно до продажи квартиры, т.к. сын возможно уедет в другой город.

Мы хотим купить квартиру у женщины, которая изначально составила договор купли-продажи с агенством недвижимости. Агенство составляет с ней договор уже во второй раз по 6 месяцев каждый (уже год) они не могут (якобы) продать её квартиру. Хозяйка квартиры готова продать свою квартиру по нашей предложенной цене, агенство что-то мутят и сделку не проводят. Проблема в том, что в договоре купли-продажи прописан пункт В случаи отказа от сделки со стороны хозяйки. Она обязана выплатить компенсацию в размере 50.000 руб. якобы за затраты агенства при продажи её квартиры.