
Был ли в этом случае нарушен порядок приватизации и могу ли я ее оспорить в судебном порядке?
Я проживаю в квартире, которую я, мои отец и мать приватизировали в 1992 году без согласия моей бывшей жены, которая была к этому моменту проживала и была прописана временно около двух лет. Был ли в этом случае нарушен порядок приватизации и могу ли я ее оспорить в судебном порядке?
Уважаемый Владимир! Участвовать в приватизации или давать письменный отказ от участия в приватизации могут только лица, которые проживали в квартире на момент приватизации и имели право на жилую площадь. Наличие или отсутствие права на жилую площадь определяется не наличием или отсутствием регистрации, а тем, был ли с Вашей бывшей женой при вселении заключён договор коммерческого найма( аренды) или безвозмездного пользования жилой площадью на определённый срок, либо она вселилась на площадь как член семьи, проживала и вела общее хозяйство(ст.54 ЖК РФ). Обычно регистрация супруги по месту пребывания на срок связана с тем, что супруга не снята с регистрации по месту её жительства в другом городе или стране, либо с ней при вселении заключён один из вышеуказанных договоров, либо на иных условиях Ваши родители были против вселения. Если 10 лет с момента заключения договора приватизации ещё не прошло, то Ваша бывшая жена может предъявить иск о признании за ней права на жилую площадь в квартире как за членом семьи и одновременно о признании договора приватизации, произведённого без её участия недействительным. Если право б.жены на площадь будет признано судом с момента её вселения на площадь, а не после того, как был заключён договор приватизации, то и договор приватизации(если срок давности, установленный п.1ст.181 ГК РФ не пропущен) будет признан недействительным. Приобрела ли б.жена право на площадь зависит от представленных доказательств, как письменных, так и свидетельских показаний, то есть от условий, при которых она вселялась и от того, вела ли она общее хозяйство с нанимателями до момента приватизации(ст. ст.53,54 ЖК РФ).
СпроситьЮристы ОнЛайн: 49 из 47 430 Поиск Регистрация
