Школа требует вернуть половину оплаты за ремонтные работы - возможно ли отвоевать денежные средства?

597₽ VIP

Да, с Вас могут взыскать деньги, исходя из того, что в Вашем договоре была эта ссылка "подрядчик обязан возместить денежные средства после проверки контролирующими органами". Вы сами согласились с таким порядком. Претензия просто промежуточный этап. Даже если бы не было Вашего представителя, то это особо ничего не меняет. Истец может попросить назначить экспертизу в суде.

В соответствии с п.2 ст.1, п.1 ст.420, п.п.1, 4 ст.421, п.3 ст.423 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора и в установлении своих прав и обязанностей по нему. Условия договора определяются по усмотрению сторон, при условии их непротиворечия законодательству, а также, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом, иным правовым актом

Через месяц в школу пришла проверка работ, осуществили свои замера и подсчеты и насчитали, что я должен вернуть почти половину стоимости выполненных работ, т.к. по их мнению работы не доделаны.

---без проведения экспертизы выполненных вами работ. они ничего не докажут в суде. Рекомендую Вам пригласить экспертов по строительной экспертизе (лучше государственных) и готовиться к суду.

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Да согласно ст.421 гк РФ, отвоевать можно

Ирина, решение контролирующего органа может свидетельствовать лишь о наличии претензий к исполнителю. В свою очередь обоснованность претензий контролирующего органа по существу выполненных работ может дать лишь судебная строительно-техническая экспертиза, назначаемая арбитражным судом.

После того, как оплата не будет произведена в сроки, установленные договором направляйте претензию заказчику и после обращайтесь в суд. Если в действительности имеются недостатки в выполненной работе, их стоит устранить.

Все зависит от того, насколько существенны недостатки в выполненной работе

Можете только оспорить расчёты-обмеры в суде, ходатайствуя о назначении судом экспертизы согласно ст. 82 АПК РФ: "1. Для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле. В случае, если назначение экспертизы предписано законом или предусмотрено договором либо необходимо для проверки заявления о фальсификации представленного доказательства либо если необходимо проведение дополнительной или повторной экспертизы, арбитражный суд может назначить экспертизу по своей инициативе.

2. Круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом. Лица, участвующие в деле, вправе представить в арбитражный суд вопросы, которые должны быть разъяснены при проведении экспертизы. Отклонение вопросов, представленных лицами, участвующими в деле, суд обязан мотивировать.

3. Лица, участвующие в деле, вправе ходатайствовать о привлечении в качестве экспертов указанных ими лиц или о проведении экспертизы в конкретном экспертном учреждении, заявлять отвод эксперту; ходатайствовать о внесении в определение о назначении экспертизы дополнительных вопросов, поставленных перед экспертом; давать объяснения эксперту; знакомиться с заключением эксперта или сообщением о невозможности дать заключение; ходатайствовать о проведении дополнительной или повторной экспертизы.

4. О назначении экспертизы или об отклонении ходатайства о назначении экспертизы арбитражный суд выносит определение.

В определении о назначении экспертизы указываются основания для назначения экспертизы; фамилия, имя и отчество эксперта или наименование экспертного учреждения, в котором должна быть проведена экспертиза; вопросы, поставленные перед экспертом; материалы и документы, предоставляемые в распоряжение эксперта; срок, в течение которого должна быть проведена экспертиза и должно быть представлено заключение в арбитражный суд.

В определении также указывается на предупреждение эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения".

А пока ничего не ворачивайте.

Каким образом контролирующие органы определили то, что Вы работы выполнили не в полном объеме? Они обязаны мотивировать свои требования документально подтвердив это...

Ведь перед тем, как преступать к выполнения работ по договору Вы предоставили заказчику развернутую смету с перечнем выполняемых работ и их стоимости... причем стоимость наверняка взята не с потолка а рассчитана со ссылкой на нормативные документы...

Далее подписаны Акты КС, которые подтверждают полноту выполнения с вашей стороны всех условий договора....

Я бы не торопился возвращать им деньги, а подготовился бы к судебному заседанию....

Ирина!

Я полагаю, что в добровольном порядке удовлетворять требования бюджетных органов можно только в том случае, если у Вас имеются намерения (о соответствующие основания для этого) продолжать выполнять работы для бюджетных учреждений муниципального образования на конкурсной основе. В противном случае, и это я считаю, законно, в ответ на претензию сошлитесь на то, что работы были приняты, претензии не заявлены, предложите разрешать спор в порядке арбитражного судопроизводства. Судебные издержки в таком процессе большими не будут, а в суде будет возможность оспорить доводы истца по ненадлежащему качеству выполненных работ

Уважаемая Ирина , г. Москва !

Ревизоры это НЕ самые главные люди в этом вопросе.

Поэтому рекомендую вам в ходе судебного вопроса заявить Ходатайство о проведении Строительно-технической экспертизы с целью определения:

- Объёма фактически выполненных работ;

- Стоимости фактически выполненных работ.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 14.08.2014г

11:49 моск.

В рамках дела заявите ходатайство о назначении строительной экспертизы с постановкой вопроса соответствия объема выполненных работ, объему указанному в КС 2, КС 3. Указанную экспертизу можно провести и по соглашению сторон в до судебном порядке.