Налоговое уведомление на имущество - вопросы и несправедливость

Я живу в Челябинске. Владею квартирой с 2010 года и авто с 2005 г. Каждый год получаю по почте налоговое уведомление на транспортный налог, обязательно оплачиваю его. Каждый год контролировала контролировала свои долги по налогам с помощью официального сервиса от ФНС РФ,если какие копейки висели, я сама распечатывала квитанции. А за квартиру мне налог не выставляли ни в 2011, ни 2012, ни 2013 годах, и вот в мае 2014 г.пришло единое налоговое уведомление об уплате трансп. Налога за 2013 г. (7800 р.)-как обычно, и за квартиру за 2011,2012,2013 гг - аж 8900 руб. (из расчета по 3808 р за год) где инвентар. Стоимость 540 т. р.?!, из чего следует что налог рассчитывается для имущества инвентар. Стоимостью свыше 500 т. р.по самой высокой в нашем регионе ставке 0,7%. У меня самая бюджетная элементарная квартира в панельке и даже так сказать в не благополучном районе, поэтому и рыночная стоимость при покупке данного жилья существенно снижена. При этом собственники более ДОРОГОГО, лучшего, комфортабельного и престижного жилья налог платят примерно 700-1500 руб. В связи с этим у меня 2 вопроса: должна ли я оплачивать указанные в Уведомлении налог на имущество за 2011 и 2012 гг, которые мне впервые выставлены с нарушение всех сроков предусмотренных НК РФ (в соответствии с НК уведомление направляется в опред. Законом срок, если позже (как в моем случае), то ФНС фактически теряет право взыскания налога через суд)? и Что делать, если я категорично несогласна с суммой, она абсолютна несправедлива и действительно специально завышена для исчисления налога по более высокой ставке? Квартиры в лучшем и дорогом жилье имеют такую же инвентаризационную стоимость!