Могу ли я продать квартиру в которой есть несовершеннолетние собственники и нужно ли согласие жены если мы в разводе.

• г. Воронеж

Могу ли я продать квартиру в которой есть несовершеннолетние собственники и нужно ли согласие жены если мы в разводе.

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Согласие бывших супругов в данном случае не требуется.

Спросить

Вы можете продать не квартиру, а вашу долю. На продажу квартиры требуется согласие отдела опеки. Согласие жены требуется, если квартира была куплена в браке.

Спросить

Могу ли я продать 2 х комнатную квартиру 64 м.кв в ней прописаны я и две мои несовершеннолетние дочери. Собственниками являются я и дочери. С женой в разводе она прописана в другом городе и имеет там свою собственность. Дети после развода проживают с ней. Хочу продать 2 комнатную квартиру в одном городе и купить детям 2 х комнатную квартиру и 1 комнатную себе. Финансы позволяют. Срок после развода менее 3 лет.Нужно ли согласие на продажу квартиры от бывшей жены. При приватизации этой квартиры она отказалась, так как имела в тот момент собственность.

Спросить

Могу ли я продать 2 х комнатную квартиру 64 м.кв в ней прописаны я и две мои несовершеннолетние дочери. Собственниками являются я и дочери. С женой в разводе она прописана в другом городе и имеет там свою собственность. Дети после развода проживают с ней. Хочу продать 2 комнатную квартиру в одном городе и купить детям 2 х комнатную квартиру и 1 комнатную себе. Финансы позволяют. Срок после развода менее 3 лет.Нужно ли согласие на продажу квартиры от бывшей жены. При приватизации этой квартиры она отказалась, так как имела в тот момент собственность.

Спросить

Алексей, здравствуйте! Если квартира была, именно, приватизирована, то она не является совместной собственностью супругов. То есть, доля в праве на квартиру, оформленная на Вас, разделу не подлежит.

НО так как среди сособственников есть несовершеннолетние дети, то для сделки требуется согласие матери детей. ИХ доли можно продать только с ее разрешения, так как заявления в ООиП пишут ОБА родителя. Разрешение ООиП также обязательно.

Если Вы хотите купить деятм двух комнатную квартиру, то, полагаю, не такой уж плохой вариант.. Поговорите с бывшей супругой, может, возможно ее уговорить на такую сделку. И если уговорите - оба обращайтесь в ООиП.

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спасибо за ответ. Но хотелось бы уточнить до конца, если жена на отрез откажется писать согласие на продажу квартиры, что делать дальше по закону.

Спросить

Алексей, в таком случае, единственное, что возможно сделать - это продать свою долю в праве на квартиру. Причем, придется, скорее всего, действовать определенными схемами, так как среди сособственников - ВАШИ несовершеннолетние дети, которые, согласно закону, имеют преимущественное право покупки. Обычно, продают через "дарение"..

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 130 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 801 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
569
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.8 32 226 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 752 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
78
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 383 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
513
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 851 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
257
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 825 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
99
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
18
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 330 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
356
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 962 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
48
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 819 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 12 631 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
35
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 789 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
430
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 661 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
100
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.4 27 788 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
29
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 877 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
261
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 226 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
166
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 871 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
163
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.5 10 627 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
75
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 093 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
166
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 578 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
101
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 633 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
500
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 139 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
376
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 42 052 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
140
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 601 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
114
показать ещё