Для выселения квартиранта нужно решение суда?

ДА, ТОЛЬКО СУДЕБНОЕ РЕШЕНИЕ

1. Выселение квартирантов, проживающих в квартире без оформления договора найма.

Если вы с ним не заключали договор найма жилья при заселении и он проживает в квартире без договора, не реагирует на Ваши просьбы освободить жилье, то его можно выселить следующим образом:

подготовьте следующие документы: оригинал свидетельства о регистрации собственности и паспорт владельца (владельцев) жилого помещения;

вызовите МЧС и полицию. Сотрудники МЧС вскроют дверь, а полицейские, убедившись на основании представленных выше документов, что жилое помещение принадлежит на праве собственности именно Вам, должны будут вывести недобросовестных квартирантов.

2. Выселение квартирантов, проживающих в квартире по договору найма.

Если вы с ним заключали договор найма, то все спорные вопросы по договору найма жилого помещения, необходимо решать в судебном порядке. Помните, что закон стоит на Вашей стороне, если Вы решили выселить квартирантов, нарушающих условия проживания и оплаты, прописанные в договоре, а собственник квартиры пользуется гораздо большими правами и защитой по сравнению с нерадивыми квартирантами.

Не будет ни полиция, ни МЧС выводить и выселять ваших квартирантов. Можете сами вскрыть квартиру и выставить вещи. Либо идите в суд. Первый вариант чреват последствиями. Второй безопасный, но очень долгий.