Помогите разобраться в ситуации: Я и двое моих несовершеннолетних детей являемся собстенниками двух комнат в коммунальной квартире в равных долях. Наша квартира продается за 8 млн. рублей, в т.ч. моя семья получает 4 млн. руб. Какой налоговый вычет с продажи может быть предоставлен нам-3 млн или 1 млн.? Каким образом маленькие дети должны подавать декларацию? С привлечением органов опеки?

Ст. 220 НК РФ - будет возмещена сумма, не превышающая 1 млн. руб.

Как получить налоговый вычет с продажи квартиры и какие требования для подачи декларации для несовершеннолетних детей?

Разъясните, какой налоговый вычет полагается при продаже комнаты в коммунальной квартире за 2250 т.р.

Разъясните, пожалуйста, какой налоговый вычет полагается при продаже комнаты в коммунальной квартире за 2250 т.р., приватизированной менее 3 лет назад на меня и мою маму в равных долях (является ли комната в коммунальной квартире полноценным объектом купли продажи, при продаже которого полагается налоговый вычет в размере 1 млн. руб. или комнату при исчислении вычета сочтут долей в квартире, после чего вычет значительно сократится).

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с пропиской несовершеннолетних детей - нужно ли разрешение опеки?

Продаю квартиру, я - собственница квартиры, в квартире прописаны двое моих несовершеннолетних детей (собственниками не являются). Необходимо ли разрешение органов опеки для совершения сделки по продаже квартиры?

Читать ответы (1)

Можно ли указать в декларации продажу комнаты и налоговый вычет на покупку квартиры, если доля владения разделена между мной

В 2015 году продал комнату и купил квартиру, что комната, что квартира была в равных доля, я, жена, дети несовершеннолетние. Можно ли в одной декларации указать о продаже комнаты моей доли и доли детей (жена отдельно) и о налоговом вычете с покупки квартиры?...

Читать ответы (1)

Нужно ли мне разрешение органов опеки на продажу мойе квартиры.

Собираюсь продавать свою квартиру. Собственник только я. В квартире зарегистрированы (собственниками не являются) двое моих несовершеннолетних детей. Нужно ли мне разрешение органов опеки на продажу мойе квартиры. На какие документы можно сослаться?

Читать ответы (1)

Возможен ли обмен этих двух квартир (то-есть наша с детьми станет квартира большей площади, а родителям меньшей?

Мои родители являются собственниками квартиры 60 кв. м. Я и двое моих несовершеннолетних детей (отец у них погиб) имеем квартиру 45 кв. м (где у каждого своя доля). Возможен ли обмен этих двух квартир (то-есть наша с детьми станет квартира большей площади, а родителям меньшей? Органы опеки не подписали разрешение ссылаясь на какой-то пункт в семейном кодексе, который гласит, что обмен между близкими родственниками не может осуществляться. Мне не понятен этот отказ. Ведь моя семья (я и мои дети) и семья родителей - это две разные семьи (пусть и родственники), никто никому опекуном не является (то-есть ни я, ни мои родители не опекаем друг-друга и являемся дееспособными)!. Есть ли действительно такой пункт в семейном кодексе. Или нам за обращением придётся обратиться через суд? Помогите пожалуйста!

Читать ответы (2)

В июле 2005 мы купили квартиру на стадии строительства с использованием ипотечного кредита одного из банков.

Наша семья (муж, жена и несовершеннолетний сын 1999 г. р.) имела две квартиры. Право собственности на первую квартиру было получено в ходе приватизации в равных долях на всех троих членов семьи в 2002 году. Вторая квартира была приобретена в браке, договор купли продажи оформлен в 1997 на мужа, налоговый вычет по этой сделке применялся. В мае 2005 года мы по-согласованию с органом опеки оформили договор дарения части второй квартиры несовершеннолетнему сыну. По этому договору даримая доля оценена дарителем в 100 рублей. В мае 2005 первая квартира была продана. Права собственности зарегистрированы. В июле 2005 мы купили квартиру на стадии строительства с использованием ипотечного кредита одного из банков. Вопрос - должны ли мы подавать налоговую декларацию? Какие именно сделки подлежат налогообложению? На какие налоговые льготы мы вправе рассчитывать? Как можно рассчитать сумму подлежащих уплате налогов?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры владельцем-вдовой с несовершеннолетними детьми - требуется ли разрешение опеки?

Продаю квартиру, я - вдова, собственница квартиры, в квартире прописаны двое моих несовершеннолетних детей (собственниками не являются). Необходимо ли разрешение органов опеки для совершения сделки по продаже квартиры?

Читать ответы (1)

Продажа приватизированной комнаты в общежитии - как получить согласие органов опеки?

Я и мой несовершеннолетний сын являемся собственниками приватизированной Комнаты в общежитии в равных долях 1/2. Мой муж на себя оформил ипотеку и мы купили двухкомнатную квартиру, где сейчас все втроем прописаны. Сейчас хотим комнату продать, но доля ребенку в новой квартире не выделена. Можем ли мы получить согласие органов опеки на продажу?

Читать ответы (2)

Правомерен ли отказ налоговой инспекции на представление имущественного вычета?

В декабре 2006 года наша семья продала 1-комнатную квартиру, и с доплатой купила 2-комнатную. Собственниками проданной 1-комнатной квартиры в равных долях были 4 человека - я, супруга и двое несовершеннолетних детей, в купленной 2-х комнатной квартире также имеем равные доли. Имущественный налоговый вычет на свою 1/4 долю купленной квартиры я получил, жена не работает, соответственно, вычет не получала. В декабре 2008 года я заявил имущественный налоговый вычет на 2/4 доли квартиры, принадлежащих моим несовершеннолетним детям, руководствуясь при этом "Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 13.03.2008 № 5-П", предполагающим в данной ситуации право родителя на получение имущественного налогового вычета. Из налоговой инспекции мне пришел отказ на представление имущественного налогового вычета, обоснованный тем, что "...Данная льгота распространяется на случаи, когда квартира была куплена одним родителем и несовершеннолетним ребенком (детьми), и применяются к части расходов по покупке квартиры, произведенными за счет собственных средств...". Правомерен ли отказ налоговой инспекции на представление имущественного вычета?

Читать ответы (1)

Нужно ли платить подоходный налог при продаже квартиры, принадлежащей в равных долях мне и моим детям?

Я и двое моих детей (до 14 лет) являемся собственниками квартиры в равных долях по 1/3. В собственности квартира меньше 3-х лет. Собираюсь продавать квартиру за сумму меньше 3-х миллионов. Т.е. моя доля и доля каждого моего ребенка меньше 1 млн. руб. Подскажите, пожалуйста, должна ли я буду заплатить подоходный налог?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59