Оплата налога при продаже коммерческой недвижимости как физическое лицо, сдававшего ее в аренду через ИП

15.08.2014, 08:33

• г. Москва

Владел коммерческой недвижимостью (офис) более 3-х лет как физическое лицо. При этом в качестве ИП сдавал эти помещения в аренду с получением дохода. Теперь объект продается. Подскажите пожалуйста оплачивается ли налог в этом случае или как физ лицо владеющее более 3-х лет нет? И если да, то в каком размере (6% - у ИП упрощенка или 13%). Какие декларации и в какой срок надо подавать. Декларация подавать как физ лицо или как ИП?

Спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Васильев Д. С. 4.8

15.08.2014, 08:36,

г. Дылым

Добрый день! Да, налог оплачивается, несмотря на то, что более 3-х лет в собственности, так как офис использовался в предпринимательской деятельности.

Спросить

Юрист

Жемков А.А. 4.9

15.08.2014, 08:36,

г. Ульяновск

От уплаты НДФЛ освобождены доходы от продажи находившегося в собственности три года и более имущества, виды которого перечислены в п. 17.1 ст. 217 НК РФ. К такому имуществу относятся:

- жилые дома, квартиры, комнаты;

- дачи, садовые домики или земельные участки;

- доли в названном имуществе;

- иное имущество. Полагаем, что к иному имуществу можно отнести, в частности, нежилые помещения, автомобили, мебель, т.е. все виды имущества, не перечисленные в п. 17.1 ст. 217 НК РФ.

Но поскольку объект использовался в предпринимательской деятельности, могут возникнуть вопросы.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оплата налога при продаже коммерческой недвижимости как физическое лицо, сдававшего ее в аренду через ИП

Москва - онлайн услуги юристов