Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие права на данную жилплощадь имеет каждый член семьи, при условии что родство ближайшее (муж, жена, состоящие в браке, дети)?

01.08.2007, 16:15
• г. Москва

Семья заселилась в квартиру по обмену (на основании обменного ордера) с другой семьей.

Дом принадлежит жилищному кооперативу. Пай за квартиру был выплачен полностью до обмена. При обмене предыдущий хозяин вышел из пайщиков, а один из новых жильцов стал пайщиком. Он же в настоящее время является ответственным квартиросъемщиком и единоличным владельцем пая на этот объект недвижимости. На момент обмена 2 члена семьи были совершеннолетними, 2 – несовершеннолетними. В настоящее время все члены семьи совершеннолетние.

Возможна ли продажа данного жилья без ведома остальных членов семьи (все прописаны по данному адресу)?

Какие права на данную жилплощадь имеет каждый член семьи, при условии что родство ближайшее (муж, жена, состоящие в браке, дети)?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если муж и является пайщиком, то все равно данное имущество является совместной собственностью супругов. Не изменится ситуация, если муж зарегистрировал право собственности на квартиру. Согласие супргуи на отчуждение обязательно, причем нотариально удостоверенное.

Согласие детей не нужно.

Дети, не смотря на возраст, не имеют прав на имущество родителей.

Дети, вселенные как члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением пока таковыми (члена семьи) являются.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Виктория
16.05.2013, 23:16

Оформление наследственного права затрудняется из-за отказа ЖСК выдать справку о полной оплате пая за квартиру

Мы живем в кооперативном доме. 6 месяцев назад умер мой свекор, ответственный квартиросъемщик. Право на собственность до сих пор не оформляли. В данный момент оформляется наследственное право. Для дальнейшего оформления нотариус запросил справку из ЖСК о том, что пай за квартиру выплачен полностью. Члены правления ЖСК отказались выдать эту справку. Причины: все паи за квартиры в этом доме были выплачены в 1986 году. Семья моего мужа переехала в этот дом в 1978 по обмену и пай за эту квартиру был выплачен семьей мужа, квитанции утеряны. В 1987 году был произведен обмен с увеличением площади в этом же доме. Квитанцию об оплате разницы пая предоставили в ЖСК. Обменный ордер выдан на нашу фамилию. Отказ в выдаче справки мотивирован тем, что в их журнале отсутствует наша фамилия, как плательщиков пая., за последнюю квартиру. Пай выплачен предыдущим владельцем квартиры.
Читать ответы (4)
Сергей
17.11.2010, 18:28

Я зарегистрирован и проживаю в этой квартире, как член семьи.

Сложилась такая ситуация. В 1994 году моя жена совершила обмен муниципальной квартиры на квартиру в ЖСК, пай полностью выплачен не был. В члены ЖСК она не вступала, пай не выплачивала. Я зарегистрирован и проживаю в этой квартире, как член семьи. Недавно она умерла. Сейчас ЖСК пытается меня выселить, мотивируя это тем, что, так как жена не вступала в члены ЖСК, то я не являюсь наследником члена ЖСК. И как следствие не имею никаких прав на данную жилую площадь.
Читать ответы (2)
Мария
29.09.2013, 15:58

Потеря ордера на кооперативную квартиру - как доказать выплату пая и решить спор с председателем ЖСК?

В 1992 году была приобретена кооперативная квартира путем обмена, был выдан ордер на приобретенную квартиру и выплачен пай полностью. В дальнейшем ордер был утерян. В данный момент председатель ЖСК утверждает, что пай выплачивал предыдущий хозяин квартиры. Как можно доказать, что пай был выплачен нами? Из документов на квартиру есть только протокол о принятии в члены кооператива.
Читать ответы (1)
Лев
27.09.2007, 15:03

Если дети не имеют право на собственность, возможно ли выселить (без согласия) детей с данной жилплощади?

В квартиру семья вселилась по обмену с другой семьей. Дом кооперативный. Пай выплачен полностью еще предыдущим хозяином. Предыдущее место прописки (регистрации) муниципальное жилье. Обмен состоялся в 1994 году. На тот момент было 2 совершеннолетних (муж и жена) и 2 несовершеннолетних ребенка (дочь и сын жены от первого брака). Сейчас необходимо оформить квартиру в собственность. Имеют ли право на долю дети? Если дети не имеют право на собственность, возможно ли выселить (без согласия) детей с данной жилплощади? И какими правами они обладают? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Людмила Дмитриевна
11.01.2017, 21:37

Правомерность возврата пая члену лодочного кооператива после его выхода и передачи прав другому члену - анализ ситуации.

Член лодочного кооператива написал заявление выходе из кооператива с передачей своих прав другому члену кооператива. Спустя полгода, стал требовать возврат пая, хотя они между собой произвели расчеты. Пай был зачислен на нового члена. Правомерно ли это? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
03.08.2005, 10:08

Могут ли быть приватизированы муниципальные квартиры

Может ли лицо вселившееся в результате обмена муниципального жилья, совершенного после 1 марта 2005 года, в качестве нанимателя, либо кто-то из членов его семьи не участвовавшие в обмене, но заселенные в это жилье спустя определенное время после совершенного обмена приватизировать жилье? Могут ли быть приватизированы муниципальные квартиры, если был совершен после 1 марта 2005 года родственный обмен муниципального жилья, в результате которого ответственный наниметель не поменялся (т.к. в обмене участвовали только некоторые члены семьи наниметелей)?
Читать ответы (1)
Маргарита
06.09.2006, 16:21

Наша семья состоит из 4-х человек, двое совершеннолетних детей, я и муж, мы имеем двухкомнатную квартиру

Наша семья состоит из 4-х человек, двое совершеннолетних детей, я и муж, мы имеем двухкомнатную квартиру, которая была приобретена в совместном браке путём объмена одинаковых долей, в которой все и прописаны с 1993 г., в ближайшее время собираемся её приватизировать, муж является главным квартиросъемщиком, имеет ли мой муж какие то особенные права при приватизации и возможно ли чтобы все члены семьи имели одинаковые права собственности на данную площадь. Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (1)
Полетаева Лариса
12.12.2011, 19:57

Кооперативная квартира была получена в обмен на муниципальную квартиру в 1993 году.

Кооперативная квартира была получена в обмен на муниципальную квартиру в 1993 году. Семья: муж, жена, несовершеннолетний ребенок. В результате обмена муж стал собственником. Пай за квартиру был выплачен предыдущими собственниками.
Читать ответы (2)
Кристина
03.12.2006, 18:00

Может ли один член семьи быть ответственным квартиросъемщиком, а другой член семьи - членом-пайщиком в жск?

Может ли один член семьи быть ответственным квартиросъемщиком, а другой член семьи - членом-пайщиком в жск? или эти понятия взаимосвязаны?
Читать ответы (1)
Сергей
21.04.2008, 14:12

Затем в 2000 году сын был усыновлен другой семьей, но прописан по-прежнему по адресу квартиры ЖСК.

Всем привет. Расклад такой. Квартира ЖСК была получена в 95 году по ордеру на двоих человек: отца (член ЖСК) и сына. Затем в 2000 году сын был усыновлен другой семьей, но прописан по-прежнему по адресу квартиры ЖСК. Вопрос: в случае смерти отца (члена ЖСК) - у бывшего сына будет право на вступление в члены ЖСК на место отца (пай выплачен не полностью)? Спасибо за внимание.
Читать ответы (1)