Ответственность за ремонт или замену неисправного радиатора в квартире без запорных кранов
Вопрос: в квартире перед радиатором не установлены запорные краны. Кто должен ремонтировать или заменить радиатор в случае его неисправности?
В многоквартирном доме установлены пластинчатые радиаторы отопления. Запорных кранов нет. Хотела установить запорные краны (т.к. купила квартиру и делается ремонт) с последующей установкой новых радиаторов (радиаторы должна была устанавливать фирма, производящая ремонт квартиры). Но управляющая компания отказалась отдельно их устанавливать (только с заменой радиатора). Сослались на то, что конструкция действующих радиаторов не предусматривает установку на них запорных кранов. Цена такой установки (1 стояка) у них составляет 9500 р. ... подскажите, пожалуйста, правомерен ли такой отказ?
Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить.
СпроситьТакой вопрос. Лопнула батарея в приватизированной квартире, запорные краны отсутствуют. Кто в этом случае должен нести расходы по замене радиатора: УК или собственник?
В квартире перед радиатором отсутствует запорная арматура. Кто должен произвести ремонт или замену радиатора, УК или собственник квартиры?
В моей квартире прорвало радиатор отопления. Залило всю квартиру. И, главное, квартиру ниже. Моя квартира не приватизирована. На радиаторе нет запорных устройств изначально. Радиатор чугунный, 1970-х годов выпуска. Не менялся, не ремонтировался. Кто должен оплачивать ущерб соседям?
Здравствуйте. Во-первых соседи, которых вы затопили, должны были вызвать представителей УК и зафиксировать следы затопления. Так же представители УК должны были подняться к Вам для устранения причины протечки и также составить соответствующий акт с указанием причины затопления. Если залив произошел по вашей вене, то ущерб предъявляется Вам, если по вине УК, то ущерб возмещают они.
Спросить
Должны ли быть предусмотрены в квартире на системе отопления краны до и после радиатора? Дом - пятиэтажная хрущевка. Вопрос возник с тем, что необходимо поменять радиатор, но кранов там не было. Имею ли я право при замене радиатора вкрутить краны до и после радиатора? Это нужно затем, чтобы при необходимости заменить радиатор без отключения в подвале. Также напрашивается вопрос, не будет ли иметь претензию управляющая компания к замене радиаторов, если монтировать будет не она, а собственник, или нанятая подрядная организация? Спасибо большое.
Да, конечно - это Ваше право.
Вы вправе привлечь ИНУЮ организацию для монтажа радиаторов, НО! Вы обязаны иметь соответствующий проект, в котором ДОЛЖНО быть указано, что НОВЫЕ радиаторы не изменяют режим теплопотребления в помещении и не вносят расбалансировку в систему теплоснабжения многоквартирного дома.
СпроситьУ меня в квартире вырвало головку крана на радиаторе отопления и горячая вода затопила расположенный внизу офис. Краны для радиаторов покупал я сам когда делал ремонт.
Теперь кран оказался с дефектом. Краны и радиаторы отопления мне устанавливал сантехник из управляющей компании, но он умер и у меня нет никаких доказательств, что он делал эту работу.
Вопросы:
1. Кто должен оплачивать ремонт офиса я, управляющая компания или тепловые сети?
2. Как узнать были ли застрахованы оборудование и товар в офисе и если застрахованы должен ли я оплачивать убытки.
Если у вас есть документы из УК, что это она устанавливала кран, то понесет УК, если подтвердится деффект
Спросить1. Это решит суд, может быть любое лицо, зависит от доказательств и фактов.
2. Узнать в офисе или сделать запрос через суд. Только если виновником будет вы и офис будет застрахован - страховая все взыщет потом с вас, прочтите ст. 965 ГК РФ. Страховая - безубыточное предприятие, абсолютно безубыточное!
СпроситьПри ремонте новой квартиры на радиаторы были установлены два крана (запорные арматуры). УК при осмотре потребовала вернуть радиаторы в первоначальное состояние, так как две запорные арматуры не предусмотрены проектом дома. Права и зак интересы других жильцов не нарушены, отопление функционирует исправно, возможно ли согласование такой перепланировки в администрации или в судебном порядке? В случае моего бездействия какие возможны последствия. В данном случае УК просто переживает, что у меня имеется возможность наращивания радиатора или установка дополнительного без их ведома.
Я думаю, что они переживают за то, что вы можете перекрыть краны и тем самым прекратить ток воды. Если нет перемычки, то требование УК правомерны.
СпроситьВ квартире основной запорный кран (вентиль) на водопроводе при неисправности жилкомсервис меняет платно? Где проходит граница балансовой принадлежности (до крана или включая его)?
Зона ответственности управляющей компании-до первого отключающего устройства, включая первые запорно-регулировочных краны на отводах внутриквартирной разводки от стояков.
В соответствии с п.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 491 от 13.08.2006, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
__
СпроситьВ квартире произошло затопление из-за срыва крана на радиаторе отопления. Кран был самовольно установлен собственником квартиры. Кто должен нести ответственность за возмещение материального ущерба-УК или собственник и чем регламентируется.
Кто должен нести ответственность за возмещение материального ущерба -УК или собственник и чем регламентируется
Собственник. ЖК РФ.
Спросить
