Как обезопасить себя при продаже квартиры через банковскую ячейку?

Question

Продаю квартиру. Расчет с покупателем через банковскую ячейку по факту регистрации перехода права собственности В банке по договору есть такое условие: продавец получает доступ к ячейке при предоставлении зарегистрированного договора купли продажи С марта 2013 г договор купли-продажи не регистрируется и отметок на нем продавцу не ставят (информация из Росреестра). На основании чего продавец тогда может забрать свои деньги из ячейки, какие документы использовать и прописывать в договоре аренды ячейки? Свидетельство о собственности на нового владельца не подойдет, т.к. отношения с покупателем плохие. Может не дать из-за вредности. По банковскому договору о аренде ячейки ключ у покупателя-как обезопасить риски при проведении данной сделки. Так как продавец имеет право получить деньги лишь после окончания сделки а покупатель имеет право обладая ключом снять их накануне. В таком случае я могу остаться и без денег и без жилья - прошу разьяснить. Спасибо.

Погосова Елена Александровна · Answer

Условие пишется примерно так: ДКП со штампом о регистрации перехода права собственности на имя нового владельца.

Как обезопасить себя при продаже квартиры через банковскую ячейку?

Как продавец может получить свои деньги из банковской ячейки при отсутствии зарегистрированного договора купли-продажи

Продажа квартиры без помощи риэлтора - вопросы регулирования и безопасности сделки

Проблема доступа к банковской ячейке при продаже чужой квартиры по доверенности - как получить оплату

Как обезопасить себя при продаже квартиры Б при условии регистрации ДКП квартиры А?

Риски и оптимальные пути получения расписки при покупке квартиры через ячейку

Риски и способы получения денег продавцом квартиры при наличии обременения и использовании аккредитива и ячейки для оплаты

Процесс продажи с использованием банковской ячейки - кто получает ключ?

Оплата в договоре - выбор способа и влияние на основные условия

Проблемы в получении денег при наличии различий между договором аренды сейфовой ячейки и договором купли-продажи

Можно ли через суд добиться справедливости или расторгнуть сделку?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59