Как осуществить распоряжение долями квартиры сына без согласия остальных собственников?
У меня двое детей. Прописаны у свекрови. Я замужем. Старший сын имеет две доли от этой квартиры. У мужа ничего нет. Еще доли имеют свекровь и два брата мужа. Я могу что-нибудь сделать с долями моего сына без согласия остальных. И как? Спасибо.
Если несовершеннолетний - без согласия остальных да, без согласия органов опеки - нет.
Спросить
Была замужем. Развелась. Двое детей проживают со мной. Квартира свекрови была ею приватизирована. Была поделена на доли. Доля свекрови и две доли между моими двумя детьми. Прописаны в квартире были свекровь, мой бывший муж, я, и дети. Сейчас там прописан мой бывший муж, т.к. свекровь умерла, я с детьми выписались. Кто теперь является собственником квартиры? Кроме моего бывшего мужа у свекрови есть еще дочь.
Здравствуйте, Елена!
Ваши дочери так и остались долевыми собственниками этой квартиры.
СпроситьМеня зовут Ольга. В собственности у моей свекрови 1/3 доля дома по договору дарения. В этой доле прописаны мой муж и два сына. Сама свекровь не прописана. Как ей продать сыну свою собственность? Какие нужны документы? Нужно ли согласие остальных дольщиков? Две другие доли в собственности у соседей.
При продаже необходимо соблюдать преимущественное право покупки, предложить выкупить долю сособственникам.
Кроме того, в таком случае договор должен быть нотариально заверен.
В случае дарения ничего этого соблюдать не нужно
Спросить
Собственник недвижимого имущества (квартиры, земельного участка и т.п.) вправе распорядиться имуществом по своему усмотрению, в том числе и подарить.
Ее производит уполномоченный регистрирующий орган - Федеральная регистрационная служба кадастра и картографии (территориальное отделение Росреестра по месту нахождения недвижимости) (ст. ст. 8.1, 131, 164, 574 ГК РФ; ст. 18 ЖК РФ; ч. 8 ст. 2 Закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ).
Отметим, что обязательного нотариального удостоверения договор дарения недвижимого имущества не требует.
СпроситьУ свекрови было два сына. Младший сын давно умер. У него остались две дочки. У старшего сына тоже двое детей. Старшему сыну свекровь завещала квартиру. Могут ли дети младшего сына оспорить завещание своей бабушки.
нет, не могут. На данный момент старший сын является единственным наследником первой очереди даже при наследовании по закону. А для оспаривания завещания в данном случае оснований нет.
СпроситьКвартира находится в собственности моей свекрови. В ней проживаем я, муж, сын. Мы все прописаны, помимо нас прописаны брат мужа и его двое детей. Но у брата имеется две свои квартиры в собственности. Свекровь хочет оформить договор дарения квартиры на моего мужа. Нужно ли согласие брата на это? Нужно ли платить налог за дарение недвижимости? И кому: мужу или свекрови?
Добрый день Маргарита! нет не нужно.
Согласно п. 18.1 ст. 217 Налогового Кодекса РФ налог на дарение квартиры не платится близкими родственниками. Близкими родственниками в данном случае являются супруги, дети (свои и усыновленные), братья, сестры, дедушки и бабушки, а также внуки. Если близкими родственниками не являются- то 13 % платит тот кто получил в дар.
СпроситьУ нас коммунальная квартира в москве, не приватизированная, свекровь+два сына+ двое наших детей от брака, все они прописаны там, а я жена сына младшего сына прописана у матери в самаре, старший сын свекрови сидит в тюрьме. Какие права на жилье я имею, так как муж сподает на развод? Спасибо.
У нас такая ситуация: умерла моя свекровь, а завещания на квартиру нет. У нее было два сына, мой муж умер до того, как была приватизирована квартира (владельцем являлась свекровь). У меня двое детей (20 и 16 лет) на какую долю квартиры они имеют право. Второй сын свекрови жив и у него тоже двое детей.
Спасибо.
В настоящее время единственным наследником Вашей свекрови первой очереди по закону, является брат Вашего покойного мужа.
Спросить
ВАм неверно ответили. Наследниками по закону будут сын свекрови в размере 1/2 и ваши дети по 1/4 по праву представления за своего умершего отца. Принять наследство детям нужно в тчение 6 месяцев у нотариуса по последнему месту жительства умершей (адрес посмотрите у меня на сайте).
СпроситьХочу задать такой вопрос; Квартира приватизирована. Там прописаны мой муж, свекровь, двое моих детей и брат мужа. Квартира поделена на доли; у моего сына две, у свекрови одна и у двух братьев по одной. Муж там не проживает. Мы снимаем квартиру. Регистрация есть только у мужа. Хотим разделить счет на отопление. Как это сделать? На кого будет делится?. Спасибо.
Оплата будет производиться соразмерно принадлежащим долям. Порядок оплаты возможно определить в судебном порядке.
Спросить
Оплата будет определяться пропорционально долям в праве собственности независимо от факта проживания участников долевой собственности, следует обратиться в суд.
СпроситьУ свекрови двух комнатная квартира в которой прописаны, свекровь, старший сын который не работает и сильно пьет, младший сын мой муж, квартира приватезирована на троих, свекровь хочет написать дарственную на старшего сын чем это грозит младшему сыну, у нас двое несовершенно летних детей, младшая дочь прописана у свекрови.
Ничем не грозит, т.к. у свекрови есть право написать дарственную на любое лицо., хоть на соседа.
СпроситьУмерла свекровь. У нее 2 квартиры. В одной из этих квартир прописан мой сын (ее внук). Моего мужа нет в живых (сына свекрови). В этой квартире прописана еще внучка от другого сына, но его тоже нет в живых. Мы проживаем в квартире где прописан мой сын. Какие права имеет мой сын.
1/2 доли по праву представления если нет других наследников по праву представления.
Спросить
Внук наследует по праву представления за своего умершего отца, т.е. действует как наследник по закону первой очереди. Кто где прописан значения не имеет. Внучка от другого умершего сына такая же наследника по закону первой очереди, также наследует за своего отца по праву представления. Если наследники несовершеннолетние, то в их интересах действуют их законные представители (матери). Вам в интересах своего несовершеннолетнего сына необходимо в течение 6 мес. со дня смерти свекрови подать нотариусу заявление о принятии им наследства. По истечении 6-месячного срока принятия наследства нотариус выдаст наследникам свидетельство о праве на наследство (одно общее или каждому отдельное по желанию наследников), на основании которого в Росреестре зарегистрируете право собственности на недвижимость. При выдаче свидетельств о праве на наследство можно заключить соглашение о распределении наследства (определить кому какая квартира переходит) или не распределять, тогда каждому из наследников по 1/2 доли в праве собственности на каждую квартиру.
Ст.1142,1165 ГК РФ.
Спросить
Если внучка рождена не в браке имеет ли она право на наслелство бабушки по отцу.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, только в том случае, если она признана отцом и записана на его имя, и если отец умер. Внучка не наследник по закону. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Анна, если отцовство в отношении ребенка установлено, и умерший сын вписан в свидетельство о рождении ребенка, то она имеете право по праву представление вступить в наследство ст. 1142 ГК РФ.
СпроситьВ чем различия внука рожденного в боаки и рожденного вне брака? Мой сын рожден в браке.
СпроситьРазницы не какой нет, если родство подтверждается то они имеют право на наследство.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, и что с того? Если ребёнка отец признал, то он также наследник (при отсутствии в живых его отца). по общим правилам, внуки не наследники, они наследуют по представлению, вместо умершего родителя. Сколько вам можно это объяснять? Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьМы с мужем в разводе сын прописан у свекрови, квартира в собственности свекрови и ее мужа. Могут ли выпистаь моего сына из приватизированной квартиры свекрови и свекра. Мой муж проживает со свекровью совместно. Мне прописывать ребенка не куда т.к нет доли в квартире в которой я сейчас прописана. И моя мама отказываеться прописывать моего сына. Сейчас сын проживает со мной и моей мамой. Свекровь ссылаеться, что хочет разменивать квартиру, поэтому хочет выписать несовершеннолетнего ребенка (моего сына) из квартиры.
Да в соответствии со ст. 30,31 ЖК РФ ваши бывшие родственники вправе выписать вашего ребенка, но только через суд. Тем не менее Вы вправе поставить своего ребенка на регистрационный учет по месту жительства, по месту своей регистрации, при этом согласие собственника жилого помещения не требуется.
Спросить
